Umowa przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie pożyczki

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, czyli "Umowa przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie pożyczki". Następnie należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego w polu "Sygnatura". W kolejnym kroku wpisujemy datę sporządzenia aktu oraz adres kancelarii notarialnej. Uzupełniamy imię i nazwisko notariusza. Dalej należy wpisać imię, nazwisko, dane osobowe, rodzaj i numer dokumentu tożsamości oraz adres zamieszkania Strony A. Analogicznie postępujemy z danymi Strony B. W polu "Rodzaj umowy" wpisujemy "przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie pożyczki". W paragrafie pierwszym należy określić, że Strona A udzieliła pożyczki Stronie B, wpisując kwotę pożyczki cyfrowo i słownie, termin zwrotu oraz warunki opisane w dokumencie pożyczki wraz z jego datą. Należy również uzupełnić oświadczenia obu stron. W paragrafie drugim należy wpisać rodzaj i numer dokumentu potwierdzającego własność nieruchomości, nazwę instytucji wydającej dokument, adres instytucji oraz datę wydania. Należy szczegółowo opisać treść dokumentu. Następnie należy dodać informacje o innych dokumentach związanych z nieruchomością, takich jak wypis z księgi wieczystej czy zaświadczenie o braku obciążeń hipotecznych, wpisując ich rodzaj, nazwę instytucji wydającej, adres i datę wydania oraz numer i treść. Należy również uzupełnić oświadczenie Strony B. W paragrafie trzecim należy określić cel umowy, czyli zabezpieczenie wierzytelności Strony A wynikającej z udzielonej pożyczki, wpisując jej wysokość oraz podstawę prawną. Należy uzupełnić oświadczenia stron o przeniesieniu i zgodzie na przeniesienie własności. Należy określić wartość nieruchomości na dzień podpisania umowy. W tym paragrafie należy również doprecyzować postanowienia dotyczące przeniesienia własności. W paragrafie trzecim, punkt drugi, należy określić zobowiązanie Strony A do powrotnego przeniesienia własności po spłacie pożyczki. W paragrafie czwartym należy określić warunki i konsekwencje niewywiązania się Strony B z umowy, np. uprawnienia Strony A do sprzedaży nieruchomości. Należy uzupełnić szczegółowe postanowienia umowy w punktach 2, 3 i 4. W paragrafie piątym notariusz wpisuje informacje dotyczące wniosku wieczystoksięgowego oraz dane do wniosku. Notariusz poucza strony o treści i skutkach przepisów. W paragrafie szóstym należy wpisać przepisy prawa mające zastosowanie do umowy. Notariusz informuje strony o treści tych przepisów. W paragrafie siódmym należy określić, która strona ponosi koszty związane z zawarciem umowy. W paragrafie ósmym należy wpisać informację o liczbie wypisów aktu. W paragrafie dziewiątym należy wyszczególnić opłaty pobrane gotówką, np. taksę notarialną, podatek od czynności cywilnoprawnych. Należy również dodać informację o podatkach. Na końcu aktu należy dodać klauzulę o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu.
Dane: adres, cel umowy, czegoś, czynność, dane do wniosku, dane osobowe, data, dokument tożsamości, imię, informacja dotycząca wniosku wieczystoksięgowego, informacja o podatkach, instytucja, kwota, nazwisko, okres, opłaty, podstawa wierzytelności, postanowienia umowy, przepisy, rodzaj dokumentu, strona, strona a, strona b, sygnatura, słownie kwota, treść dokumentu, treść oświadczenia, warunek, warunki, wypiny, zobowiązanie

Umowa przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie pożyczki reguluje szczegółowe warunki finansowe między stronami, zawierając m.in. informacje dotyczące udzielonej pożyczki, warunków zwrotu oraz przeniesienia własności. Zawiera również postanowienia dotyczące ewentualnej sprzedaży nieruchomości w przypadku niewywiązania się z zobowiązań. Umowa została zawarta przed notariuszem i wymaga spełnienia określonych formalności.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] w kancelariinotarialnej w [ADRES] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], zamieszkały/a: [ADRES], zwany/a dalej „[STRONA A]”, oraz

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], zamieszkały/a: [ADRES], zwany/a dalej „[STRONA B]”.

Tożsamość stawających notariusz stwierdził/a na podstawie dokumentów tożsamości.

UMOWA [RODZAJ UMOWY]

§ 1.

[STRONA A] oświadcza, że [TREŚĆ OŚWIADCZENIA - np. udzielił/a pożyczki] [STRONIE B] w kwocie [KWOTA] ([SŁOWNIE KWOTA])z terminem [WARUNKI - np. zwrotu] do [DATA] na warunkach opisanych w[RODZAJ DOKUMENTU] z [DATA], co [STRONA B] potwierdza, oświadczając [TREŚĆ OŚWIADCZENIA].

§ 2.

[STRONA B] składa [RODZAJ DOKUMENTU] Nr [SYGNATURA] wydany przez[INSTYTUCJA] w [ADRES] w dniu [DATA], z któregowynika, że:– [TREŚĆ DOKUMENTU][STRONA B] składa również:1) [RODZAJ DOKUMENTU] wydany przez [INSTYTUCJA] w [ADRES] w dniu [DATA], za Nr [SYGNATURA], z którego wynika, że [TREŚĆ DOKUMENTU];2) [RODZAJ DOKUMENTU] wydany przez [INSTYTUCJA] w [ADRES] w dniu [DATA], za Nr [SYGNATURA], z którego wynika, że [TREŚĆ DOKUMENTU].[STRONA B] oświadcza, że [TREŚĆ OŚWIADCZENIA].

§ 3.

1. W celu [CEL UMOWY - np. zabezpieczenia wierzytelności] [STRONY A] wynikającej z [PODSTAWA WIERZYTELNOŚCI - np. udzielonej pożyczki]w wysokości [KWOTA] na podstawie [RODZAJ DOKUMENTU] z [DATA], [STRONA B] oświadcza,że [TREŚĆ OŚWIADCZENIA - np. przenosi własność], natomiast [STRONA A] oświadcza, że wyraża na to zgodę.Wartość [CZEGOŚ] na dzień podpisania tej umowy strony określają na [KWOTA] ([SŁOWNIE KWOTA]).[POSTANOWIENIA UMOWY]2. [STRONA A] zobowiązuje się do [ZOBOWIĄZANIE - np. powrotnego przeniesienia własności] niezwłocznie po [WARUNEK - np. dokonaniu spłaty].

§ 4.

1. Strony uzgodniły, że w przypadku [WARUNEK - np. niewywiązania się z obowiązku] [STRONA A] uprawniony/a będzie do [CZYNNOŚĆ - np. sprzedaży].[POSTANOWIENIA UMOWY]2. [POSTANOWIENIA UMOWY]3. [POSTANOWIENIA UMOWY]4. [POSTANOWIENIA UMOWY]

§ 5.

Notariusz poinformował strony, że [INFORMACJA DOTYCZĄCA WNIOSKU WIECZYSTOKSIĘGOWEGO].[DANE DO WNIOSKU]Notariusz pouczył strony o treści i skutkach [PRZEPISY].

§ 6.

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy [PRZEPISY].Notariusz poinformował strony o treści [PRZEPISY].

§ 7.

Koszty związane z zawarciem niniejszej umowy ponosi [STRONA].

§ 8.

Wypisy aktu będą wydawane stronom w dowolnej liczbie.[INFORMACJA O WYPINACH]

§ 9.

Pobrano gotówką:1) [OPŁATY]2) [OPŁATY]3) [OPŁATY][INFORMACJA O PODATKACH]Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Umowa przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie pożyczki jest ważnym dokumentem regulującym prawa i obowiązki stron związane z transakcją. Wszelkie kluczowe kwestie finansowe oraz postanowienia dotyczące zabezpieczenia zostały szczegółowo uregulowane w umowie zawartej przed notariuszem.