Umowa bezpłatnego użyczenia lokalu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy uważnie przeczytać całą umowę przed jej wypełnieniem. W miejscu [DATA] należy wpisać datę zawarcia umowy. W miejscu [MIEJSCOWOŚĆ] należy wpisać miejscowość, w której umowa jest zawierana. W polach [IMIĘ] [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko użyczającego i biorącego do używania. W miejscu [ADRES] należy wpisać adres zamieszkania użyczającego i adres lokalu. W miejscu [PESEL/DOWÓD] należy wpisać numer PESEL lub numer dowodu osobistego użyczającego. W miejscu [NUMER DOKUMENTU] należy wpisać numer i rodzaj dokumentu tożsamości biorącego do używania. W miejscu [POWIERZCHNIA] należy wpisać powierzchnię lokalu wyrażoną w metrach kwadratowych. W miejscu [POWIERZCHNIA SŁOWNIE] należy wpisać powierzchnię lokalu słownie. W miejscu [OPIS LOKALU] należy wpisać opis lokalu, np. numer lokalu, piętro. W miejscu [NUMER KW] należy wpisać numer księgi wieczystej lokalu. W miejscu [SĄD] należy wpisać nazwę sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą. W miejscu [MIASTO] należy wpisać miasto, w którym znajduje się sąd rejonowy. W miejscu [OPIS STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI] należy opisać stan prawny nieruchomości, np. "stanowi własność Użyczającego". W miejscu [OPIS SYTUACJI ŻYCIOWEJ BIORĄCEGO DO UŻYWANIA] należy krótko opisać sytuację życiową biorącego do używania, uzasadniającą użyczenie lokalu. W miejscu [WYMIENIENIE POMIESZCZEŃ] należy wymienić wszystkie pomieszczenia wchodzące w skład lokalu. W miejscu [CZAS TRWANIA UMOWY] należy określić czas trwania umowy, np. "okres 1 roku", "do dnia [DATA]". W miejscu [WYMIENIENIE RZECZY] należy wymienić wszystkie rzeczy ruchome i urządzenia znajdujące się w lokalu. W miejscu [WARUNKI ZMIANY UMOWY] należy określić warunki zmiany umowy. W miejscu [OKRES WYPOWIEDZENIA] należy wpisać okres wypowiedzenia umowy. W miejscu [WARUNKI WYPOWIEDZENIA BEZ TERMINU WYPOWIEDZENIA - UŻYCZAJĄCY] należy określić warunki, w których użyczający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. W miejscu [WARUNKI WYPOWIEDZENIA BEZ TERMINU WYPOWIEDZENIA - BIORĄCY] należy określić warunki, w których biorący do używania może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. W miejscu [TERMIN ZWROTU LOKALU] należy określić termin zwrotu lokalu po wypowiedzeniu umowy. W miejscu [JĘZYK] należy wpisać język, w którym sporządzona jest umowa. W miejscu [DODATKOWE JĘZYKI] należy wpisać ewentualne dodatkowe języki, w których sporządzona jest umowa. W miejscu [PRZEPISY] należy wskazać przepisy prawa mające zastosowanie do umowy. W miejscu [SĄD WŁAŚCIWY] należy wskazać sąd właściwy do rozstrzygania sporów. Na końcu umowy obie strony powinny złożyć swoje podpisy.
- Dane
adres, czas trwania umowy, data, dodatkowe języki, imię, język, miasto, miejscowość, nazwisko, numer dokumentu, numer kw, okres wypowiedzenia, opis lokalu, opis stanu prawnego nieruchomości, opis sytuacji życiowej biorącego do używania, pesel/dowód, powierzchnia, powierzchnia słownie, przepisy, sąd, sąd właściwy, termin zwrotu lokalu, warunki wypowiedzenia bez terminu wypowiedzenia - biorący, warunki wypowiedzenia bez terminu wypowiedzenia - użyczający, warunki zmiany umowy, wymienienie pomieszczeń, wymienienie rzeczy
Umowa bezpłatnego użyczenia lokalu to ważny dokument regulujący prawa i obowiązki między Użyczającym, właścicielem lokalu mieszkalnego, a Biorącym do używania, osobą korzystającą z lokalu. Dokument precyzyjnie określa warunki użyczenia, obowiązki Biorącego oraz warunki zakończenia umowy. Zapoznaj się z treścią umowy, aby zapewnić klarowność i jasność postanowień.
UMOWA BEZPŁATNEGO UŻYCZENIA LOKALU
zawarta dnia [DATA] r. w [MIEJSCOWOŚĆ] pomiędzy:
[IMIĘ] [NAZWISKO] (imię i nazwisko osoby fizycznej), zam. [ADRES], [PESEL/DOWÓD], zwanym dalej Użyczającym
a
[IMIĘ] [NAZWISKO] (imię i nazwisko), legitymującej się dokumentem [NUMER DOKUMENTU] zwanym dalej Biorącym do używania,
zwanymi dalej łącznie Stronami
Zważywszy, że:
1. Użyczający jest właścicielem lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej [POWIERZCHNIA] (słownie: [POWIERZCHNIA SŁOWNIE]) m2 położonego w budynku wielomieszkaniowym położonym w [ADRES];
2. Dla lokalu mieszkalnego [OPIS LOKALU] prowadzona jest księga wieczysta KW nr [NUMER KW] przez Sąd Rejonowy [SĄD] w [MIASTO] Wydział Ksiąg Wieczystych;
3. Nieruchomość lokalowa, o której mowa w ust. 1 i 2 powyżej [OPIS STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI];
4. [OPIS SYTUACJI ŻYCIOWEJ BIORĄCEGO DO UŻYWANIA];
Strony postanawiają zawrzeć niniejszą Umowę o treści jak poniżej:
§1
1. Przedmiotem Umowy jest użyczenie przez Użyczającego na rzecz Biorącego do używania lokalu mieszkalnego (zwanego w dalszej części lokalem) o powierzchni użytkowej [POWIERZCHNIA] m2 położonego w [ADRES] składającego się z następujących pomieszczeń: [WYMIENIENIE POMIESZCZEŃ]
2. Biorący do używania oświadcza, że będzie wykorzystywał lokal na cel mieszkalny. Biorący do używania zobowiązuje się do wykorzystywania lokalu wyłącznie na cele zgodne z jego przeznaczeniem.
3. Biorący do używania nie może oddać lokalu do bezpłatnego używania i wynająć go osobom trzecim.
§2
1. Biorący do używania potwierdza, że jest mu znany stan techniczny lokalu.
2. Biorący do używania oświadcza, że lokal został mu wydany w dniu podpisania umowy w stanie kompletnym i przydatnym do używania na cel wskazany w § 1 oraz, że nie zgłasza żadnych zastrzeżeń co do jego stanu technicznego.
§3
1. Biorący do używania jest zobowiązany utrzymywać lokal we właściwym stanie technicznym oraz dbać i chronić przed uszkodzeniem oraz dewastacją.
2. Biorący do używania ponosi pełną odpowiedzialność za własne działania i zaniechania oraz za działania i zaniechania osób korzystających z lokalu razem z nim zamieszkujących w lokalu.
3. Biorący do używania nie ma prawa do dokonywania jakichkolwiek nakładów, które będą zwiększać wartość lokalu.
4. Biorący do używania zobowiązuje się do wykonywania na własny koszt wszelkich napraw niezbędnych do zachowania lokalu w stanie niepogorszonym po wcześniejszym uzyskaniu pisemnej zgody Użyczającego.
§4
1. Użyczający oddaje, a Biorący do używania przyjmuje lokal do bezpłatnego używania.
2. Biorący do używania przyjmuje lokal, określony w § 1 do używania, na czas [CZAS TRWANIA UMOWY].
3. Biorący przyjmuje lokal do używania wraz ze wszystkimi rzeczami ruchomymi i urządzeniami znajdującymi się w nim, tj.: [WYMIENIENIE RZECZY]
§5
[WARUNKI ZMIANY UMOWY]
§6
1. Każda ze stron wypowiedzieć niniejszą umowę z zachowaniem [OKRES WYPOWIEDZENIA] terminu wypowiedzenia.
2. Oświadczenie w przedmiocie wypowiedzenia umowy powinno zostać złożone drugiej stronie na piśmie.
3. [WARUNKI WYPOWIEDZENIA BEZ TERMINU WYPOWIEDZENIA - UŻYCZAJĄCY]
4. [WARUNKI WYPOWIEDZENIA BEZ TERMINU WYPOWIEDZENIA - BIORĄCY]
5. Niezależnie od treści § 6 ust. 1 Umowy Strony mogą rozwiązać umowę w drodze zgodnego porozumienia.
§7
1. Biorący do używania zobowiązany jest zwrócić lokal Użyczającemu, po wypowiedzeniu umowy w terminie [TERMIN ZWROTU LOKALU].
2. Biorący do używania jest zobowiązany zwrócić lokal w stanie nie pogorszonym.
§8
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia dotyczące niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE NIEWŻANOŚCI POJEDYNCZYCH POSTANOWIEŃ]
§9
1. Umowa została zawarta w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w języku [JĘZYK] [DODATKOWE JĘZYKI], po jednym dla każdej ze stron.
2. W kwestiach nieuregulowanych niniejszą Umową zastosowanie znajdują przepisy [PRZEPISY].
3. Wszelki spory mogące wyniknąć na tle wykonywania niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez sąd właściwy [SĄD WŁAŚCIWY].
Użyczający Biorący do używania
[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO]
Umowa bezpłatnego użyczenia lokalu to istotny dokument, który reguluje proces użyczenia lokalu mieszkalnego. Ustala prawa i obowiązki stron, warunki używania oraz zasady związane z zakończeniem umowy. Zapoznaj się z treścią dokumentu, aby dokładnie rozumieć zakres odpowiedzialności Biorącego i Użyczającego.