Umowa darowizny nieruchomości
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w odpowiednim polu. Następnie należy wpisać datę i miejsce sporządzenia aktu, a także imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii. W kolejnych polach należy podać imiona, nazwiska, dane osobowe oraz adresy zamieszkania wszystkich stron umowy. Jeśli występują osoby działające w imieniu małoletniego lub inne osoby upoważnione, należy dodać odpowiednie informacje. Należy wskazać dokumenty tożsamości, na podstawie których notariusz stwierdził tożsamość stawających. W paragrafie pierwszym należy podać imię i nazwisko darczyńcy oraz numer księgi wieczystej nieruchomości, adres sądu prowadzącego księgę wieczystą oraz opisać wpisy w księdze wieczystej. Należy również zawrzeć dodatkowe oświadczenia dotyczące nieruchomości, takie jak dostęp do drogi, zabudowania, itp., a także dane o rodzinie i małżeństwie darczyńcy. W paragrafie drugim należy umieścić informacje o okazanych dokumentach. W paragrafie trzecim należy wskazać imiona i nazwiska darczyńcy i obdarowanego, numer księgi wieczystej, dodatkowe informacje o darowiźnie, np. czy darowizna wchodzi do majątku wspólnego, oraz oświadczenie przyjmującego darowiznę. W paragrafie czwartym należy zawrzeć informacje o posiadaniu nieruchomości i korzyściach. W paragrafie piątym należy wskazać dane do wpisu w księdze wieczystej oraz informacje o uczestnikach postępowania wieczystoksięgowego. W paragrafie szóstym należy umieścić pouczenia notariusza. W paragrafie siódmym należy podać informacje o kosztach umowy. W paragrafie ósmym należy zawrzeć informacje o podatkach. W paragrafie dziewiątym należy określić wartość darowizny. W paragrafie dziesiątym należy podać informacje o zapłaconych podatkach i opłatach. Na końcu aktu notarialnego należy umieścić podpisy wszystkich stron umowy.
- Dane
adres, dane do wpisu, dane dodatkowe o osobach, dane o nieruchomości, dane o rodzinie i małżeństwie, dane osobowe, dodatkowe informacje o darowiźnie, dodatkowe oświadczenia dotyczące nieruchomości, imię, informacje o kosztach umowy, informacje o okazanych dokumentach, informacje o podatkach, informacje o posiadaniu nieruchomości i korzyściach, informacje o uczestnikach postępowania wieczystoksięgowego, informacje o zapłaconych podatkach i opłatach, inne dokumenty, nazwisko, okres, opis wpisów w księdze wieczystej, oświadczenie przyjmującego darowiznę, podpisy, pouczenia notariusza, sygnatura, wartość darowizny
Umowa darowizny nieruchomości to oficjalny dokument zawierający informacje o przekazaniu nieruchomości z jednej osoby na rzecz drugiej. Dokument ten szczegółowo opisuje akt notarialny oraz okoliczności darowizny, w tym dane osobowe stron, szczegóły nieruchomości oraz postanowienia dotyczące przekazu. Umowa uwzględnia również kwestie podatkowe i koszty związane z transakcją. Jest ważnym dokumentem w procesie przekazywania własności nieruchomości.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] w [ADRES], przednotariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w kancelarii notarialnej przy [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],zamieszkały/a według oświadczenia: [ADRES],
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],zamieszkały/a według oświadczenia: [ADRES],
[... - MOŻLIWE KOLEJNE OSOBY]
[DANE DODATKOWE O OSOBACH - np. działający w imieniu małoletniego, itp.]
Tożsamość stawających notariusz stwierdził/a na podstawie okazanych dowodów osobistych[... - INNE DOKUMENTY].
UMOWA DAROWIZNY
§ 1.
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, że jest właścicielem/ką nieruchomości objętej księgą wieczystą Nr[SYGNATURA] prowadzoną przez [ADRES], w której znajdują się następujące wpisy:
[OPIS WPISÓW W KSIĘDZE WIECZYSTEJ]
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a ponadto, że:
[DODATKOWE OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI]
[DANE O NIERUCHOMOŚCI - np. dostęp do drogi, zabudowania, itp.]
[DANE O RODZINIE I MAŁŻEŃSTWIE]
§ 2.
[INFORMACJE O OKAZANYCH DOKUMENTACH]
§ 3.
[IMIĘ] [NAZWISKO] daruje [IMIĘ] [NAZWISKO] nieruchomość objętą księgą wieczystą Nr [SYGNATURA],[DODATKOWE INFORMACJE O DAROWIŹNIE - np. do majątku wspólnego, itp.], na co [IMIĘ] [NAZWISKO][OŚWIADCZENIE PRZYJMUJĄCEGO DAROWIZNĘ].
§ 4.
[INFORMACJE O POSIADANIU NIERUCHOMOŚCI I KORZYŚCIACH]
§ 5.
[IMIĘ] [NAZWISKO] żąda, aby notariusz dokonał/a czynności polegającej na złożeniu wnioskuwieczystoksięgowego o wpis w księdze wieczystej Nr [SYGNATURA] [DANE DO WPISU].
[INFORMACJE O UCZESTNIKACH POSTĘPOWANIA WIECZYSTOKSIĘGOWEGO]
§ 6.
[POUCZENIA NOTARIUSZA]
§ 7.
[INFORMACJE O KOSZTACH UMOWY]
§ 8.
[INFORMACJE O PODATKACH]
§ 9.
[WARTOŚĆ DAROWIZNY]
§ 10.
[INFORMACJE O ZAPŁACONYCH PODATKACH I OPŁATACH]
Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.
[PODPISY]
Umowa darowizny nieruchomości stanowi kompleksowe zobowiązanie prawnoustrojowe, regulujące prawnie przeniesienie własności nieruchomości na podstawie dobrowolnego darowiznawstwa. Dokument ten precyzyjnie określa warunki i zobowiązania stron, a także informuje o wszelkich prawach i obowiązkach związanych z darowizną nieruchomości.