Umowa Najmu Lokalu Biurowego

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy rozpocząć od określenia rodzaju umowy, np. "Umowa Najmu". Następnie należy wpisać adres i datę zawarcia umowy. Kolejno należy uzupełnić dane firmy będącej stroną umowy, czyli jej nazwę, siedzibę, adres, numer rejestru przedsiębiorców, kapitał zakładowy, NIP i REGON. Należy również wskazać reprezentantów firmy. To samo należy powtórzyć dla drugiej strony umowy. W sekcji "Ewentalne oświadczenia lub załączniki" należy wpisać wszelkie istotne oświadczenia lub wymienić załączniki do umowy. W części "Zważywszy, że" należy uzasadnić zawarcie umowy. W paragrafie pierwszym, zatytułowanym "Słowniczek", należy zdefiniować kluczowe terminy użyte w umowie. W paragrafie drugim, "Przedmiot umowy", należy szczegółowo opisać przedmiot najmu, czyli lokal biurowy. W paragrafie trzecim, "Okres obowiązywania umowy", należy określić czas trwania umowy. W paragrafie czwartym i kolejnych należy zawrzeć szczegółowe postanowienia umowy, takie jak zasady użytkowania lokalu, wysokość i terminy płatności czynszu, obowiązki stron, itp. Każdy paragraf powinien mieć swój tytuł. W ostatnim paragrafie, "Postanowienia końcowe", należy zawrzeć postanowienia dotyczące np. kosztów, nieważności postanowień, możliwości zmian umowy, tytułów, liczby egzemplarzy. Na końcu umowy należy umieścić podpisy stron oraz listę załączników.
Dane: adres, data, definicje, ewentalne oświadczenia lub załączniki, firma, kapitał zakładowy, nip, numer paragrafu, numer rejestru, okres obowiązywania umowy, opis przedmiotu umowy, podpisy stron, postanowienia końcowe, regon, reprezentanci firmy, rodzaj umowy, strona 1, strona 2, treść paragrafu, tytuł paragrafu, uzasadnienie zawarcia umowy, załączniki

Umowa Najmu Lokalu Biurowego zawarta w dniu X pomiędzy Y z siedzibą w Z a Q z siedzibą w W, reprezentowanymi odpowiednio przez K, dotyczy najmu lokalu biurowego na okres L. Umowa określa prawa i obowiązki Stron oraz szczegóły najmu lokalu biurowego.

[RODZAJ UMOWY]

zawarta w [ADRES] w dniu [DATA]

pomiędzy:

[FIRMA] z siedzibą w [ADRES], przy ul. [ADRES], wpisaną do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy dla [ADRES], Wydział [ADRES],[NUMER REJESTRU], [KAPITAŁ ZAKŁADOWY], [NIP],[REGON], reprezentowaną przez:[REPREZENTANCI FIRMY]zwaną dalej [STRONA 1], z jednej strony,

łącznie zwanymi Stronami.

[EWENTUALNE OŚWIADCZENIA LUB ZAŁĄCZNIKI]

ZWAŻYWSZY, ŻE:

[UZASADNIENIE ZAWARCIA UMOWY]

Strony niniejszym uzgadniają, co następuje:

§1SŁOWNICZEK

W niniejszej Umowie i Załącznikach następujące terminy mają następujące znaczenia:[DEFINICJE]

§2PRZEDMIOT UMOWY

[OPIS PRZEDMIOTU UMOWY]

§3OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY

[OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY]

§4[TYTUŁ PARAGRAFU, NP. UŻYWANIE, PŁATNOŚCI, OBOWIĄZKI STRON]

[TREŚĆ PARAGRAFU]

[KOLEJNE PARAGRAFY Z INDYWIDUALNYMI TYTUŁAMI I TREŚCIĄ]

...

§ [NUMER PARAGRAFU]POSTANOWIENIA KOŃCOWE

[POSTANOWIENIA KOŃCOWE, NP. KOSZTY, NIEWAŻNOŚĆ POSTANOWIEŃ, ZMIANY, TYTUŁY, LICZBA EGZEMPLARZY]

[PODPISY STRON]

[ZAŁĄCZNIKI]

Umowa Najmu Lokalu Biurowego reguluje warunki wynajmu lokalu biurowego pomiędzy STRONA 1 a STRONA 2. Dokument zawiera kluczowe postanowienia dotyczące najmu lokalu oraz definicje ważnych terminów. Umowa określa także postanowienia końcowe dotyczące np. kosztów i zmian w umowie.