Umowa zobowiązująca do ustanowienia odrębnej własności lokalu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W pierwszej kolejności należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego w polu [OKRES], podając zarówno dzień, miesiąc, jak i rok. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej, w tym ulicę i numer. W kolejnych sekcjach należy wpisać dane osobowe, adresowe i stanowiska przedstawicieli firmy, w tym imię, nazwisko, dane osobowe, adres, stanowisko, nazwę firmy, formę prawną i adres siedziby. Należy również podać dane rejestrowe firmy, sposób reprezentacji, dokument rejestrowy, datę jego wydania, organ wydający oraz dane identyfikacyjne. W polu [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości, a w polu [INFORMACJA O DOKUMENCIE] dodatkowe informacje o nim. W polu [DANE IDENTYFIKACYJNE] należy wpisać dane użyte do identyfikacji. W treści umowy należy uzupełnić nazwę firmy, formę prawną, adres siedziby, numer księgi wieczystej, sąd, wydział, adres nieruchomości, dane nieruchomości, opis inwestycji, pozwolenie lub decyzję, sygnaturę, treść wpisu, stan działu IV, rodzaj odpisu, datę wydania odpisu, organ wydający, obciążenia, tytuł prawny, warunek, podstawę prawną, opis przedmiotu umowy, przedmiot umowy, elementy dodatkowe, termin zawarcia umowy, kwotę, słownie kwotę, warunki płatności, koszty, stronę ponoszącą koszty, treść wpisu, opłaty, słownie sumę opłat. Na końcu należy umieścić podpisy wszystkich stron oraz notariusza.
- Dane
adres, dane adresowe, dane identyfikacyjne, dane nieruchomości, dane osobowe, dane rejestrowe, dokument rejestrowy, dokument tożsamości, elementy dodatkowe, firma, forma prawna, imię, informacja o dokumencie, koszty, kwota, nazwisko, obciążenia, okres, opis inwestycji, opis przedmiotu umowy, opłata, organ wydający, podstawa prawna, pozwolenie/decyzja, przedmiot umowy, rodzaj odpisu, sposób reprezentacji, stan działu iv, stanowisko, strona ponosząca koszty, sygnatura, sąd, słownie, słownie sumę opłat, treść wpisu, tytuł prawny, warunek, warunki płatności, wydział
Umowa zobowiązująca do ustanowienia odrębnej własności lokalu to dokument, który określa warunki przejścia własności nieruchomości oraz zobowiązanie do jej ustanowienia. Dokument ten został podpisany w obecności notariusza oraz stron umowy.
Repertorium A Numer [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] (dnia [OKRES]) przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] prowadzącymKancelarię Notarialną w [ADRES] przy ulicy [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], [DANE ADRESOWE], [STANOWISKO] "[FIRMA]" [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES],
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], [DANE ADRESOWE], [STANOWISKO] "[FIRMA]" [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES], obydwoje działający w niniejszym akcie notarialnym wyłącznie w imieniu i na rzecz "[FIRMA]" [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES], [DANE REJESTROWE], uprawnieni do [SPOSÓB REPREZENTACJI] spółki, co wynika z okazanego [DOKUMENT REJESTROWY], wydanego dnia [OKRES] przez [ORGAN WYDAJĄCY], [DANE REJESTROWE] [DANE ADRESOWE],
3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], [DANE ADRESOWE]. Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], [INFORMACJA O DOKUMENCIE], a podane [DANE IDENTYFIKACYJNE] na podstawie oświadczeń.
umowa zobowiązująca do ustanowienia odrębnej własności lokalu
§1
[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu "[FIRMA]"[FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES] oświadczają, że:
a) ich prawo do reprezentacji spółki nie wygasło, a wpisy w [REJESTR] odnośnie do reprezentacji spółki nie uległy zmianie,
b) "[FIRMA]" [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES] jest właścicielem nieruchomości objętej księgą wieczystą nr [SYGNATURA] (słownie: [SYGNATURA]) [SĄD] [WYDZIAŁ], która to księga wieczysta prowadzona jest dla nieruchomości gruntowej położonej w [ADRES], [DANE NIERUCHOMOŚCI],
c) na wyżej opisanej nieruchomości wybudowane zostaną przez "[FIRMA]" [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES], w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, [OPIS INWESTYCJI], na podstawie uzyskanego [POZWOLENIE/DECYZJA], znak: [SYGNATURA],
d) w dziale III księgi wieczystej Kw nr [SYGNATURA] ujawnione zostały wpisy dotyczące [TREŚĆ WPISU], natomiast dział IV tej księgi wieczystej jest [STAN DZIAŁU IV], co potwierdza okazany [RODZAJ ODPISU] z tej księgi wieczystej wydany w dniu [OKRES] przez [ORGAN WYDAJĄCY],
e) nieruchomość, dla której prowadzona jest księga wieczysta Kw nr [SYGNATURA], nie jest obciążona [OBCIĄŻENIA],
f) prawo własności powyższej nieruchomości spółka nabyła na podstawie [TYTUŁ PRAWNY].
§2
[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu „[FIRMA]”[FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES] zobowiązują się, po[WARUNEK], do ustanowieniaw trybie [PODSTAWA PRAWNA] odrębnej własności [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY] i do przeniesieniawłasności [PRZEDMIOT UMOWY] na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO], wraz z [ELEMENTY DODATKOWE]. [IMIĘ] [NAZWISKO] zobowiązuje się [PRZEDMIOT UMOWY]nabyć, na warunkach opisanych poniżej w § 3.
§3
Stawający ustalają następujące warunki zawarcia umowy:
a) umowa zostanie zawarta w terminie do dnia [OKRES],
b) cena [PRZEDMIOTU UMOWY] wynosi [KWOTA] ([SŁOWNIE]), [WARUNKI PŁATNOŚCI].
§4
Wypisy niniejszego aktu notarialnego można wydawać stawającym w dowolnej ilości.Koszty niniejszej umowy, w tym [KOSZTY], ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].
§5
[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu "[FIRMA]"[FORMA PRAWNA] z siedzibą w [ADRES] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO]wnoszą do [SĄD] o wpisanie w dzialeIII księgi wieczystej Kw nr [SYGNATURA] [TREŚĆ WPISU].
§6
Pobrano:
a. [OPŁATA] [KWOTA] zł,
b. [OPŁATA] [KWOTA] zł,
c. [OPŁATA] [KWOTA] zł,
d. [OPŁATA] [KWOTA] zł.Razem pobrano: [KWOTA] zł.Słownie: [SŁOWNIE].
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
Podpisali:
- [IMIĘ] [NAZWISKO],
- [IMIĘ] [NAZWISKO],
- [IMIĘ] [NAZWISKO],
- [IMIĘ] [NAZWISKO] - notariusz.
Umowa zobowiązująca do ustanowienia odrębnej własności lokalu została sporządzona pod nadzorem notariusza i reguluje przeniesienie własności nieruchomości wraz z warunkami płatności. Strony zobowiązały się do zawarcia umowy w określonym terminie.