Uchwała w sprawie dochodzenia roszczeń i cesji roszczeń

Prawo: cywilne
Kategoria: uchwała
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury uchwały w wyznaczonym miejscu. Następnie należy wpisać adres nieruchomości, której dotyczy uchwała. Kolejno należy podać datę podjęcia uchwały. W punkcie pierwszym należy określić rodzaj roszczeń, a także opisać przedmiot roszczeń. Należy również wskazać podmiot, przeciwko któremu kierowane są roszczenia. W kolejnym punkcie, dotyczącym cesji roszczeń, należy ponownie określić rodzaj roszczeń oraz podmiot, wobec którego przysługują roszczenia. Należy uzupełnić daty i sygnatury ustawy o własności lokali. W paragrafie pierwszym należy powtórzyć adres nieruchomości, podmiot, przeciwko któremu kierowane są roszczenia, oraz rodzaj roszczeń, a także przedmiot roszczeń. W paragrafie drugim należy ponownie wpisać adres nieruchomości oraz podmiot, wobec którego przysługują roszczenia, a także rodzaj roszczeń i przedmiot roszczeń. W paragrafie trzecim należy wpisać adres nieruchomości, nazwę instytucji, która będzie reprezentować wspólnotę, oraz podmiot, w sprawach którego instytucja ta będzie reprezentować wspólnotę. W paragrafie czwartym należy określić kwotę kosztów postępowania sądowego, zarówno liczbowo, jak i słownie, liczbę rat, w jakich koszty te będą pokrywane, oraz termin płatności rat. Należy wybrać odpowiedni wariant paragrafu czwartego w zależności od tego, czy koszty pokrywają wszyscy członkowie wspólnoty, czy tylko ci, którzy zawarli umowę cesji. W paragrafie szóstym należy ponownie wpisać kwotę kosztów postępowania sądowego oraz podmiot, przeciwko któremu toczy się postępowanie. Na końcu uchwały należy wpisać procent udziałów, które głosowały za uchwałą, przeciw uchwale oraz łącznie głosowały. Należy podpisy komisji skrutacyjnej, przewodniczącego zebrania oraz protokolanta. Należy dołączyć listę do głosowania jako załącznik numer 1.
Dane: adres, data, kwota, kwota słownie, liczba rat, nazwa instytucji, podmiot, procent, przedmiot roszczeń, rodzaj roszczeń, sygnatura, termin płatności

Uchwała w sprawie dochodzenia roszczeń i cesji roszczeń dotyczy upoważnienia Zarządu Wspólnoty do działań sądowych oraz zawierania umów cesji roszczeń związanych z nieruchomością wspólną. Dokument reguluje także udział właścicieli lokali w kosztach postępowania sądowego oraz tworzenie Funduszu celowego na ten cel.

Uchwała Nr [SYGNATURA]

właścicieli lokali nieruchomości przy ul. [ADRES] tworzących Wspólnotę Mieszkaniową

z [DATA]

W sprawie:

1) upoważnienia Zarządu Wspólnoty do podjęcia działań związanych ze skierowaniem do

Sądu roszczeń cywilnoprawnych (w tym w szczególności z tytułu [RODZAJ ROSZCZEŃ]) związanych z [PRZEDMIOT ROSZCZEŃ] w częściach

wspólnych nieruchomości położonej przy ul. [ADRES] przeciwko [PODMIOT], oraz,

2) upoważnienia Zarządu Wspólnoty do zawierania z członkami Wspólnoty umów cesji

roszczeń cywilnoprawnych (w tym w szczególności z tytułu [RODZAJ ROSZCZEŃ]) przysługujących członkom Wspólnoty w stosunku do [PODMIOT].

Działając na postawie ustawy z [DATA] r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z [DATA] r. Nr [SYGNATURA],

poz. [SYGNATURA] ze zm.), Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:

§1

Wspólnota Mieszkaniowa [ADRES], upoważnia Zarząd Wspólnoty oraz udziela

Zarządowi Wspólnoty pełnomocnictwa do dochodzenia od [PODMIOT] roszczeń cywilnoprawnych

(w tym w szczególności z tytułu [RODZAJ ROSZCZEŃ]) z tytułu [PRZEDMIOT ROSZCZEŃ] w częściach

wspólnych nieruchomości położonej w [ADRES], w tym – w

zależności od konkretnych okoliczności faktycznych i prawnych – do zawarcia ugody, jak

również skierowania przeciwko [PODMIOT] sprawy na drogę postępowania sądowego.

§2

Właściciele lokali tworzący Wspólnotę Mieszkaniową [ADRES] wyrażają zgodę i upoważniają

Zarząd Wspólnoty do zawierania z właścicielami lokali – członkami Wspólnoty umów cesji

roszczeń cywilnoprawnych (w tym w szczególności z tytułu [RODZAJ ROSZCZEŃ]), przysługujących członkom Wspólnoty w stosunku do [PODMIOT] z

tytułu [PRZEDMIOT ROSZCZEŃ] w częściach wspólnych nieruchomości.

Dokument umowy cesji roszczeń cywilnoprawnych stanowi indywidualne pełnomocnictwo

udzielone przez właściciela lokalu Zarządowi Wspólnoty, do dochodzenia roszczeń

przysługujących członkowi Wspólnoty w stosunku do [PODMIOT] zgodnie z wielkością

przysługującego mu udziału w nieruchomości wspólnej.

Każdy właściciel lokalu zostanie pisemnie poinformowany o możliwości zawarcia umowy

cesji roszczeń cywilnoprawnych oraz konsekwencjach z tym związanych.

§3

Wspólnota Mieszkaniowa [ADRES] na mocy niniejszej Uchwały upoważnia Zarząd Wspólnoty

Mieszkaniowej [ADRES] oraz udziela Zarządowi Wspólnoty pełnomocnictwa do wyboru i

podpisania umowy z [NAZWA INSTYTUCJI], która będzie reprezentować Wspólnotę w

rozmowach z [PODMIOT] oraz w postępowaniu sądowym, w sprawach określonych w niniejszej

uchwale.

§4

Członkowie Wspólnoty pokryją koszty postępowania sądowego przeciwko [PODMIOT] w kwocie

nieprzekraczającej [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) proporcjonalnie do udziałów, w

[LICZBA RAT] równych ratach miesięcznych, płatnych do [TERMIN PŁATNOŚCI] każdego miesiąca.

[albo: „Członkowie Wspólnoty, którzy zawarli ze Wspólnotą umowę cesji, pokryją koszty

postępowania sądowego przeciwko [PODMIOT] w kwocie nieprzekraczającej [KWOTA] zł (słownie

[KWOTA SŁOWNIE]) proporcjonalnie do udziałów, w [LICZBA RAT] równych ratach miesięcznych,

płatnych do [TERMIN PŁATNOŚCI]. Każdego miesiąca” – UWAGA! Wybór opcji zależy od okoliczności danego

przypadku]

§5

W celu sfinansowania kosztów postępowania zostanie utworzony „Fundusz celowy na

pokrycie kosztów postępowania sądowego przeciwko [PODMIOT]”.

§6

W przypadku, gdy oszacowana na dzień dzisiejszy kwota w wysokości [KWOTA] zł okaże się

wyższa od faktycznie poniesionych przez Wspólnotę kosztów postępowania sądowego

przeciwko [PODMIOT], zostanie podjęta odrębna uchwała Wspólnoty, która ustali sposób

przeznaczenia powstałej nadwyżki pieniężnej.

§7

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznikiem Nr 1 jest lista do głosowania z ujawnionymi udziałami.

Za Uchwałą głosowało: [PROCENT] % udziałów

Przeciw Uchwale głosowało: [PROCENT] % udziałów

Łącznie głosowało: [PROCENT] % udziałów

(Komisja Skrutacyjna) (Przewodniczący Zebrania) (Protokolant)

Uchwała Nr SYGNATURA dotyczy upoważnienia Zarządu Wspólnoty do dochodzenia roszczeń od PODMIOT oraz zawierania umów cesji roszczeń. Dokument określa również podział kosztów postępowania sądowego i tworzenie Funduszu celowego na ten cel.