Umowa darowizny udziału w nieruchomości we wspólnocie ustawowej małżonków
- Prawo
rodzinne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, czyli "Umowa darowizny udziału w nieruchomości we wspólnocie ustawowej małżonków". Następnie należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego w polu repertorium A. W kolejnym kroku należy uzupełnić datę sporządzenia aktu, imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii notarialnej. Kolejno należy wpisać imiona, nazwiska, stopień pokrewieństwa, numery PESEL oraz adres zamieszkania darczyńców. Trzeba podać rodzaj i sygnaturę dokumentu tożsamości darczyńców oraz datę ich ważności. W paragrafie pierwszym należy wpisać imiona i nazwiska darczyńców, rodzaj wspólnoty, rodzaj nieruchomości, adres nieruchomości, numer działki ewidencyjnej, obręb, powierzchnię, numer księgi wieczystej, adres sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą, informacje o obciążeniach w działach III i IV księgi wieczystej, rodzaj dokumentu potwierdzającego stan wpisów w księdze wieczystej, firmę wydającą dokument, datę wydania dokumentu, sygnaturę wniosku, informacje o zmianach wpisów w księdze wieczystej oraz informacje o umowach majątkowych małżeńskich. Należy wymienić dokumenty okazane przy sporządzeniu aktu oraz załączniki do aktu. W paragrafie drugim należy wpisać imię i nazwisko darczyńcy, informację o zgodzie małżonka, czynność prawną, osobę przyjmującą czynność prawną oraz informacje o statusie majątkowym nieruchomości. W paragrafie trzecim należy podać informację o wydaniu nieruchomości. W paragrafie czwartym należy wskazać osobę ponoszącą koszty sporządzenia aktu. W paragrafie piątym należy wpisać podstawę prawną dotyczącą podatku, informację o darowiznach oraz wartość udziału w nieruchomości w formie liczbowej i słownej. W paragrafie szóstym należy wpisać adres sądu rejonowego, numer księgi wieczystej, imię i nazwisko osoby przyjmującej darowiznę, stopień pokrewieństwa, numer PESEL oraz rodzaj dokumentu stanowiącego podstawę wpisu. W paragrafie siódmym należy wpisać kwotę opłaty sądowej, podstawę prawną opłaty sądowej, kwotę taksy notarialnej, podstawę prawną taksy notarialnej, nazwę podatku, kwotę podatku, podstawę prawną podatku oraz dodatkowe informacje o opłatach. Na koniec należy uzupełnić imiona i nazwiska darczyńców oraz notariusza, a także ewentualne uwagi i przypisy prawne.
- Dane
adres, czynność prawna, dokumenty okazane przy sporządzeniu aktu, firma, imię, informacja o darowiznach, informacja o obciążeniach, informacja o umowach majątkowych małżeńskich, informacja o wydaniu nieruchomości, informacja o zgodzie małżonka, informacja o zmianach, informacje o opłatach, informacje o statusie majątkowym nieruchomości, jednostka miary, kwota, nazwa dokumentu, nazwa umowy, nazwisko, okres, osoba przyjmująca czynność, pesel, podatek, podstawa prawna, podstawa prawna dotycząca podatku, rodzaj dokumentu, rodzaj dokumentu tożsamości, rodzaj nieruchomości, rodzaj wspólnoty, stopień pokrewieństwa, sygnatura, słownie, udział w nieruchomości, uwagi i przypisy prawne, załączniki do aktu
Umowa darowizny udziału w nieruchomości we wspólnocie ustawowej małżonków to oficjalny akt notarialny, który został sporządzony przed notariuszem w konkretnym miejscu i czasie. Dokument określa prawa własności do konkretnej nieruchomości oraz wszelkie istotne informacje dotyczące transakcji darowizny udziału w tej nieruchomości. Strony aktu zawierają szczegółowe oświadczenia oraz deklaracje dotyczące zawarcia umowy darowizny.
[NAZWA DOKUMENTU]
Repertorium A [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES]
przed [IMIĘ] [NAZWISKO] notariuszem w [ADRES], w kancelarii notarialnej w budynku numer [ADRES] wybudowanym przy ulicy [ADRES] w [ADRES], stawili się:
1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [STOPIEŃ POKREWIEŃSTWA] [IMIĘ] i [IMIĘ] ([PESEL]),
2) [IMIĘ] [NAZWISKO], [STOPIEŃ POKREWIEŃSTWA] [IMIĘ] i [IMIĘ] ([PESEL]),
oboje zamieszkali [ADRES].
Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie [RODZAJ DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI]:
ad 1) - [SYGNATURA] ważnego do dnia [OKRES], ad 2) - [SYGNATURA] ważnego do dnia [OKRES].
[NAZWA UMOWY]
§ 1. [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że:
- na prawach [RODZAJ WSPÓLNOTY] są właścicielami [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] nieruchomości, położonej w [ADRES], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [SYGNATURA], obrębu [SYGNATURA], o powierzchni [SYGNATURA] ( [JEDNOSTKA MIARY] ), objętej księgą wieczystą [SYGNATURA], prowadzoną przez Sąd Rejonowy w [ADRES],
- działy III i IV tej księgi wieczystej [INFORMACJA O OBCIĄŻENIACH],
- powyższy stan wpisów w wyżej powołanej księdze wieczystej potwierdza [RODZAJ DOKUMENTU] z tej księgi wydany przez [FIRMA] dnia [OKRES], sygn. wniosku [SYGNATURA],
- wpisy w powołanej księdze wieczystej do dnia dzisiejszego [INFORMACJA O ZMIANACH],
- [INFORMACJA O UMOWACH MAJĄTKOWYCH MAŁŻEŃSKICH].
Przy sporządzeniu aktu okazano:
- [DOKUMENTY OKAZANE PRZY SPORZĄDZENIU AKTU]
oraz załączono:
- [ZAŁĄCZNIKI DO AKTU]
§ 2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [INFORMACJA O ZGODZIE MAŁŻONKA], [CZYNNOŚĆ PRAWNA] opisaną w § 1 nieruchomość [OSOBA PRZYJMUJĄCA CZYNNOŚĆ], postanawiając, że nieruchomość ta [INFORMACJE O STATUCIE MAJĄTKOWYM NIERUCHOMOŚCI], a [OSOBA PRZYJMUJĄCA CZYNNOŚĆ] [CZYNNOŚĆ PRAWNA] tę przyjmuje.
§ 3. [INFORMACJA O WYDANIU NIERUCHOMOŚCI].
§ 4. Koszty sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową, ponosi [IMIĘ] [NAZWISKO].
§ 5. Notariusz uprzedziła strony o treści [PODSTAWA PRAWNA DOTYCZĄCA PODATKU], po czym strony oświadczyły, że [INFORMACJA O DAROWIZNACH], i określiły wartość [UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI] na [KWOTA] zł ( [SŁOWNIE] ).
§ 6. Strony wnoszą do Sądu Rejonowego w [ADRES] o wpisanie - na podstawie umowy objętej tym aktem oraz powołanego w § 1 [DOKUMENT] - w księdze wieczystej [SYGNATURA] prowadzonej przez ten Sąd jako właściciela [IMIĘ] [NAZWISKO], [STOPIEŃ POKREWIEŃSTWA] [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL].
§ 7. Pobrano gotówką:
- opłatę sądową na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] w kwocie [KWOTA] zł ( [SŁOWNIE] ),
- taksę notarialną zgodnie z [PODSTAWA PRAWNA] w kwocie [KWOTA] zł ( [SŁOWNIE] ),
- [PODATEK] VAT-u zgodnie z [PODSTAWA PRAWNA] w kwocie [KWOTA] zł ( [SŁOWNIE] ).
[INFORMACJE O OPŁATACH]
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] - notariusz
[IMIĘ] [NAZWISKO]
[UWAGI I PRZYPISY PRAWNE]
Umowa darowizny udziału w nieruchomości we wspólnocie ustawowej małżonków obejmuje klauzule dotyczące kosztów sporządzenia aktu, wydania nieruchomości oraz informacje o opłatach sądowych, notarialnych i podatkowych. Wszystkie strony akceptują treść dokumentu i dokonują odpowiednich podpisów, potwierdzając zawarcie umowy.