Pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

Prawo

cywilne

Kategoria

pozew

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania aktualnej daty w lewym górnym rogu dokumentu. Następnie należy wpisać adres Sądu Rejonowego właściwego dla położenia nieruchomości, do którego kierowany jest pozew, wraz z wydziałem i sygnaturą akt, jeśli jest znana. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane powoda, czyli imię, nazwisko, adres, PESEL, NIP lub REGON. Poniżej należy wpisać dane pełnomocnika powoda, jeśli powód jest reprezentowany przez pełnomocnika, w tym imię, nazwisko, nazwę firmy, adres, telefon i adres e-mail. Następnie należy podać dane pozwanego, czyli imię, nazwisko, adres, PESEL, NIP lub REGON. Należy określić wartość przedmiotu sporu w złotych, podając ją zarówno cyfrowo, jak i słownie. W treści pozwu należy wskazać numer księgi wieczystej, sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą, wydział ksiąg wieczystych, opis nieruchomości, adres nieruchomości oraz żądaną zmianę w księdze wieczystej. W punktach 2-7 petitum należy sprecyzować żądania, w tym koszty procesu, wysłuchanie stron, przeprowadzenie rozprawy pod nieobecność powoda, dowody i ich cel, przesłuchanie stron na rozprawę i zabezpieczenie roszczenia. W uzasadnieniu należy szczegółowo opisać podstawy roszczenia, uzasadnić żądaną zmianę w księdze wieczystej i wyjaśnić, dlaczego treść księgi wieczystej nie odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu. Należy również uzasadnić właściwość sądu i brak możliwości polubownego rozwiązania sporu. W uzasadnieniu wniosku o udzielenie zabezpieczenia należy wyjaśnić, dlaczego zabezpieczenie jest konieczne. Na końcu dokumentu należy podpisać się imieniem i nazwiskiem pełnomocnika. Należy również dołączyć listę załączników, wymieniając wszystkie dokumenty dołączone do pozwu.

Dane

adres, cel dowodu 1, cel dowodu 2, cel dowodu 3, cel dowodu 4, data, dowód 1, dowód 2, dowód 3, dowód 4, email, firma, imię, kwota, nazwisko, nieruchomość, numer księgi wieczystej, okoliczność przesłuchania, opis, pesel/nip/regon, pełnomocnik, podstawa prawna, podstawa prawna właściwości, rodzaj zabezpieczenia, sygnatura, słownie, telefon, uzasadnienie braku polubownego rozwiązania, uzasadnienie dodatkowe, uzasadnienie główne roszczenia, uzasadnienie wniosku o zabezpieczenie, uzasadnienie właściwości, załącznik 1, załącznik 2, załącznik 3, załącznik 4, załącznik 5, załącznik 6, załącznik 7, załącznik 8, załącznik 9, zmiana w kw

Pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym to dokument składany do Sądu Rejonowego w celu ustalenia zgodności treści księgi wieczystej z faktycznym stanem prawnym. W dokumencie określono strony postępowania oraz przedmiot sporu, a także zawarto wnioski i uzasadnienie. Sprawa jest zawiła i wymaga rozprawy oraz przeprowadzenia różnych dowodów.

[DATA]

Sąd Rejonowy w [ADRES]Wydział [SYGNATURA][ADRES]

Powód:[IMIĘ] [NAZWISKO][ADRES][PESEL/NIP/REGON]

reprezentowany przez:[PELNOMOCNIK][FIRMA][ADRES][TELEFON][TELEFON/EMAIL]

Pozwany:[IMIĘ] [NAZWISKO][ADRES][PESEL/NIP/REGON]

Wartość przedmiotu sporu: [KWOTA] zł ([SŁOWNIE])

POZEWo uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

Jako pełnomocnik powoda [IMIĘ] [NAZWISKO], pełnomocnictwo w załączeniu, wnoszę o:

1) uzgodnienie z rzeczywistym stanem prawnym treści księgi wieczystej o numerze [SYGNATURA] prowadzonej przez Sąd Rejonowy w [ADRES], [SYGNATURA] Ksiąg Wieczystych, dla [NIERUCHOMOŚĆ] ([OPIS]), położonej w [ADRES] przy [ADRES], poprzez [ZMIANA W KW];

2) zasądzenie od pozwanego kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa [PELNOMOCNIK] według norm przepisanych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie za czas od uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty;

jednocześnie wnoszę o:

3) wysłuchanie stron na rozprawie;

4) przeprowadzenie rozprawy także pod nieobecność powoda;

5) dopuszczenie i przeprowadzenie następujących dowodów; a) [DOWÓD 1] – celem wykazania [CEL DOWODU 1]; b) [DOWÓD 2] – celem wykazania [CEL DOWODU 2]; c) [DOWÓD 3] – celem wykazania [CEL DOWODU 3]; d) [DOWÓD 4] – celem wykazania [CEL DOWODU 4];

6) dopuszczenie dowodu z przesłuchania stron na rozprawie na okoliczność [OKOŁICZNOŚĆ PRZESŁUCHANIA];

7) udzielenie zabezpieczenia roszczeniu powoda poprzez [RODZAJ ZABEZPIECZENIA].

UZASADNIENIE

[UZASADNIENIE GŁÓWNE ROSZCZENIA]

[UZASADNIENIE DODATKOWE]

Mając powyższe na uwadze, powództwo jest zasadne i konieczne.Sąd Rejonowy w [ADRES], Wydział [SYGNATURA] zgodnie z [PODSTAWA PRAWNA WŁAŚCIWOŚCI] jest wyłączniewłaściwy miejscowo ze względu na [UZASADNIENIE WŁAŚCIWOŚCI].Na mocy [PODSTAWA PRAWNA] oświadczam, że polubowne rozwiązanie sprawy jestniemożliwe, ze względu na [UZASADNIENIE BRAKU POLUBOWNEGO ROZWIĄZANIA].

Uzasadnienie wniosku o udzielenie zabezpieczenia

[UZASADNIENIE WNIOSKU O ZABEZPIECZENIE]

Wobec powyższego wnoszę jak w petitum.

[PELNOMOCNIK](podpis)

Załączniki:– [ZAŁĄCZNIK 1],– [ZAŁĄCZNIK 2],– [ZAŁĄCZNIK 3],– [ZAŁĄCZNIK 4],– [ZAŁĄCZNIK 5],– [ZAŁĄCZNIK 6],– [ZAŁĄCZNIK 7],– [ZAŁĄCZNIK 8],– [ZAŁĄCZNIK 9].

Pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej to formalny dokument składany do Sądu celem uporządkowania informacji w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Dokładnie określa strony i żądania, a także opisuje uzasadnienie i wnioski. Sprawa wymaga rozprawy oraz przedstawienia zabezpieczenia roszczeń.