Akt Notarialny Umowa Przeniesienia Własności Wskutek Odstąpienia Od Umowy Sprzedaży
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu okres. W polach imię i nazwisko należy wpisać dane notariusza. W polu adres należy wpisać adres kancelarii notarialnej. Kolejno należy uzupełnić dane osobowe wszystkich stron umowy, wpisując ich imiona, nazwiska, dane osobowe oraz dane dokumentów tożsamości. W tytule umowy należy wpisać precyzyjny tytuł, np. "Umowa Przeniesienia Własności Nieruchomości Wskutek Odstąpienia od Umowy Sprzedaży". W paragrafie pierwszym należy szczegółowo opisać okoliczności odstąpienia od umowy sprzedaży, w tym datę zawarcia pierwotnej umowy, datę odstąpienia oraz przyczynę odstąpienia. W paragrafie drugim należy wymienić wszystkie dokumenty okazane przy sporządzaniu aktu, np. umowę sprzedaży, oświadczenie o odstąpieniu, odpis z księgi wieczystej. W dalszej części paragrafu drugiego należy wpisać oświadczenia stron, np. o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych, braku obciążeń nieruchomości. W paragrafie trzecim należy opisać przeniesienie własności, wskazując dokładnie przedmiot umowy oraz strony umowy. W paragrafie czwartym należy określić dyspozycje finansowe, np. zwrot ceny sprzedaży, koszty aktu notarialnego. W paragrafie piątym należy określić zasady wydania przedmiotu umowy. W paragrafie szóstym należy określić, która strona ponosi koszty aktu notarialnego oraz zasady wydawania wypisów aktu. W paragrafie siódmym, jeśli dotyczy, należy wpisać wnioski do sądu, np. o wpis w księdze wieczystej. W paragrafie ósmym należy zawrzeć pouczenia dla stron, np. o skutkach prawnych zawarcia umowy. W paragrafie dziewiątym należy podać wartość przedmiotu umowy oraz informacje o podatkach. Na koniec należy wyszczególnić pobrane opłaty, podać kwotę łączną oraz umieścić podpisy stron i notariusza.
- Dane
adres, dane osobowe, dokument 1, dokument 2, dokument n, dokument tożsamości, imię, informacje o podatkach, kwota, nazwisko, okres, opłata 1, opłata 2, opłata n, strona ponosząca koszty, sygnatura, treść oświadczenia 1, treść oświadczenia 2, treść oświadczenia n, treść paragrafu 3, treść paragrafu 4, treść paragrafu 5, treść paragrafu 7, treść paragrafu 8, treść punktu 1, treść punktu 2, treść punktu n, tytuł umowy, wartość, zasady wydawania wypisów
Akt notarialny dotyczący umowy przeniesienia własności w wyniku odstąpienia od umowy sprzedaży. Dokument ten jest sporządzany w obecności notariusza i stawiających się stron umowy, potwierdzających swoją tożsamość oraz zobowiązujących się do określonych warunków transakcji.
[SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] przede mną notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w siedzibie mojej kancelarii notarialnej w [ADRES] przy [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI],
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI],
...n. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].
Tożsamość stawających stwierdziłam/em na podstawie okazanych dokumentów tożsamości.
UMOWA[TYTUŁ UMOWY]
§ 1.
Stawający oświadczają, że:
1) [TREŚĆ PUNKTU 1],
2) [TREŚĆ PUNKTU 2],
...n) [TREŚĆ PUNKTU N].
§ 2.
Przy tej czynności okazano:
1) [DOKUMENT 1],
2) [DOKUMENT 2],
...n) [DOKUMENT N].
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że:
1) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA 1],
2) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA 2],
...n) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA N].
§ 3.
[TREŚĆ PARAGRAFU 3 - np. przeniesienie własności].
§ 4.
[TREŚĆ PARAGRAFU 4 - np. dyspozycje finansowe].
§ 5.
[TREŚĆ PARAGRAFU 5 - np. wydanie przedmiotu umowy].
§ 6.
Koszty tego aktu ponoszą [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY]. Wypisy należy wydawać stronom [ZASADY WYDAWANIA WYPISÓW].
§ 7.
[TREŚĆ PARAGRAFU 7 - np. wnioski do sądu].
§ 8.
[TREŚĆ PARAGRAFU 8 - np. pouczenia].
§ 9.
Wartość przedmiotu umowy strony podają na kwotę [WARTOŚĆ].
[INFORMACJE O PODATKACH].
Pobrano:
1) [OPŁATA 1],
2) [OPŁATA 2],
...n) [OPŁATA N].
Razem pobrano kwotę [KWOTA].
Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.
Akt notarialny zawierający ustalenia dotyczące przeniesienia własności oraz szczegóły finansowe i procedury związane z wydaniem przedmiotu umowy.