Umowa o wykonanie prac budowlano remontowych

Prawo: budowlane
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W miejscu [RODZAJ PRAC] należy wpisać precyzyjny rodzaj prac budowlano-remontowych, które będą wykonywane. W miejscu [OKRES] należy wpisać datę zawarcia umowy. W sekcjach dotyczących Zamawiającego i Wykonawcy należy uzupełnić pełną nazwę firmy, formę prawną, numer NIP, adres siedziby oraz imiona, nazwiska i stanowiska osób reprezentujących każdą ze stron. W polu [OPIS PRAC] należy szczegółowo opisać zakres prac, które mają być wykonane przez Wykonawcę. W punkcie dotyczącym materiałów należy określić, kto dostarcza materiały i kto ponosi za nie odpowiedzialność. Wykonawca powinien oświadczyć, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania powierzonych mu prac. Należy określić datę rozpoczęcia i zakończenia robót. W przypadku możliwości zmiany terminu, należy wpisać odpowiednie postanowienia. Należy również uwzględnić postanowienia dotyczące ewentualnych opóźnień. Należy zdefiniować warunki wykonania umowy, np. bezusterkowe wykonanie robót. Należy ustalić termin sporządzenia protokołu odbioru robót oraz postanowienia dotyczące ewentualnego odrzucenia protokołu. Wynagrodzenie Wykonawcy należy podać w formie liczbowej i słownej, określając czy jest to kwota netto czy brutto. Należy określić formę dokumentowania przekazania wynagrodzenia oraz termin wystawienia faktury. Należy podać termin płatności faktury oraz dane do przelewu, w tym numer konta i nazwę banku. Należy uwzględnić postanowienia dotyczące ewentualnych odsetek. W sekcji dotyczącej obowiązków Zamawiającego należy określić jego obowiązki, np. udostępnienie mediów czy pomieszczeń, oraz wskazać, kto ponosi związane z tym koszty. W sekcji dotyczącej zobowiązań Wykonawcy należy określić jego zobowiązania, np. terminowość, zgodność z normami, oraz ewentualne dodatkowe zobowiązania, np. uprzątnięcie placu budowy. Należy określić warunki gwarancji na wykonane prace. W sekcji dotyczącej kar umownych należy określić kary umowne dla Zamawiającego i Wykonawcy. W przypadku sporów należy wskazać sąd właściwy dla rozstrzygania sporów. Na końcu umowy obie strony powinny złożyć podpisy wraz z imieniem, nazwiskiem i stanowiskiem.
Dane: adres, adres/siedziby jednej ze stron, bank, dodatkowe obowiązki zamawiającego, dodatkowe zobowiązania wykonawcy, firma, forma dokumentowania przekazania wynagrodzenia, forma prawna, gwarancja, imię, informacje o materiałach, kary umowne - wykonawca, kary umowne - zamawiający, koszty, kwota, nazwisko, netto/brutto, nip, numer konta, obowiązki zamawiającego, odpowiedzialność za materiały/urządzenia, okres, opis prac, oświadczenie wykonawcy o posiadaniu niezbędnej wiedzy i doświadczenia, podpis, postanowienia dotyczące odrzucenia protokołu, postanowienia dotyczące odsetek, postanowienia dotyczące opóźnień, postanowienia dotyczące zmiany terminu, rodzaj prac, stanowisko, termin płatności faktury, termin rozpoczęcia robót, termin sporządzenia protokołu, termin wystawienia faktury, termin zakończenia robót, warunki wykonania, zobowiązania wykonawcy

Umowa o wykonanie prac budowlano-remontowych reguluje kwestie związane z zleceniem oraz realizacją określonych prac budowlanych. Dokument określa obowiązki Zamawiającego i Wykonawcy, warunki finansowe, terminy wykonania prac oraz inne istotne aspekty związane z umową.

UMOWA

O WYKONANIE PRAC [RODZAJ PRAC]

zawarta w dniu [OKRES], pomiędzy:

[FIRMA] ([FORMA PRAWNA]), [NIP], z siedzibą w [ADRES], reprezentowaną przez: [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO]

zwaną dalej „Zamawiającym”,

[FIRMA] ([FORMA PRAWNA]), [NIP], z siedzibą w [ADRES], reprezentowaną przez: [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO]

zwaną dalej „Wykonawcą”.

§1

1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania:

[OPIS PRAC]

2. [INFORMACJE O MATERIAŁACH - np. "Materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy..." lub "Urządzenia i materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy pozostają własnością Wykonawcy do momentu..."]

3. [ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA MATERIAŁY/URZĄDZENIA]

4. [OŚWIADCZENIE WYKONAWCY O POSIADANIU NIEZBĘDNEJ WIEDZY I DOŚWIADCZENIA]

§2

1. Termin rozpoczęcia robót: [OKRES].

2. Termin zakończenia robót: [OKRES].

3. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZMIANY TERMINU - np. "Wykonawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu zakończenia robót w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej."]

4. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE OPÓŹNIEŃ]

5. Za wykonanie przedmiotu umowy uważa się [WARUNKI WYKONANIA - np. "bezusterkowe wykonanie robót"] zgodnie z § 1, pkt 1, niniejszej umowy, stwierdzone protokołem odbioru robót spisanym przez Strony umowy.

6. [TERMIN SPORZĄDZENIA PROTOKOŁU]

7. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ODRZUCENIA PROTOKOŁU]

§3

1. Wynagrodzenie Wykonawcy ustala się na kwotę [KWOTA] PLN (słownie: [KWOTA]) [NETTO/BRUTTO].

2. [FORMA DOKUMENTOWANIA PRZEKAZANIA WYNAGRODZENIA]

3. [TERMIN WYSTAWIENIA FAKTURY]

4. Termin płatności faktury: [OKRES] dni od daty doręczenia. Dane do przelewu: [NUMER KONTA], [BANK].

5. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ODSETEK]

§4

1. [OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO - np. udostępnienie mediów, pomieszczeń]

2. [KOSZTY]

3. [DODATKOWE OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO]

§5

1. [ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY - np. terminowość, zgodność z normami]

2. [DODATKOWE ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY - np. uprzątnięcie placu budowy]

3. [GWARANCJA]

§6

1. [KARY UMOWNE - ZAMAWIAJĄCY]

2. [KARY UMOWNE - WYKONAWCA]

§7

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

2. Ewentualne spory rozstrzygać będzie sąd właściwy dla [ADRES/Siedziby jednej ze stron].

3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

[PODPIS] [PODPIS]

[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] [STANOWISKO] [STANOWISKO]

Umowa o wykonanie prac budowlano-remontowych określa szczegółowo prawa i obowiązki stron, warunki finansowe, terminy oraz postanowienia dotyczące realizacji prac budowlanych. Dokument ten stanowi podstawę dla transparentnej współpracy między Zamawiającym a Wykonawcą.