Uchwała w sprawie udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych

Prawo

administracyjne

Kategoria

uchwała

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia numeru uchwały w wyznaczonym miejscu. Następnie należy wpisać sygnaturę uchwały. Kolejnym krokiem jest wpisanie pełnej nazwy jednostki administracyjnej, na przykład "Gminy Wrocław". W miejscu przeznaczonym na datę należy wpisać datę podjęcia uchwały. W nawiasie kwadratowym oznaczonym jako [PRZEPIS PRAWNY] należy wpisać podstawę prawną ustalenia ceny, na przykład ustawę o gospodarce nieruchomościami. Należy również uzupełnić rok podjęcia uchwały. W kolejnym miejscu należy ponownie wpisać podstawę prawną podjęcia uchwały. Należy wpisać pełną nazwę jednostki administracyjnej wraz z jej typem, na przykład "Rada Gminy Wrocław". W kolejnym miejscu należy wpisać nazwę jednostki administracyjnej. W paragrafie pierwszym należy wpisać wartość procentową bonifikaty przy płatności jednorazowej. Następnie należy wpisać wartość procentową bonifikaty przy płatności ratalnej. W paragrafie drugim należy wpisać wartość procentową podwyższenia bonifikaty przy jednoczesnej sprzedaży wszystkich lokali w budynku. Należy również wpisać minimalną liczbę lokali w budynku, aby podwyższenie bonifikaty miało zastosowanie. W paragrafie trzecim należy wpisać maksymalny okres spłaty rat w latach. Należy wpisać wartość procentową pierwszej raty. Należy wpisać datę płatności kolejnych rat. Należy wpisać stopę procentową oprocentowania niespłaconej części ceny. Należy ponownie wpisać nazwę jednostki administracyjnej wraz z jej typem. W paragrafie czwartym należy wpisać okres czasu od wybudowania lub modernizacji lokalu, po którym bonifikata ma zastosowanie. W paragrafie piątym należy wpisać podstawę prawną sprzedaży części nieruchomości wspólnej. W paragrafie siódmym należy wpisać stanowisko osoby odpowiedzialnej za wykonanie uchwały. W paragrafie ósmym należy wpisać okres czasu po którym uchwała wchodzi w życie. Należy również wpisać dziedzinę publikacji, na przykład Dziennik Urzędowy Województwa.

Dane

data, dziedzina publikacji, jednostka administracyjna, liczba, nazwa jednostki, okres czasu, przepis prawny, rok, stanowisko, stopa procentowa, sygnatura, wartość procentowa

Uchwała dotycząca udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych, określająca zasady i warunki wprowadzenia ulgi dla najemców. Dokument reguluje szczegóły dotyczące wysokości bonifikaty, rozłożenia płatności na raty oraz zabezpieczenia wierzytelności. Zapoznaj się z treścią uchwały Nr sygnatura Rady jednostka administracyjna z data roku.

UCHWAŁA Nr[SYGNATURA]

RADY [JEDNOSTKA ADMINISTRACYJNA]

 

z dnia [DATA] r.

 

w sprawie udzielenia bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z [PRZEPIS PRAWNY], jeżeli nieruchomość jest sprzedawana jako lokalmieszkalny.

 

( [ROK] r.)

 

Na podstawie [PRZEPIS PRAWNY] Rada [JEDNOSTKA ADMINISTRACYJNA][NAZWA JEDNOSTKI] uchwala, co następuje:

 

§ 1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny lokalu i ceny prawa własnościgruntu lub ceny udziału w prawie własności gruntu ustalonej zgodnie z [PRZEPIS PRAWNY] przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych narzecz ich najemców w wysokości: 1. [WARTOŚĆ PROCENTOWA] % - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności jednorazowo, 2. [WARTOŚĆ PROCENTOWA] % - gdy nabywca dokonuje zapłaty należności w ratach.

 

§ 2. Wyraża się zgodę na podwyższenie wysokości bonifikaty określonej w § 1 pkt 1 i2 w przypadku jednoczesnej sprzedaży wszystkich pozostałych do zbycia lokalimieszkalnych w danym budynku mieszkalnym o [WARTOŚĆ PROCENTOWA] %. Podwyższona bonifikata dotyczybudynków w których liczba lokali mieszkalnych jest większa niż [LICZBA].

 

§ 3. 1. Na wniosek najemcy cena nieruchomości sprzedawanej w drodzebezprzetargowej zostanie rozłożona na raty roczne, maksymalnie na okres [OKRES CZASU]. 2. Pierwsza rata w wysokości [WARTOŚĆ PROCENTOWA] % ceny (po uwzględnieniu bonifikaty) płatna jestnajpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego. 3. Pozostałe raty płatne są w terminie do [DATA] każdego roku, poczynającod roku następnego po dniu zawarcia aktu notarialnego, 4. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny nieruchomości podlega oprocentowaniuprzy zastosowaniu stopy procentowej równej [STOPA PROCENTOWA]. 5. Wierzytelność [JEDNOSTKA ADMINISTRACYJNA] [NAZWA JEDNOSTKI] w stosunku do nabywcylokalu z tytułu nie zapłaconej części sprzedaży podlega zabezpieczeniu poprzezustanowienie hipoteki na lokalu mieszkalnym wraz z gruntem.

 

§ 4. Bonifikaty nie stosuje się do lokali mieszkalnych, od których wybudowania lubmodernizacji (kapitalnego remontu) nie upłynęło [OKRES CZASU].

 

§ 5. Sprzedaż lokali odbywać się będzie wraz ze sprzedażą części nieruchomościwspólnej stanowiącej grunt oraz sprzedażą części budynku i urządzeń, które nie służąwyłącznie do użytku właścicieli lokalu, co wynika z [PRZEPIS PRAWNY].

 

§ 6. Najemca ponosi koszty: - ustalenia wartości lokalu i gruntu przez rzeczoznawcę majątkowego, - sporządzenia umowy przeniesienia własności lokalu i gruntu.

 

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się [STANOWISKO].

 

§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie [OKRES CZASU] od dnia ogłoszenia w [DZIEDZINA PUBLIKACJI].

Uchwała Nr sygnatura Rady jednostka administracyjna określa warunki udzielenia bonifikaty od ceny lokali mieszkalnych przy sprzedaży na rzecz najemców. Regulacje dotyczą także podwyższenia bonifikaty, terminów płatności oraz sposobu zabezpieczenia nierówności cen. Konieczna znajomość treści dokumentu!