Protokół przekazania przejęcia zarządu nieruchomością wspólną

Prawo: cywilne
Kategoria: protokół
Instrukcja: Należy dokładnie uzupełnić wszystkie pola w szablonie protokołu. W polu daty należy wpisać datę sporządzenia protokołu. W sekcji pierwszej należy wpisać dane dotychczasowego zarządu wspólnoty, imiona, nazwiska i funkcje członków zarządu. Jeśli dotychczasowym zarządcą była firma, należy wybrać sekcję 1a i wpisać nazwę firmy oraz dane jej pełnomocników wraz z numerami pełnomocnictw. W sekcji drugiej należy wpisać dane nowego zarządu wspólnoty, imiona, nazwiska i funkcje członków. Jeśli zarząd jest przymusowy lub powierzony notarialnie, należy uzupełnić odpowiednio sekcję 2a lub 2b. W sekcji trzeciej należy wpisać dane osób uczestniczących w przekazaniu-przejęciu zarządu. W części dotyczącej charakterystyki nieruchomości należy wpisać adres nieruchomości, numer księgi wieczystej, numery działek, ich powierzchnię oraz obręb. Należy opisać budynek, podając jego rodzaj, liczbę klatek, kondygnacji, informację o piwnicach, liczbę lokali mieszkalnych i użytkowych, w tym garaży, liczbę lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych oraz ich łączną powierzchnię. Należy podać całkowitą powierzchnię użytkową budynku i jego kubaturę, rok budowy i ewentualnego remontu kapitalnego. Jeśli budynek jest zabytkowy, należy to zaznaczyć. Należy opisać technologię budowy i rodzaj instalacji: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania (w tym źródło zasilania i rodzaj ogrzewania indywidualnego), ciepłej wody i ewentualne dźwigi i zsypy. Na końcu protokołu należy wpisać dane firmy sporządzającej protokół: nazwę, adres i numery telefonów.
Dane: adres, firma, imię, nazwisko, okres, opis instalacji, rodzaj ogrzewania, sygnatura, technologia, źródło ciepłej wody, źródło zasilania

Protokół przekazania przejęcia zarządu nieruchomością wspólną to dokument formalny, który określa proces zmiany zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Dokument zawiera informacje dotyczące dotychczasowego oraz nowego zarządu, zarządcy przymusowego, uczestników przekazania-przejęcia zarządu oraz charakterystykę nieruchomości. Zawartość protokołu obejmuje także opis techniczny budynku i jego instalacji. Jest to istotny dokument regulujący kwestie związane z zarządzaniem nieruchomością.

PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA – PRZEJĘCIAZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ

przy ul. [ADRES] nr [ADRES]

, dnia [OKRES]

1. Dotychczasowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej (przekazujący funkcje) w składzie

a) [IMIĘ] [NAZWISKO] (Przewodniczący Zarządu),

b) [IMIĘ] [NAZWISKO] (Zastępca Przewodnicz. Zarządu),

c) [IMIĘ] [NAZWISKO] (Członek Zarządu).

([IMIĘ], [NAZWISKO], [ADRES])

1a. Dotychczasowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej (przekazujący funkcje) [FIRMA]/[FIRMA] (osoba prawna)reprezentowana przez pełnomocników:

a) [IMIĘ] [NAZWISKO] (pełnomocnictwo nr [SYGNATURA]),

b) [IMIĘ] [NAZWISKO] (pełnomocnictwo nr [SYGNATURA]),

c) [IMIĘ] [NAZWISKO] (pełnomocnictwo nr [SYGNATURA]).

([IMIĘ], [NAZWISKO], [ADRES])

2. Nowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej, wybrany na zebraniu właścicieli lokali dnia [OKRES] (przejmujący funkcje) w składzie:

a) [IMIĘ] [NAZWISKO] (Przewodniczący Zarządu),

b) [IMIĘ] [NAZWISKO] (Zastępca Przewodnicz. Zarządu),

c) [IMIĘ] [NAZWISKO] (Członek Zarządu).

([IMIĘ], [NAZWISKO], [ADRES])

2a. Zarządca przymusowy ([IMIĘ], [NAZWISKO] lub [FIRMA], [ADRES])

2b. Zarządca powierzony notarialnie ([IMIĘ], [NAZWISKO] lub [FIRMA], [ADRES])

3. Osoby uczestniczące w przekazaniu-przejęciu zarządu:

a) [IMIĘ] [NAZWISKO] ([FIRMA]),

b) [IMIĘ] [NAZWISKO] ([FIRMA]),

c) [IMIĘ] [NAZWISKO] ([FIRMA]).

([IMIĘ], [NAZWISKO], [ADRES])

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCINieruchomość położona w [ADRES] przy ul. [ADRES] nr [ADRES] jest nieruchomością zabudowaną, mającą założoną Księgę Wieczystą nr KW [SYGNATURA], w skład której wchodzą:

a) działka(i) gruntu nr [ADRES] o powierzchni [ADRES] m2 i nr [ADRES] o powierzchni [ADRES] m2 położone w obrębie [ADRES] b) budynek mieszkalny/mieszkalno-użytkowy wielorodzinny [ADRES]-klatkowy, [ADRES]-kondygnacyjny, (nie) podpiwniczony, o [ADRES] lokalach mieszkalnych i [ADRES] lokalach użytkowych, w tym garaży [ADRES] (liczba lokali wyodrębnionych - [ADRES], zaś lokali niewyodrębnionych - [ADRES]), o łącznej powierzchni użytkowej tych lokali równej [ADRES] m2. (Ponadto w części wspólnej budynku znajdują się [ADRES] lokale mieszkalne i [ADRES] lokale użytkowe o łącznej powierzchni [ADRES] m2) Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi [ADRES] m2, a kubatura [ADRES] m3. Budynek zbudowany został w [OKRES] roku (ostatni remont kapitalny budynku przeprowadzony został w [OKRES] roku). Budynek jest uznany za zabytkowy (jest objęty opieką konserwatora zabytków). Budynek został wzniesiony w technologii [TECHNOLOGIA]. Budynek wyposażony jest w: • [OPIS INSTALACJI] instalację elektryczną, • [OPIS INSTALACJI] instalację wodociągową, • [OPIS INSTALACJI] instalację kanalizacyjną, • [OPIS INSTALACJI] instalację gazową, • [OPIS INSTALACJI] system ogrzewania, - instalację c.o., zasilaną: [ŹRÓDŁO ZASILANIA], - ogrzewanie indywidualne lokali: [RODZAJ OGRZEWANIA], • instalację centralnej ciepłej wody; [ŹRÓDŁO CIEPŁEJ WODY], • [ADRES] dźwigi, • [OPIS INSTALACJI] zsy

Protokół przekazania przejęcia zarządu nieruchomością wspólną to ważny dokument formalny, który precyzyjnie określa proces zmiany zarządu w wspólnocie mieszkaniowej. Dokument zawiera szczegółowe informacje dotyczące zarządu, uczestników przekazania, a także charakterystykę nieruchomości. Poprzez szczegółowy opis techniczny budynku i jego instalacji zapewnia klarowność w zakresie zarządzania nieruchomością.