Umowa Przedwstępna Sprzedaży Udziału w Lokalu Garażowym
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, czyli "Umowa Przedwstępna Sprzedaży Udziału w Lokalu Garażowym". W artykule pierwszym, dotyczącym definicji, należy zdefiniować wszystkie użyte skróty i terminy, takie jak np. "Sprzedający", "Kupujący", "Lokal", "Cena" itp., opisując dokładnie, co każdy z tych terminów oznacza w kontekście umowy. W artykule drugim należy zawrzeć oświadczenia stron, w tym oświadczenia o stanie prawnym lokalu, braku obciążeń, zgodności stanu faktycznego z dokumentacją itp. W artykule trzecim należy określić termin i warunki zawarcia umowy przyrzeczonej, czyli ostatecznej umowy sprzedaży. Należy wskazać termin, w jakim ma zostać zawarta umowa przyrzeczona, a także miejsce jej zawarcia. W artykule czwartym należy określić procedurę odbioru technicznego lokalu garażowego, w tym termin i sposób zawiadomienia o gotowości do odbioru oraz formę protokołu odbioru. W artykule piątym należy określić cenę sprzedaży udziału w lokalu garażowym, zarówno liczbowo, jak i słownie. W artykule szóstym należy określić warunki płatności, w tym numer konta, terminy płatności i sposób ich dokonywania. W artykule siódmym należy określić zasady odpowiedzialności za wady lokalu garażowego. W artykule ósmym należy określić zasady ponoszenia kosztów związanych z utrzymaniem lokalu garażowego. W artykule dziewiątym należy określić zasady cesji praw i obowiązków wynikających z umowy. W artykule dziesiątym należy określić warunki i procedurę odstąpienia od umowy przez każdą ze stron. W artykule jedenastym należy zawrzeć postanowienia końcowe, takie jak np. klauzula o poufności, właściwość sądu itp., oraz informacje o opłatach. Na końcu dokumentu należy umieścić podpisy stron.
- Dane
cena, czynność, data, dodatkowe postanowienia, dokument, informacja, informacje o opłatach, konto, kwestia, kwota, kwota słownie, nazwa powiązanej umowy, okres, oświadczenie 1, oświadczenie 2, pełnomocnictwo, powód ponoszenia kosztów, prawo, protokół odbioru, przedmiot odbioru, przedmiot odpowiedzialności, przedmiot postanowień, przedmiot transakcji, przedmiot umowy, przepis, rodzaj odpowiedzialności, rodzaj umowy, strona, strona a, strona b, strona c, strona d, tytuł artykułu, waluta, wartość, warunek, warunek a, warunek b, warunek c, warunek d, zdarzenie, zobowiązanie
Umowa Przedwstępna Sprzedaży Udziału w Lokalu Garażowym reguluje zasady przekazania udziału w lokalu garażowym, określa terminy, warunki zawarcia oraz postanowienia końcowe.
[NAZWA DOKUMENTU]
Artykuł 1. Definicje
1.1. [DEFINICJA 1] - [OPIS DEFINICJI 1]. [DEFINICJA 2] - [OPIS DEFINICJI 2].
1.2. [DEFINICJA 3] - [OPIS DEFINICJI 3]. [DEFINICJA 4] - [OPIS DEFINICJI 4].
1.3. Umowa - oznacza umowę dotyczącą [PRZEDMIOT UMOWY], objętą niniejszym aktem notarialnym.
1.4. [DEFINICJA 5] - oznacza umowę mającą za przedmiot [PRZEDMIOT UMOWY] zawartą między Stronami w dniu zawarcia Umowy, objętą niniejszym aktem notarialnym. Dla celów Umowy aktualność zachowują wszystkie definicje wskazane w art. 1 [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY]. Ilekroć w Umowie powołuje się zapisy [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY], tam, gdzie mowa o [STRONA A] i [STRONA B], należy przez to odpowiednio rozumieć [STRONA C] i [STRONA D].
Artykuł 2. Oświadczenia stron
2.1. Do Umowy stosuje się odpowiednio oświadczenia Stron zawarte w art. 2 [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY].
2.2. [STRONA C] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE 1].
2.3. Dodatkowo [STRONA C] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE 2], na co [STRONA D] wyraża zgodę.
2.4. [STRONA C] informuje, a [STRONA D] przyjmuje do wiadomości, że [INFORMACJA].
Artykuł 3. Zawarcie umowy przyrzeczonej
3.1. Z zastrzeżeniem art. [NUMER ARTYKUŁU] Umowy, Strony ustalają, że w terminie [OKRES] od dnia [ZDARZENIE], zawrą w formie aktu notarialnego – na warunkach określonych w Umowie – umowę [RODZAJ UMOWY] (zwaną dalej: „Umową Przyrzeczoną”), mocą której [STRONA C] [CZYNNOŚĆ] [STRONA D] za [WARTOŚĆ] [PRZEDMIOT TRANSAKCJI], a [STRONA D] [CZYNNOŚĆ] [PRZEDMIOT TRANSAKCJI] za [WARTOŚĆ]. Termin zawarcia Umowy Przyrzeczonej zostanie wyznaczony przez [STRONA C] na dzień przypadający nie później niż [DATA]. Miejsce zawarcia Umowy Przyrzeczonej zostanie wyznaczone przez [STRONA C].
3.2. W przypadku [WARUNEK], [STRONA C] ma prawo [PRAWO].
3.3. W treści Umowy Przyrzeczonej Strony zobowiązują się [ZOBOWIĄZANIE].
3.4. Wszelkie koszty i opłaty związane z zawarciem Umowy Przyrzeczonej oraz [CZYNNOŚĆ] ponosi [STRONA].
Artykuł 4. Odbiór
4.1. Nie później niż w terminie [OKRES] od [ZDARZENIE] [STRONA C] zawiadomi [STRONA D] na piśmie, że [PRZEDMIOT ODBIORU] jest gotowy do odbioru technicznego (zwanego dalej: „Odbiorem”), wyznaczając termin odbioru z co najmniej [OKRES] wyprzedzeniem. Odbiór zostanie wyznaczony na dzień przypadający nie później niż dnia [DATA]. Z czynności Odbioru zostanie sporządzony pisemny protokół (zwany dalej: „Protokołem Odbioru”).
4.2. Postanowienia art. [NUMER ARTYKUŁU] [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY] stosuje się odpowiednio do Umowy.
4.3. W razie [WARUNEK] [STRONA C] [CZYNNOŚĆ].
Artykuł 5. Cena
5.1. [CENA] wynosi [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) [WALUTA] (zwana dalej: „Ceną”), z zastrzeżeniem art. [NUMER ARTYKUŁU] Umowy.
5.2. W przypadku [WARUNEK], postanowienia art. [NUMER ARTYKUŁU] [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY] stosuje się odpowiednio.
Artykuł 6. Warunki płatności
6.1. Wpłaty dokonywane będą na [KONTO], wskazany w art. [NUMER ARTYKUŁU] [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY]. Za dzień dokonania zapłaty Strony uznają dzień [ZDARZENIE].
6.2. Postanowienia [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY] odnośnie do [PRZEDMIOT POSTANOWIEŃ] stosuje się odpowiednio do Umowy.
Artykuł 7. Odpowiedzialność za wady
7.1. [STRONA C] ponosi wobec [STRONA D] odpowiedzialność z tytułu [RODZAJ ODPOWIEDZIALNOŚCI] za wady [PRZEDMIOT ODPOWIEDZIALNOŚCI] na zasadach ogólnych.
7.2. Postanowienia [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY] odnośnie do [PRZEDMIOT POSTANOWIEŃ] stosuje się odpowiednio do Umowy.
7.3. [STRONA D] nie jest uprawniony do [CZYNNOŚĆ] bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody [STRONA C].
Artykuł 8. [TYTUŁ ARTYKUŁU]
8.1. Od dnia [ZDARZENIE], [STRONA D] będą obciążały koszty określone w art. [NUMER ARTYKUŁU], ponoszone w związku z [POWÓD PONOSZENIA KOSZTÓW].
8.2. Strony niniejszym uzgadniają, że [KWESTIA] zostanie uregulowana zgodnie z [PRZEPIS] w [DOKUMENT].
Artykuł 9. Cesja
9.1. Strony postanawiają, że [WARUNEK].
9.2. W celu realizacji obowiązków wynikających z [DOKUMENT/PRZEPIS] [STRONA] zobowiązany jest [ZOBOWIĄZANIE].
9.3. [STRONA D] niniejszym wyraża zgodę na [CZYNNOŚĆ] przez [STRONA C].
Artykuł 10. Odstąpienie od umowy
10.1. [STRONA C] przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w przypadku, gdy: a) [WARUNEK A] b) [WARUNEK B] c) [WARUNEK C] d) [WARUNEK D]
10.2. [STRONA D], po [WARUNEK], przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w przypadku, gdy: a) [WARUNEK A] b) [WARUNEK B]
10.3. [STRONA D] przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w przypadku, w którym [WARUNEK].
10.4. W przypadkach, o których mowa w art. [NUMER ARTYKUŁU] lub [NUMER ARTYKUŁU] Umowy, [STRONA D] może wykonać umowne prawo do odstąpienia od Umowy w terminie [OKRES] od dnia zaistnienia podstawy uprawniającej go do odstąpienia od Umowy, lecz nie później niż do dnia [DATA].
10.5. W każdym przypadku odstąpienia od Umowy przez [STRONA D] oświadczenie woli [STRONA D] o odstąpieniu od Umowy jest skuteczne, jeżeli [WARUNEK].
10.6. W sytuacji, w której [WARUNEK], [CZYNNOŚĆ] nastąpi w terminie [OKRES] od dnia [ZDARZENIE]. [STRONA D] jest zobowiązany [ZOBOWIĄZANIE].
10.7. Niniejszym [STRONA D] udziela [STRONA C] [PEŁNOMOCNICTWO].
Artykuł 11. Postanowienia końcowe
11.1. Postanowienia art. [NUMER ARTYKUŁU] [NAZWA POWIĄZANEJ UMOWY] stosuje się odpowiednio do Umowy. [DODATKOWE POSTANOWIENIA]
Opłaty [INFORMACJE O OPŁATACH]
[INFORMACJE O OPŁATACH]
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany
Dokument szczegółowo określa definicje, oświadczenia stron, warunki zawarcia umowy przyrzeczonej, procedurę odbioru oraz kwestie finansowe i odpowiedzialność za wady, zgodnie z polskim prawem.