Umowa dzierżawy budynku
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu: "Umowa dzierżawy budynku". Następnie należy uzupełnić adres, w którym umowa została zawarta oraz datę jej sporządzenia. W kolejnym kroku należy wpisać pełną nazwę lub imię i nazwisko strony A, czyli wynajmującego. Po nazwie/imieniu i nazwisku należy wpisać zwrot "zwany(a)(e) w dalszej części "Strona A"", a następnie dane reprezentanta strony A: stanowisko, imię i nazwisko oraz podstawę prawną działania (np. umowa spółki, pełnomocnictwo). Analogicznie należy wypełnić dane strony B, czyli najemcy. W punkcie 1.1 należy określić czynność, jaką strona A zobowiązuje się wykonać (np. oddać w najem, wydzierżawić), rodzaj użytkowania (np. użytkowanie, korzystanie), przedmiot umowy (np. budynek mieszkalny, lokal użytkowy wraz z przynależnościami) oraz cel najmu. W punkcie 1.2 należy wpisać datę zakończenia umowy. W punkcie 1.3 należy określić wysokość opłaty/czynszu. W punkcie 1.4 należy opisać tryb płatności (np. przelewem na konto) oraz zasady wykonania płatności (np. do 10 dnia każdego miesiąca). Punkt 1.5 i 1.6 służy do wpisania dodatkowych postanowień dotyczących przedmiotu umowy i opłat. W punkcie 2 należy szczegółowo opisać zobowiązania stron. W punkcie 3 można dodać dodatkowe klauzule, np. dotyczące ulepszeń w budynku lub odpowiedzialności stron. W punkcie 4.1 należy określić prawa i obowiązki stron po zakończeniu umowy. W punkcie 4.2 należy wpisać język, w jakim sporządzona jest umowa oraz liczbę egzemplarzy. W punkcie 4.3 można dodać postanowienia interpretacyjne. W punkcie 5 należy podać dane teleadresowe, bankowe oraz identyfikacyjne stron. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć podpisy i opieczętować umowę pieczątką firmową (jeśli dotyczy).
- Dane
adres, cel, czynność, dane, data, dodatkowe klauzule - np. ulepszenia, dodatkowe postanowienia dotyczące opłat, dodatkowe postanowienia dotyczące przedmiotu umowy, firma/imię nazwisko, imię, język, kwota, liczba, nazwa dokumentu, nazwa przedmiotu umowy, nazwisko, odpowiedzialność, opłata/czynsz, podpis, podstawa prawna, postanowienia interpretacyjne, postanowienie 1, postanowienie 2, postanowienie 3, prawa/obowiązki po zakończeniu umowy, przedmiot umowy, rodzaj użytkowania, stanowisko, strona a, strona b, tryb płatności, zasady wykonania, zobowiązanie 1 strony a, zobowiązanie 1 strony b, zobowiązanie 2 strony a, zobowiązanie 2 strony b, zobowiązanie 3 strony a, zobowiązanie 3 strony b, zobowiązanie 4 strony b
Umowa dzierżawy budynku reguluje warunki dzierżawy danego budynku między dwiema stronami - Stroną A i Stroną B. Dokument określa m.in. przedmiot umowy, opłaty, zobowiązania stron oraz postanowienia końcowe.
[NAZWA DOKUMENTU]
[ADRES] [DATA]
[FIRMA/IMIĘ NAZWISKO] ,
zwany(a)(e) w dalszej części „[STRONA A]”, reprezentowany przez [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] ,
działający(a) na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] ,
z jednej strony, oraz
[FIRMA/IMIĘ NAZWISKO] ,
zwany(a)(e) w dalszej części „[STRONA B]”, reprezentowany przez [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] ,
działający(a) na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] ,
z drugiej strony, zwani wspólnie oraz każdy z osobna Stronami, zawarli niniejszą Umowę o następującej treści:
1. Przedmiot Umowy
1.1. Na podstawie niniejszej Umowy [STRONA A] zobowiązuje się [CZYNNOŚĆ] [STRONIE B] za opłatą na czasowe [RODZAJ UŻYTKOWANIA] [PRZEDMIOT UMOWY] , zwane(go)(ą) w dalszej części „[NAZWA PRZEDMIOTU UMOWY]” w celu [CEL].
1.2. Termin obowiązywania niniejszej Umowy: do [DATA].
1.3. [OPŁATA/CZYNSZ]: [KWOTA].
1.4. [OPŁATA/CZYNSZ] opłaca się w następujących terminach i w następującym trybie: [TRYB PŁATNOŚCI] i [ZASADY WYKONANIA].
1.5. [DODATKOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU UMOWY].
1.6. [DODATKOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE OPŁAT].
2. Zobowiązania Stron z tytułu niniejszej Umowy
2.1. [STRONA A] zobowiązuje się:
– [ZOBOWIĄZANIE 1 STRONY A];
– [ZOBOWIĄZANIE 2 STRONY A];
– [ZOBOWIĄZANIE 3 STRONY A].
2.2. [STRONA B] zobowiązuje się:
– [ZOBOWIĄZANIE 1 STRONY B];
– [ZOBOWIĄZANIE 2 STRONY B];
– [ZOBOWIĄZANIE 3 STRONY B];
– [ZOBOWIĄZANIE 4 STRONY B].
3. [DODATKOWE KLAUZULE - np. ULEPSZENIA, ODPOWIEDZIALNOŚĆ]
3.1. [POSTANOWIENIE 1].
3.2. [POSTANOWIENIE 2].
3.3. [POSTANOWIENIE 3].
4. Postanowienia końcowe
4.1. [PRAWA/OBOWIĄZKI PO ZAKOŃCZENIU UMOWY].
4.2. Niniejsza Umowa sporządzona w języku [JĘZYK] w [LICZBA] egzemplarzach. Każda ze Stron dysponuje [LICZBA] egzemplarzem.
4.3. [POSTANOWIENIA INTERPRETACYJNE].
5. Dane teleadresowe, bankowe oraz identyfikacyjne Stron
[STRONA A]: [STRONA B]:
[DANE] [DANE]
6. Podpisy Stron:
[STRONA A] [PODPIS] M.P. [STRONA B] [PODPIS] M.P.
Umowa dzierżawy budynku zawiera szczegółowe postanowienia dotyczące dzierżawy, zobowiązań stron oraz klauzul końcowych. Dokument jest ważny do określonej daty i reguluje prawa i obowiązki każdej ze stron.