Akt Notarialny Umowa Renty i Ustanowienia Hipoteki

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, która brzmi "Akt Notarialny Umowa Renty i Ustanowienia Hipoteki". Następnie należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W kolejnym kroku należy uzupełnić datę sporządzenia aktu, adres kancelarii notarialnej oraz imię i nazwisko notariusza. Dalej należy podać dane osobowe, adresy zamieszkania oraz dane dokumentów tożsamości obu stron umowy. W tytule umowy należy wpisać "Umowa Renty z Ustanowieniem Hipoteki". W paragrafie pierwszym należy wskazać stronę umowy będącą właścicielem nieruchomości, jej dane osobowe, adres nieruchomości, dane nieruchomości, podstawę prawną nabycia własności, urząd prowadzący księgę wieczystą, numer księgi wieczystej oraz dane odpisu księgi wieczystej. W paragrafie drugim należy wymienić dokumenty dotyczące nieruchomości. W paragrafie trzecim należy opisać stan nieruchomości oraz dodać oświadczenia dotyczące nieruchomości. W paragrafie czwartym należy wskazać podstawę prawną zawarcia umowy, rodzaj umowy oraz treść umowy, określającą zobowiązania stron. W paragrafie piątym należy określić warunki płatności renty oraz wskazać stronę płacącą i stronę otrzymującą rentę, a także podstawę prawną egzekucji. W paragrafie szóstym należy określić warunki wydania nieruchomości oraz wskazać stronę wydającą i stronę otrzymującą nieruchomość, a także podstawę prawną egzekucji. W paragrafie siódmym należy określić rodzaj zabezpieczenia, stronę zabezpieczającą, stronę zabezpieczoną oraz treść zabezpieczenia. W paragrafie ósmym należy wskazać stronę ponoszącą koszty aktu notarialnego, przedmiot wyceny oraz kwotę wyceny. W paragrafie dziewiątym należy sformułować wniosek do sądu. W paragrafie dziesiątym należy wskazać przepisy prawa, na które notariusz zwrócił uwagę stronom. W paragrafie jedenastym należy zawrzeć oświadczenia stron o braku pokrewieństwa. W paragrafie dwunastym należy określić rodzaj czynności oraz informacje o podatkach. W paragrafie trzynastym należy wyszczególnić opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego oraz wniosku, a także podać sumy tych opłat.

Dane

adres, dane nieruchomości, dane odpisu księgi wieczystej, dane osobowe, dokument tożsamości, dokumenty dotyczące nieruchomości, imię, informacje o podatkach, kwota, nazwisko, okres, opis stanu nieruchomości, oświadczenia dotyczące nieruchomości, oświadczenia o braku pokrewieństwa, podstawa prawna, przedmiot wyceny, przepisy, rodzaj czynności, rodzaj umowy, rodzaj zabezpieczenia, strona 1, strona 2, strona otrzymująca, strona ponosząca koszty, strona płacąca, strona wydająca, strona zabezpieczająca, strona zabezpieczona, sygnatura, treść umowy, treść zabezpieczenia, urząd, warunki płatności, warunki wydania nieruchomości, wniosek do sądu, wyszczególnienie opłat

Akt notarialny dotyczący umowy renty i ustanowienia hipoteki to ważny dokument, regulujący kwestie związane z własnością nieruchomości oraz zabezpieczeniem zobowiązań finansowych. Dokument jest sporządzany przez notariusza w obecności stron umowy i określa prawa i obowiązki każdej ze stron. Akt ten stanowi wiążącą podstawę prawna dla zawartych w nim postanowień oraz gwarantuje ich skuteczność i wiarygodność.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

 

[NAZWA DOKUMENTU]

Dnia [OKRES] w kancelariinotarialnej w [ADRES] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO]stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],  zamieszkały: [ADRES], legitymujący się  [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],  zamieszkała: [ADRES],  legitymująca się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie powołanych wyżej dokumentów.

 

[TYTUŁ UMOWY]

 

§ 1.

[STRONA 1] oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w [ADRES],[DANE NIERUCHOMOŚCI], na podstawie [PODSTAWA PRAWNA].Dla nieruchomości tej w [URZĄD] jest prowadzona księga wieczysta Nr [SYGNATURA], na dowódczego okazuje on odpis tej księgi [DANE ODPISU KSIĘGI WIECZYSTEJ].

 

§ 2.

Stawający przedkładają:

1) [DOKUMENTY DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI].

2) [DOKUMENTY DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI].

 

§ 3.

[STRONA 1] oświadcza, że przedmiotowa nieruchomość [OPIS STANU NIERUCHOMOŚCI].Zapewnia także, [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI].

 

§ 4.

[STRONA 1] i [STRONA 2] oświadczają, że na podstawie [PODSTAWA PRAWNA]zawierają umowę [RODZAJ UMOWY], zgodnie z którą [STRONA 1] [TREŚĆ UMOWY].

 

§ 5.

Stawający oświadczają, że [WARUNKI PŁATNOŚCI] i co do terminowego wykonania tego obowiązku [STRONA PŁACĄCA] poddaje się na rzecz [STRONA OTRZYMUJĄCA] egzekucji zgodnie z [PODSTAWA PRAWNA].

 

§ 6.

Strony ustalają, że [WARUNKI WYDANIA NIERUCHOMOŚCI] i co doterminowego wykonania tego obowiązku [STRONA WYDAJĄCA] poddaje się na rzecz [STRONA OTRZYMUJĄCA] egzekucji zgodnie z [PODSTAWA PRAWNA].

 

§ 7.

W celu zabezpieczenia [RODZAJ ZABEZPIECZENIA] [STRONA ZABEZPIECZAJĄCA] ustanawia na rzecz [STRONA ZABEZPIECZONA] [TREŚĆ ZABEZPIECZENIA].

 

§ 8.

Strony ustalają, że koszty niniejszego aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY], oraz podają wartość[PRZEDMIOT WYCENY] na kwotę [KWOTA].

 

§ 9.

Stawający żądają, aby notariusz [WNIOSEK DO SĄDU].

 

§ 10.

Notariusz zwrócił stawającym uwagę na treść przepisów [PRZEPISY].

 

§ 11.

Strony oświadczają, [OŚWIADCZENIA O BRAKU POKREWIEŃSTWA].

 

§ 12.

Niniejsza czynność – [RODZAJ CZYNNOŚCI] – [INFORMACJE O PODATKACH].

 

§ 13.

Opłaty:

1. Opłaty pobrane, związane ze sporządzeniem aktu notarialnego:   [WYSZCZEGÓLNIENIE OPŁAT]Suma pobranych opłat związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego wynosi: [KWOTA].2. Ponadto pobrano:   [WYSZCZEGÓLNIENIE OPŁAT]Suma opłat w związku ze sporządzeniem wniosku wynosi: [KWOTA].Ogółem pobrano: [KWOTA].

Akt odczytano, przyjęto i podpisano.

Akt notarialny umowy renty i ustanowienia hipoteki jest istotnym dokumentem potwierdzającym prawa i obowiązki stron związane z nieruchomością oraz zabezpieczeniem zobowiązań finansowych. Dokument ten precyzyjnie określa warunki umowy, gwarantując bezpieczeństwo i legalność transakcji.