Rozwiązanie umowy przedwstępnej

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu oraz adres kancelarii notarialnej, w której akt jest sporządzany. W kolejnym kroku należy podać imię i nazwisko notariusza. W dalszej części należy uzupełnić dane osobowe stron stawających, w tym imię, nazwisko, dane identyfikacyjne (np. PESEL, seria i numer dowodu osobistego) oraz adres zamieszkania każdej ze stron. Należy również wskazać dokument tożsamości, na podstawie którego notariusz ustalił tożsamość stawających, podając jego rodzaj i numer. W paragrafie pierwszym należy podać dane dotyczące umowy przedwstępnej, która ma zostać rozwiązana, w tym imię i nazwisko notariusza, który sporządził umowę przedwstępną, adres kancelarii, datę sporządzenia umowy, sygnaturę aktu notarialnego, rodzaj umowy, przedmiot umowy, termin zawarcia umowy przyrzeczonej oraz cenę. W paragrafie drugim należy określić warunki rozwiązania umowy przedwstępnej, ewentualne zobowiązania stron oraz kary umowne. Paragraf trzeci powinien zawierać oświadczenia stron oraz ewentualne zrzeczenie się roszczeń. W paragrafie czwartym należy wskazać stronę, która ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego. W paragrafie piątym należy określić liczbę wypisów aktu, które mają zostać wydane stronom. W paragrafie szóstym należy podać kwotę taksy notarialnej, podstawę prawną jej naliczenia, stawkę VAT oraz kwotę VAT. Na końcu aktu należy umieścić imiona, nazwiska i podpisy stron oraz imię, nazwisko, podpis i pieczęć notariusza. Należy również podać status stron, np. sprzedający, kupujący.

Dane

adres, dane osobowe, dokument tożsamości, ilość, imię, kwota, nazwisko, numer dokumentu, okres, podstawa prawna, procent, przedmiot umowy, rodzaj umowy, status, strona ponosząca koszty, sygnatura, treść paragrafu

Akt notarialny z dnia OKRES w Kancelarii Notarialnej przed notariuszem IMIĘ NAZWISKO, sporządzony przed ILOŚĆ stronami, zawiera rozwiązanie umowy przedwstępnej dotyczącej RODZAJ UMOWY. Umowa ta zobowiązuje strony do zawarcia ostatecznej umowy RODZAJ UMOWY za cenę KWOTA złotych. Dokument określa m.in. koszty sporządzenia, możliwość otrzymania wypisów oraz opłaty notarialne i VAT.

[SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] w Kancelarii Notarialnej przy ul. [ADRES] w [ADRES] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:

(1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zam. [ADRES],

(2) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zam. [ADRES],

(...)

Tożsamość Stawających notariusz ustalił na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI]: ad 1 – [NUMER DOKUMENTU], ad 2 – [NUMER DOKUMENTU], (...)

ROZWIĄZANIE UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ

§ 1

Stawający oświadczają, że aktem notarialnym sporządzonym przed [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], dnia [OKRES], Nr Rep. [SYGNATURA], została zawarta umowa przedwstępna [RODZAJ UMOWY], mocą której Stawający przy tymże akcie zobowiązani są do zawarcia umowy [RODZAJ UMOWY] [PRZEDMIOT UMOWY] w terminie do dnia [OKRES], za cenę [KWOTA] (słownie: [KWOTA]) złotych.

§ 2

[TREŚĆ PARAGRAFU - np. warunki rozwiązania umowy, zobowiązania stron, kary umowne]

§ 3

[TREŚĆ PARAGRAFU - np. oświadczenia stron, zrzeczenie się roszczeń]

§ 4

Koszty sporządzenia aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].

§ 5

Wypisy aktu można wydawać stronom w [ILOŚĆ] liczbie.

§ 6

Pobrano:

– taksę notarialną w kwocie [KWOTA] (słownie: [KWOTA]) złotych na podstawie [PODSTAWA PRAWNA];

– VAT (według stawki [PROCENT]%) w kwocie [KWOTA] złotych.

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO]

[PODPIS] [PODPIS] [PODPIS I PIECZĘĆ NOTARIUSZA]

[STATUS] [STATUS] NOTARIUSZ

Dokument 'Rozwiązanie umowy przedwstępnej' jest istotnym aktem notarialnym regulującym zobowiązania stron dotyczące przyszłej umowy RODZAJ UMOWY. Wyszczególnia on kluczowe warunki zawarcia finalnego porozumienia, podział kosztów oraz procedurę sporządzania aktu. Rozwiązanie umowy przedwstępnej reguluje m.in. obowiązki stron, zrzeczenie się roszczeń i sposób udostępniania wypisów.