Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jej wypełniania. W nazwie dokumentu należy wpisać "Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego". W miejsce [DATA] należy wpisać datę zawarcia umowy. W miejsce [MIEJSCOWOŚĆ] należy wpisać miejscowość, w której umowa jest zawierana. W sekcji dotyczącej [STRONA 1] należy wpisać pełną nazwę instytucji, jej formę prawną, adres siedziby, nazwę rejestru, numer w rejestrze, NIP, REGON, wysokość kapitału zakładowego, walutę kapitału zakładowego, stanowisko, imię i nazwisko osoby reprezentującej instytucję. W przypadku [STRONA 2] należy wpisać imię i nazwisko najemcy, rodzaj i numer dokumentu tożsamości oraz adres zamieszkania. W każdym paragrafie należy uzupełnić tytuł paragrafu zgodnie z jego treścią. W paragrafie 1 należy określić tytuł prawny instytucji do lokalu, dokładny adres lokalu, jego parametry (np. powierzchnię), nazwę instytucji prowadzącej ewidencję, numer ewidencyjny lokalu, szczegółowy opis lokalu oraz ewentualne oświadczenia dotyczące przedmiotu umowy. W paragrafie 2 należy określić czynności stron umowy (np. oddaje i bierze do używania), cel najmu, czas trwania umowy (określony/nieokreślony) oraz ewentualne dodatkowe postanowienia. W paragrafie 3 należy opisać procedurę wydania przedmiotu umowy. W paragrafie 4 należy określić wysokość opłaty, walutę, tryb płatności i termin płatności ewentualnej kaucji lub innych opłat. W paragrafie 5 należy określić tryb korzystania z lokalu przez najemcę, jego obowiązki oraz ewentualne dodatkowe postanowienia. W paragrafie 6 należy ustalić częstotliwość i wysokość czynszu, termin i tryb płatności oraz ewentualne dodatkowe postanowienia. W paragrafie 7 należy określić warunki wypowiedzenia umowy przez każdą ze stron. W paragrafie 8 należy określić termin i sposób zwrotu lokalu przez najemcę. W paragrafie 9 należy wskazać przepisy prawa mające zastosowanie do umowy, sąd właściwy do rozstrzygania sporów oraz liczbę egzemplarzy umowy. Na końcu umowy obie strony powinny złożyć podpisy.
- Dane
adres, cel, czynność, czynność 1, czynność 2, częstotliwość, dane czasowe, data, dodatkowe postanowienia, dokument tożsamości, ewidencja, forma prawna, imię, instytucja, kwota, liczba, miejscowość, nazwisko, nip, numer, obowiązek 1, obowiązek 2, obowiązek 3, okres, opis przedmiotu umowy, opłata, oświadczenie dotyczące przedmiotu umowy, parametr, przedmiot umowy, przepisy, regon, rejestr, stanowisko, sąd, termin płatności, treść paragrafu, tryb korzystania, tryb płatności, tytuł paragrafu, waluta, wartość, warunki wypowiedzenia
Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego reguluje kwestie związane z wynajmem i użytkowaniem lokalu mieszkalnego pomiędzy stronami: STRONA 1 a NAZWA STRONY 2. Dokument określa prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy, warunki finansowe, zasady korzystania z lokalu oraz postanowienia dotyczące ewentualnego rozwiązania umowy.
[NAZWA DOKUMENTU]
zawarta dnia [DATA] roku w [MIEJSCOWOŚĆ], pomiędzy:
[STRONA 1], [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], przy ul. [ADRES], wpisaną do [REJESTR] pod numerem [NUMER]: [NUMER], [NIP] [NIP], [REGON] [REGON], o kapitale zakładowym w wysokości [KWOTA] [WALUTA], reprezentowaną przez [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO],
zwanym/zwaną dalej „[NAZWA STRONY 1]”,
a
[IMIĘ] [NAZWISKO], [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] [NUMER], zamieszkałym/zamieszkałą w [MIEJSCOWOŚĆ] przy ul. [ADRES],
zwanym/zwaną dalej „[NAZWA STRONY 2]”,
łącznie zwanymi „Stronami”.
§ 1. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Tytuł prawny]
1. [STRONA 1] oświadcza, że przysługuje mu/jej tytuł prawny do [PRZEDMIOT UMOWY - np. lokalu mieszkalnego] położonego/ej w [MIEJSCOWOŚĆ] przy ul. [ADRES] o [PARAMETR - np. powierzchni] [WARTOŚĆ], dla którego/ej [INSTYTUCJA] prowadzi [EWIDENCJA] Nr [NUMER].
2. [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY].
3. [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU UMOWY].
§ 2. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Przedmiot umowy]
1. [STRONA 1] [CZYNNOŚĆ 1 - np. oddaje], a [STRONA 2] [CZYNNOŚĆ 2 - np. bierze do używania] [PRZEDMIOT UMOWY], określony/ą w § 1, [CEL - np. wyłącznie na cele mieszkaniowe].
2. Umowa zostaje zawarta na czas [OKRES - np. określony/nieokreślony], [DANE CZASOWE].
3. [DODATKOWE POSTANOWIENIA].
§ 3. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Wydanie przedmiotu umowy]
[TREŚĆ PARAGRAFU].
§ 4. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Kaucja/Opłaty]
1. [STRONA 2] wpłaci [STRONIE 1] [OPŁATA] w wysokości [KWOTA] [WALUTA], [TRYB PŁATNOŚCI], [TERMIN PŁATNOŚCI].
2. [DODATKOWE POSTANOWIENIA].
§ 5. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Korzystanie z przedmiotu umowy]
1. [STRONA 2] będzie [TRYB KORZYSTANIA - np. korzystać z niezakłóconego i wyłącznego posiadania przedmiotu umowy] przez cały okres obowiązywania umowy.
2. [STRONA 2] zobowiązuje się do:
a) [OBOWIĄZEK 1]
b) [OBOWIĄZEK 2]
c) [OBOWIĄZEK 3]
3. [DODATKOWE POSTANOWIENIA].
§ 6. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Czynsz/Wynagrodzenie]
1. Strony ustalają [CZĘSTOTLIWOŚĆ - np. miesięczny] [OPŁATA - np. czynsz] w wysokości [KWOTA] [WALUTA], płatny/ą [TERMIN PŁATNOŚCI], [TRYB PŁATNOŚCI].
2. [DODATKOWE POSTANOWIENIA].
§ 7. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Wypowiedzenie umowy]
1. [STRONA 1/STRONA 2/Każda ze stron] może wypowiedzieć umowę [WARUNKI WYPOWIEDZENIA].
2. [DODATKOWE POSTANOWIENIA].
§ 8. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Zwrot przedmiotu umowy]
1. [STRONA 2] zobowiązany/a jest [CZYNNOŚĆ - np. wydać przedmiot umowy] [STRONIE 1] [TERMIN].
2. [DODATKOWE POSTANOWIENIA].
§ 9. [TYTUŁ PARAGRAFU - np. Postanowienia końcowe]
1. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy [PRZEPISY].
3. Ewentualne spory wynikłe w związku z wykonywaniem niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie [SĄD].
4. [DODATKOWE POSTANOWIENIA].
5. Niniejsza umowa została sporządzona w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po [LICZBA] dla każdej ze Stron.
[STRONA 1] [STRONA 2]
Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego jest ważnym dokumentem prawnym regulującym relacje pomiędzy stronom wynajmu. Zapewnia klarowne uregulowania dotyczące najmu, użytkowania, opłat i warunków rozwiązania umowy, co chroni interesy obu stron.