Umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w trybie prawa upadłościowego
- Prawo
upadłościowe
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy dokładnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W pierwszej kolejności należy uzupełnić repertorium A wraz z sygnaturą aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu oraz adres kancelarii notarialnej. Należy podać imię i nazwisko notariusza. W danych stron umowy należy wpisać imię, nazwisko, PESEL, serię i numer dowodu osobistego oraz adres zamieszkania zarówno sprzedającego, jak i kupującego. W przypadku sprzedającego będącego syndykiem, należy podać jego stanowisko i nazwę firmy, którą reprezentuje. W paragrafie pierwszym należy określić rodzaj i nazwę firmy, w której znajduje się przedmiot sprzedaży, a także szczegółowo opisać ten przedmiot, podając jego numer, adres oraz wszelkie dodatkowe informacje, takie jak metraż, liczba pokoi itp. Należy wskazać sąd rejonowy, wydział ksiąg wieczystych oraz numer księgi wieczystej dla przedmiotu sprzedaży. Należy opisać wszelkie obciążenia i informacje dodatkowe dotyczące przedmiotu sprzedaży, takie jak hipoteki, służebności, roszczenia itp. W paragrafie drugim należy wymienić wszystkie dokumenty okazane i przedłożone przez strony umowy, takie jak postanowienie sądu o ogłoszeniu upadłości, operat szacunkowy, zaświadczenie o braku zaległości itp. W paragrafie trzecim należy wskazać cenę sprzedaży przedmiotu, wyrażoną zarówno cyfrowo, jak i słownie. W paragrafie czwartym należy określić formę płatności ceny sprzedaży, np. przelew bankowy. W paragrafie piątym można zawrzeć dodatkowe postanowienia stron, np. dotyczące terminu wydania lokalu. Notariusz powinien poinformować kupującego o skutkach prawnych zawarcia umowy. W paragrafie szóstym należy określić czynności, jakie ma dokonać notariusz, np. wpis w księdze wieczystej. Należy również wskazać uczestników postępowania upadłościowego. W paragrafie siódmym należy określić, kto ponosi koszty aktu notarialnego. Notariusz powinien pouczyć kupującego o jego prawach i obowiązkach. W paragrafie dziewiątym strony podają rodzaj i wartość przedmiotu sprzedaży. W paragrafie dziesiątym należy wyszczególnić pobrane opłaty, takie jak taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych itp. Po wypełnieniu wszystkich pól, akt należy odczytać, przyjąć i podpisać.
- Dane
adres, czynność, czynność notariusza, dodatkowe informacje, dodatkowe informacje o przedmiocie sprzedaży, dodatkowe postanowienia, dokument, firma, forma_płatności, imię, informacja od notariusza, informacje o opłatach, kwota, nazwisko, obciążenia/informacje dodatkowe, okres, opłata, pesel, przedmiot_sprzedaży, rodzaj wartości, stanowisko, sygnatura, uczestnik
Umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w trybie prawa upadłościowego jest dokumentem notarialnym regulującym sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem postępowania upadłościowego. Umowa zawiera szczegółowe informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości oraz warunki transakcji.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] roku w [ADRES], przednotariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w kancelarii notarialnej przy [ADRES] stawiły się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [PESEL], legitymująca/y się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA], według oświadczenia zamieszkała/y: [ADRES], działająca/y jako [STANOWISKO] [FIRMA],
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [PESEL], legitymująca/y się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA], zamieszkała/y według oświadczenia: [ADRES].
Tożsamość stawających notariusz stwierdziła na podstawie okazanych dowodów osobistychoznaczonych obok nazwisk.
UMOWA SPRZEDAŻY
§ 1.
[IMIĘ] [NAZWISKO] jako [STANOWISKO] [FIRMA] oświadczyła/y, że w[RODZAJ] [FIRMA] znajduje się [PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY] Nr [SYGNATURA], położonego/ej w [ADRES].[DODATKOWE INFORMACJE O PRZEDMIOCIE SPRZEDAŻY]
Ponadto [STANOWISKO] [FIRMA] oświadczyła/y, że dla [PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY] prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w [ADRES] Wydział [SYGNATURA]Ksiąg Wieczystych księga wieczysta Nr [SYGNATURA], i dodała/y, że [PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY][OBCIĄŻENIA/INFORMACJE DODATKOWE].
[STANOWISKO] [FIRMA] oświadczyła/y ponadto, że [DODATKOWE INFORMACJE].
[STANOWISKO] [FIRMA] podała/y, że [PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY] nie jest w żaden inny sposób obciążony/a, nie ma ograniczeń w rozporządzaniu [PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY],ani jakichkolwiek roszczeń osób trzecich dotyczących [PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY]. [DODATKOWE INFORMACJE].
[STANOWISKO] [FIRMA] oświadczyła/y, że [DODATKOWE INFORMACJE].
Notariusz poinformowała strony o treści przepisów [SYGNATURA] ustawy z [OKRES] o[SYGNATURA].
[DODATKOWE INFORMACJE].
§ 2.
W związku z umową stawające okazały i przedłożyły:
1) [DOKUMENT]2) [DOKUMENT]3) [DOKUMENT]4) [DOKUMENT]5) [DOKUMENT]6) [DOKUMENT]7) [DOKUMENT]8) [DOKUMENT]
§ 3.
[IMIĘ] [NAZWISKO] działająca/y jako [STANOWISKO] [FIRMA]sprzedaje – [IMIĘ] [NAZWISKO] [PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY] za cenę w kwocie [KWOTA] zł(słownie: [KWOTA]), a [IMIĘ] [NAZWISKO][PRZEDMIOT_SPRZEDAŻY] za [KWOTA] zł kupuje.
§ 4.
Strony oświadczyły, że cała cena została już przez [IMIĘ] [NAZWISKO] zapłacona [FORMA_PŁATNOŚCI].
§ 5.
Stawające oświadczyły, że [DODATKOWE POSTANOWIENIA].Notariusz poinformowała kupującą/ego, że [INFORMACJA OD NOTARIUSZA].
§ 6.
1. [IMIĘ] [NAZWISKO] żąda, aby notariusz dokonała/y czynności [CZYNNOŚĆ NOTARIUSZA].[IMIĘ] [NAZWISKO] wskazuje, iż uczestnikami postępowania [SYGNATURA] będą: 1) [UCZESTNIK] 2) [UCZESTNIK] 3) [UCZESTNIK]
2. Notariusz poinformowała stawające o [INFORMACJA OD NOTARIUSZA].
§ 7.
Koszty [CZYNNOŚĆ] zobowiązuje się ponieść [IMIĘ] [NAZWISKO].
§ 8.
Notariusz pouczyła kupującą/ego o [INFORMACJA OD NOTARIUSZA].
§ 9.
Strony podały [RODZAJ WARTOŚCI] wartość przedmiotu sprzedaży na kwotę [KWOTA] zł.
§ 10.
1. Pobrano: 1) [OPŁATA] 2) [OPŁATA] 3) [OPŁATA] 4) [OPŁATA]2. [INFORMACJE O OPŁATACH].
Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.
Umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w trybie prawa upadłościowego określa prawa i obowiązki stron w trakcie transakcji sprzedaży nieruchomości. Dokument ten stanowi ważny akt prawny uregulowany przez notariusza.