Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej". Następnie należy wpisać datę i miejscowość zawarcia umowy. W kolejnych sekcjach należy uzupełnić dane osobowe stron umowy, zaczynając od imienia, nazwiska, adresu, serii i numeru dowodu osobistego oraz numeru PESEL. Dla każdej ze stron należy określić jej rolę w umowie jako "Strona A" (wydzierżawiający) lub "Strona B" (dzierżawca). W paragrafie pierwszym, opisującym przedmiot umowy, należy szczegółowo określić nieruchomość będącą przedmiotem dzierżawy. W paragrafie drugim, dotyczącym oświadczeń stron, należy wpisać odpowiednie oświadczenia, takie jak np. oświadczenie o prawie własności nieruchomości przez wydzierżawiającego, oświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości na cele rolnicze, oświadczenie o braku obciążeń nieruchomości. W paragrafie trzecim należy określić wysokość czynszu dzierżawnego, częstotliwość jego płatności, termin płatności oraz sposób w jaki czynsz ma być uiszczany. Należy również uwzględnić ewentualne dodatkowe postanowienia dotyczące czynszu oraz informacje o podatkach i opłatach związanych z dzierżawą. W paragrafie czwartym należy określić czas trwania umowy, ewentualne postanowienia o jej przedłużeniu oraz warunki wypowiedzenia umowy. W paragrafie piątym należy określić postanowienia dotyczące zwrotu nieruchomości po zakończeniu umowy, termin zwrotu oraz ewentualne dodatkowe postanowienia. W paragrafie szóstym, zawierającym postanowienia końcowe, należy określić sposób rozwiązywania ewentualnych sporów oraz liczbę egzemplarzy umowy. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć swoje podpisy.
- Dane
adres, częstotliwość, data, ewentualne dodatkowe postanowienia, ewentualne dodatkowe postanowienia dotyczące czynszu, ewentualne postanowienia o przedłużeniu umowy, ilość, imię, informacje o podatkach i opłatach, kwota, miejscowość, nazwisko, okres, opis nieruchomości, oświadczenie a.1, oświadczenie a.2, oświadczenie a.3, oświadczenie b.1, oświadczenie b.2, oświadczenie b.3, pesel, postanowienia dotyczące rozwiązywania sporów, postanowienia dotyczące zwrotu nieruchomości, seria i numer, sposób wpłaty, strona a, strona b, termin, termin zwrotu nieruchomości, warunki wypowiedzenia umowy
Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej jest formalnym dokumentem regulującym prawa i obowiązki pomiędzy dwiema stronami - dzierżawcą i dzierżawcą. Dokument określa przedmiot umowy, obowiązki stron związane z nieruchomością oraz warunki finansowe, w tym czynsz dzierżawny i terminy płatności.
[NAZWA DOKUMENTU]
zawarta [DATA] r. w [MIEJSCOWOŚĆ] pomiędzy:
[IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkałym/ą w [ADRES], legitymującym/ą się dowodem osobistym [SERIA I NUMER], [PESEL], zwanym/ą dalej „[STRONA A]”,
a
[IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkałym/ą w [ADRES], legitymującym/ą się dowodem osobistym [SERIA I NUMER], [PESEL], zwanym/ą dalej „[STRONA B]”,
zwanymi dalej łącznie „Stronami”.
§ 1 Przedmiot Umowy
[STRONA A] zobowiązuje się oddać [STRONIE B] do używania i pobierania pożytków [OPIS NIERUCHOMOŚCI], a [STRONA B] zobowiązuje się płacić [STRONIE A] umówiony czynsz.
§ 2 Oświadczenia Stron
1. [STRONA A] oświadcza, że:
a) [OŚWIADCZENIE A.1] b) [OŚWIADCZENIE A.2] c) [OŚWIADCZENIE A.3]
2. [STRONA B] oświadcza, że:
a) [OŚWIADCZENIE B.1] b) [OŚWIADCZENIE B.2] c) [OŚWIADCZENIE B.3]
§ 3 Czynsz dzierżawny
1. Czynsz dzierżawny wynosi [KWOTA] i płatny jest [CZĘSTOTLIWOŚĆ] w terminie do [TERMIN] na [SPOSÓB WPŁATY].
2. [EWENTUALNE DODATKOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE CZYNSZU]
3. [INFORMACJE O PODATKACH I OPŁATACH]
§ 4 Czas trwania Umowy i jej rozwiązywanie
1. Umowa zostaje zawarta na czas [OKRES].
2. [EWENTUALNE POSTANOWIENIA O PRZEDŁUŻENIU UMOWY]
3. [WARUNKI WYPOWIEDZENIA UMOWY]
§ 5 Zakończenie Umowy i rozliczenia Stron
1. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZWROTU NIERUCHOMOŚCI]
2. [TERMIN ZWROTU NIERUCHOMOŚCI]
3. [EWENTUALNE DODATKOWE POSTANOWIENIA]
§ 6 Postanowienia końcowe
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ROZWIĄZYWANIA SPORÓW]
3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
4. Umowa sporządzona została w [ILOŚĆ] jednobrzmiących egzemplarzach, po [ILOŚĆ] dla każdej ze Stron.
[STRONA A] [STRONA B]
Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej jest ważnym dokumentem regulującym stosunki pomiędzy stronami w przypadku dzierżawy nieruchomości rolnych. Określa ona m.in. prawa i obowiązki dzierżawcy i dzierżawcy oraz warunki finansowe umowy.