Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES] oraz adres kancelarii notarialnej w polu [ADRES]. W polach imiennych należy wpisać imię i nazwisko notariusza: [IMIĘ] [NAZWISKO]. Kolejno należy uzupełnić dane osobowe każdej ze stron stawających przed notariuszem, wpisując ich imiona, nazwiska, serie i numery dowodów osobistych oraz adresy zamieszkania. W przypadku działania w czyimś imieniu, należy dodać opis w polu [OPIS_OSÓB_DZIAŁAJĄCYCH_W_CZYIMŚ_IMIENIU]. W polu [RODZAJ_UMOWY] należy określić rodzaj umowy, np. sprzedaży, darowizny, zamiany. W paragrafie pierwszym należy opisać strony umowy w polu [OPIS_STRON_UMOWY] oraz przedmiot umowy w polu [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY]. Paragraf drugi służy do szczegółowego opisu przedmiotu umowy, który należy wpisać w wyznaczonych polach. W paragrafie trzecim należy opisać strony umowy, czynność prawną oraz osoby wyrażające zgodę na daną czynność, a także uzasadnienie zgody. Paragraf czwarty zawiera informacje dodatkowe o umowie, w tym rodzaj podatku oraz pouczenie o obowiązku podatkowym. W paragrafie piątym należy określić stronę ponoszącą koszty aktu notarialnego. Paragraf szósty dotyczy obowiązków notariusza związanych z wnioskiem do sądu, w tym podstawę prawną, opis czynności notariusza, rodzaj postępowania, informacje o koncie w systemie teleinformatycznym oraz informacje dla stawających. Należy również uzupełnić przepis prawny dotyczący skutków zrzeczenia się prawa do otrzymania zawiadomienia o wpisie. W paragrafie siódmym należy wskazać przepisy prawne mające zastosowanie do umowy, informacje o podatkach, opis opłat oraz kwotę pobraną gotówką. Na końcu aktu należy umieścić podpisy stawających.
Dane: adres, imię, informacja_1, informacja_2, informacja_3, informacja_4, informacja_5, informacje_dodatkowe_o_umowie, informacje_o_koncie_w_systemie_teleinformatycznym, informacje_o_podatkach, kwota, nazwisko, numer_dowodu, okres, opis_czynności_notariusza, opis_czynności_prawnej, opis_opłat, opis_osób_działających_w_czyimś_imieniu, opis_osób_wyrażających_zgodę, opis_przedmiotu_umowy, opis_skutków_zrzeczenia_się, opis_stron_umowy, podstawa_prawna, przepis_prawny, przepisy_prawne, rodzaj_podatku, rodzaj_postępowania, rodzaj_umowy, seria_dowodu, strona_ponosząca_koszty, sygnatura, uzasadnienie

Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności to oficjalny dokument sporządzony w kancelarii notarialnej, który zawiera szczegółowe ustalenia dotyczące zmiany własności nieruchomości. W treści akta notarialnego znajdują się informacje dotyczące stron umowy, przedmiotu umowy, zobowiązań i pouczeń prawnych, a także kosztów związanych z transakcją.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] w mojej kancelariinotarialnej w [ADRES], przede mną notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawilisię:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr [SERIA_DOWODU] [NUMER_DOWODU], zamieszkały w [ADRES],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], legitymująca się dowodem osobistym seria i Nr [SERIA_DOWODU] [NUMER_DOWODU], zamieszkała w [ADRES],– [OPIS_OSÓB_DZIAŁAJĄCYCH_W_CZYIMŚ_IMIENIU],

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr [SERIA_DOWODU] [NUMER_DOWODU], zamieszkały w [ADRES],[OPIS_OSÓB_DZIAŁAJĄCYCH_W_CZYIMŚ_IMIENIU]

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych,których numery powołano przy nazwiskach.

UMOWA [RODZAJ_UMOWY]

§ 1.

[OPIS_STRON_UMOWY] oświadczyli, że [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY].

§ 2.

[OPIS_STRON_UMOWY] oświadczyli ponadto, że:

1) [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY],2) [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY],3) [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY],4) [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY],5) [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY].

§ 3.

[OPIS_STRON_UMOWY], [OPIS_CZYNNOŚCI_PRAWNEJ].[OPIS_OSÓB_WYRAŻAJĄCYCH_ZGODĘ] oświadczył, że na powyższe [OPIS_CZYNNOŚCI_PRAWNEJ] wyraża zgodę, wyjaśniając, że [UZASADNIENIE].

§ 4.

[INFORMACJE_DODATKOWE_O_UMOWIE].Notariusz pouczył o obowiązku podatkowym w zakresie [RODZAJ_PODATKU].[INFORMACJE_DODATKOWE_O_UMOWIE].

§ 5.

Koszty sporządzenia tej umowy oraz koszty sądowe ponosi [STRONA_PONOSZĄCA_KOSZTY]. Wypisy aktutego należy wydawać stawającym oraz stronom w dowolnej liczbie.

§ 6.

1. Stawający oświadczają, że zobowiązują notariusza, aby wykonując obowiązek złożeniawniosku – działając na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA] –dokonał czynności polegającej na [OPIS_CZYNNOŚCI_NOTARIUSZA]oraz przesłał do właściwego sądu dokumenty stanowiące podstawę wpisu.Stawający oświadczają ponadto, że uczestnikami postępowania [RODZAJ_POSTĘPOWANIA] sąstrony niniejszej czynności.2. [INFORMACJE_O_KONCIE_W_SYSTEMIE_TELEINFORMATYCZNYM].

Mając na względzie prawidłowy tok postępowania [RODZAJ_POSTĘPOWANIA], notariuszpoinformował stawających o:1) [INFORMACJA_1],2) [INFORMACJA_2],3) [INFORMACJA_3],4) [INFORMACJA_4],5) [INFORMACJA_5].Wskazani wnioskodawcy i uczestnicy zrzekają się prawa do otrzymania zawiadomienia owpisach, których dotyczą żądania wskazane w ust. 1, przy czym notariusz pouczył oskutkach zrzeczenia się prawa do otrzymania zawiadomienia o wpisie, a w szczególności otreści [PRZEPIS_PRAWNY], zgodnie z którym [OPIS_SKUTKÓW_ZRZECZENIA_SIĘ].

§ 7.

We wszystkich sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanieprzepisy [PRZEPISY_PRAWNE].[INFORMACJE_O_PODATKACH].Pobrano gotówką:1) [OPIS_OPŁAT],2) [OPIS_OPŁAT].Notariusz poinformował stawających, że [INFORMACJA_O_OPŁATACH].Razem pobrano kwotę: [KWOTA] złAkt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności to ważny dokument regulujący przeniesienie własności nieruchomości. Wartość aktu polega na precyzyjnym określeniu warunków umowy oraz prawnych pouczeniach dla stron. Ostateczny akt podpisany jest przez wszystkie zaangażowane strony, potwierdzając zawarte w nim ustalenia.