Umowa o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu oraz adres kancelarii notarialnej. W kolejnym kroku należy podać imię i nazwisko notariusza. Należy uzupełnić dane osobowe, adresy i dokumenty tożsamości obu stron umowy. W paragrafie pierwszym należy podać imię i nazwisko właściciela nieruchomości, adres nieruchomości, dane nieruchomości, podstawę własności, dane sądu, numer księgi wieczystej, dowód potwierdzający wpis do księgi wieczystej oraz status działów I-Sp i III. Należy również opisać wszystkie hipoteki wpisane w dziale IV księgi wieczystej. W paragrafie drugim należy wymienić dokumenty przedkładane przez strony. W paragrafie trzecim należy opisać status nieruchomości, wskazać ewentualne obciążenia, roszczenia i prawa osób trzecich, a także ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością. Należy dodać ewentualne dodatkowe oświadczenia. W paragrafie czwartym należy umieścić oświadczenie dotyczące wierzytelności. W paragrafie piątym należy podać podstawę prawną zawarcia umowy, strony umowy oraz warunki przeniesienia hipoteki. W paragrafie szóstym należy umieścić oświadczenie o zrzeczeniu się. W paragrafie siódmym należy umieścić oświadczenie o zachowaniu uprawnienia. W paragrafie ósmym należy sformułować wniosek do sądu. W paragrafie dziewiątym należy wskazać przepisy, na które notariusz zwrócił uwagę stronom. W paragrafie dziesiątym należy określić opłaty i podatki. W paragrafie jedenastym należy wyszczególnić opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego oraz opłaty związane ze sporządzeniem wniosku, a także podać sumy tych opłat i kwotę ogólną.
Dane: adres, dane nieruchomości, dane osobowe, dane sądu, dodatkowe oświadczenia, dokument 1, dokument 2, dokument 3, dokument tożsamości, dowód, imię, kwota, nazwisko, okres, opis hipoteki 1, opis hipoteki 2, opis hipoteki 3, opis hipoteki 4, opis hipoteki 5, opis opłaty 1, opis opłaty 2, opis opłaty 3, opis opłaty 4, opłaty i podatki, oświadczenie dotyczące wierzytelności, podstawa prawna, podstawa własności, przepisy, status działów, status nieruchomości, strony umowy, sygnatura, warunki przeniesienia, wniosek do sądu, wyjątki, zachowanie uprawnienia, zrzeczenie się

Umowa o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne to dokument, który reguluje przeniesienie hipoteki na nieruchomość wolną od obciążeń. Umowa została zawarta w obecności notariusza w kancelarii notarialnej pod wskazanym adresem. Dokument określa szczegółowe warunki przeniesienia hipoteki oraz obowiązki stron umowy.

[SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] w kancelarii notarialnej w [ADRES], przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały: [ADRES], legitymujący się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkała: [ADRES], legitymująca się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie powołanych wyżej dokumentów.

UMOWAO PRZENIESIENIE HIPOTEKI NA OPRÓŻNIONE MIEJSCE HIPOTECZNE

§ 1.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w [ADRES], gmina [ADRES], [DANE NIERUCHOMOŚCI], na podstawie [PODSTAWA WŁASNOŚCI]. Dla nieruchomości tej w Sądzie Rejonowym [DANE SĄDU] jest prowadzona księga wieczysta Nr [SYGNATURA], na dowód czego okazuje on [DOWÓD], zgodnie z treścią którego działy I-Sp i III [STATUS DZIAŁÓW], natomiast w dziale IV wpisane są hipoteki:

1) [OPIS HIPOTEKI 1],

2) [OPIS HIPOTEKI 2],

3) [OPIS HIPOTEKI 3],

4) [OPIS HIPOTEKI 4],

5) [OPIS HIPOTEKI 5].

§ 2.

Stawający przedkłada:

1) [DOKUMENT 1],

2) [DOKUMENT 2],

3) [DOKUMENT 3].

§ 3.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że przedmiotowa nieruchomość [STATUS NIERUCHOMOŚCI], a także że wolna jest od wszelkich obciążeń oraz roszczeń i praw osób trzecich – innych niż opisane wyżej [WYJĄTKI]; nie istnieją żadne ograniczenia w rozporządzaniu tą nieruchomością, ani umowne, ani ustawowe. [DODATKOWE OŚWIADCZENIA].

§ 4.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE WIERZYTELNOŚCI].

§ 5.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] zawierają umowę o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne, zgodnie z treścią której [STRONY UMOWY] przenoszą [WARUNKI PRZENIESIENIA].

§ 6.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [ZRZECZENIE SIĘ].

§ 7.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [ZACHOWANIE UPRAWNIENIA].

§ 8.

Stawający żądają, aby notariusz [WNIOSEK DO SĄDU].

§ 9.

Notariusz zwrócił stawającym uwagę na treść przepisów [PRZEPISY].

§ 10.

Niniejsza czynność [OPŁATY I PODATKI].

§ 11.

Opłaty:

1. Opłaty pobrane, związane ze sporządzeniem aktu notarialnego:

1) [OPIS OPŁATY 1],

2) [OPIS OPŁATY 2].

Suma pobranych opłat związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego wynosi: [KWOTA].

2. Ponadto pobrano:

1) [OPIS OPŁATY 3],

2) [OPIS OPŁATY 4].

Suma opłat w związku ze sporządzeniem wniosku wynosi: [KWOTA].

Ogółem pobrano: [KWOTA].

Akt odczytano, przyjęto i podpisano.

Umowa o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne umożliwia przeniesienie hipoteki na nieruchomość, która nie jest obciążona żadnymi roszczeniami osób trzecich. Dzięki tej umowie właściciel nieruchomości zapewnia wolność dysponowania nieruchomością oraz gwarantuje brak wszelkich obciążeń.