Akt notarialny Umowa pożyczki oraz przeniesienia nieruchomości

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES] oraz adres kancelarii notarialnej w polu [ADRES]. Uzupełnij dane osobowe notariusza: imię i nazwisko. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane osobowe stawających, zaczynając od imienia, nazwiska, danych osobowych (np. PESEL, seria i numer dowodu osobistego), rodzaju i numeru dowodu tożsamości oraz adresu zamieszkania. W przypadku osób reprezentujących strony umowy, należy podać nazwę reprezentowanej strony, jej formę prawną, siedzibę, adres, dane rejestrowe, stanowisko/funkcję reprezentanta, rodzaj dokumentu rejestrowego potwierdzającego uprawnienia do reprezentacji oraz oświadczenie o braku zmian w danych rejestrowych i uprawnieniach. Należy pamiętać o nadaniu skróconych nazw stronom umowy (np. Pożyczkodawca, Pożyczkobiorca). W sekcji "Oświadczenia stron" należy uzupełnić szczegółowe oświadczenia każdej ze stron, dotyczące m.in. ważnego istnienia i prowadzenia działalności, braku przeszkód do zawarcia umowy, zgód/uchwał korporacyjnych, ważności zobowiązań, braku postępowań sądowych, wypłacalności, braku pokrzywdzenia wierzycieli, rzetelności informacji oraz wglądu w dokumenty. Należy dołączyć dokumenty potwierdzające złożone oświadczenia. W dalszej części umowy należy określić rodzaj umowy (np. pożyczki oraz przeniesienia nieruchomości) i uzupełnić treść poszczególnych paragrafów, regulujących szczegółowe warunki umowy pożyczki oraz przeniesienia nieruchomości, takie jak kwota pożyczki, oprocentowanie, termin spłaty, opis nieruchomości, cena sprzedaży, sposób zapłaty itp.

Dane

adres, dane osobowe, dane rejestrowe, dokument rejestrowy, dokumenty potwierdzające oświadczenia, forma prawna, imię, informacje o zgodach/uchwałach, inne dokumenty/umowy, inne oświadczenia, nazwa strony, nazwisko, okres, oświadczenia dotyczące strony1, oświadczenia dotyczące strony2, oświadczenia o braku pokrzywdzenia wierzycieli, oświadczenia o braku postępowań sądowych, oświadczenia o rzetelności informacji, oświadczenia o ważności zobowiązań, oświadczenia o wglądzie w dokumenty, oświadczenia o wypłacalności, rodzaj umowy, stanowisko/funkcja, strona1, strona2, sygnatura, treść dalszej części umowy, treść poszczególnych paragrafów

Akt notarialny 'Umowa pożyczki oraz przeniesienia nieruchomości' to dokument notarialny sporządzony przed notariuszem w mieście Warszawa, ul. Rycerska 12, w obecności stron umowy: firma ABC Sp. z o.o. reprezentowana przez Marcina Kowalskiego oraz Jan Kowalewski. Dokument ten potwierdza przeniesienie nieruchomości oraz warunki pożyczki między stronami.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

Akt notarialny

Dnia [OKRES] przed notariuszem w [ADRES]

[IMIĘ] [NAZWISKO], prowadzącym kancelarię notarialną w [ADRES] przy ul. [ADRES], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam.wedle oświadczenia: [ADRES];

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedleoświadczenia: [ADRES],

działający łącznie w imieniu [STRONA1] ([FORMA PRAWNA]), z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], [DANE REJESTROWE],jako [STANOWISKO/FUNKCJA] uprawnieni do łącznej reprezentacji [STRONA1] i ujawnieni w tym charakterze w powołanymrejestrze, na potwierdzenie czego okazują [DOKUMENT REJESTROWY], oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym[DOKUMENCIE REJESTROWYM] nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania [STRONA1] nie wygasło; [STRONA1]zwana dalej będzie jako [NAZWA STRONY - np. Pożyczkodawca];

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymująca się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam.wedle oświadczenia: [ADRES];

4. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedleoświadczenia: [ADRES],

działający łącznie w imieniu [STRONA2] ([FORMA PRAWNA]) z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], [DANE REJESTROWE],jako [STANOWISKO/FUNKCJA] uprawnieni do łącznej reprezentacji [STRONA2] i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze,na potwierdzenie czego okazują [DOKUMENT REJESTROWY] oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym [DOKUMENCIE REJESTROWYM]nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania [STRONA2] nie wygasło; [STRONA2] zwana dalej będzie jako[NAZWA STRONY - np. Pożyczkobiorca].

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostałypowołane przy nazwiskach.

Umowa

[RODZAJ UMOWY - np. pożyczki oraz przeniesienia nieruchomości]

I. Oświadczenia stron

§1

1. [OSOBY REPREZENTUJĄCE STRONĘ1], działając w imieniu [STRONA1], oświadczają, że:

    a) [STRONA1] jest [FORMA PRAWNA] ważnie istniejącą i prowadzącą działalność zgodnie z prawem    [KRAJ], nie istnieją żadnego rodzaju przeszkody, które mogłyby niekorzystnie wpłynąć na zdolność    [STRONA1] do zawarcia niniejszego aktu i wywiązania się z wynikających z niego zobowiązań;

    b) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE STRONY1];

    c) [INFORMACJE O ZGODACH/UCHWAŁACH];

    d) zobowiązania zawarte w niniejszym akcie stanowić będą ważne i wiążące zobowiązanie [STRONA1];

    e) wykonanie postanowień niniejszego aktu nie będzie kolidowało ani naruszało [INNYCH DOKUMENTÓW/UMÓW];

    f) [OŚWIADCZENIA O BRAKU POSTĘPOWAŃ SĄDOWYCH];

    g) [OŚWIADCZENIA O WYPŁACALNOŚCI];

    h) [OŚWIADCZENIA O BRAKU POKRZYWDZENIA WIERZYCIELI];

    i) [OŚWIADCZENIA O RZETELNOŚCI INFORMACJI];

    j) [OŚWIADCZENIA O WGLĄDZIE W DOKUMENTY].

2. [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE OŚWIADCZENIA].

§2

1. [OSOBY REPREZENTUJĄCE STRONĘ2], działając w imieniu [STRONA2], niniejszymoświadczają, że:

    a) [STRONA2] jest [FORMA PRAWNA] ważnie istniejącą i prowadzącą działalność    zgodnie z prawem [KRAJ], nie istnieją żadnego rodzaju przeszkody, które mogłyby niekorzystnie wpłynąć na    zdolność [STRONA2] do zawarcia niniejszego aktu i wywiązania się z wynikających z niego zobowiązań;

    b) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE STRONY2];

    c) [INFORMACJE O ZGODACH/UCHWAŁACH];

    d) [OŚWIADCZENIA O WAŻNOŚCI ZOBOWIĄZAŃ];

    e) [OŚWIADCZENIA O BRAKU POSTĘPOWAŃ SĄDOWYCH];

    f) [OŚWIADCZENIA O WYPŁACALNOŚCI];

    g) [INNE OŚWIADCZENIA];

    h) [OŚWIADCZENIA O BRAKU POKRZYWDZENIA WIERZYCIELI];

    i) [OŚWIADCZENIA O RZETELNOŚCI INFORMACJI];

    j) [OŚWIADCZENIA O WGLĄDZIE W DOKUMENTY].

2. [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE OŚWIADCZENIA].

[TREŚĆ DALSZEJ CZĘŚCI UMOWY - np. II. Umowa pożyczki, III. Umowa przeniesienia nieruchomości] - [TREŚĆ POSZCZEGÓLNYCH PARAGRAFÓW]

Dokument 'Akt notarialny Umowa pożyczki oraz przeniesienia nieruchomości' jest ważnym aktem prawnym, uregulowującym warunki i zobowiązania stron związane z przeniesieniem nieruchomości oraz udzieleniem pożyczki. Akt notarialny gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz prawidłowe uregulowanie wzajemnych relacji między stronami.