Umowa ustanowienia hipoteki

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Uzupełnij datę i miejsce zawarcia umowy. W sekcji dotyczącej Wierzyciela wpisz pełną nazwę firmy, adres siedziby, dane rejestrowe (rejestr i numer wpisu). Podaj imię i nazwisko osoby reprezentującej Wierzyciela, jej adres zamieszkania oraz dane dokumentu tożsamości (rodzaj, sygnatura i numer). Analogicznie wypełnij dane Dłużnika. W sekcji "Zważywszy, że..." opisz umowę, która jest zabezpieczana hipoteką, podając jej rodzaj, datę, przedmiot, wartość (liczbowo i słownie), walutę, warunki i termin wykonania. Wskaż zobowiązanie, które ma być zabezpieczone hipoteką. W § 1 opisz nieruchomość stanowiącą przedmiot hipoteki: numery działek (ewidencyjne i słowne), łączną powierzchnię (liczbowo i słownie), adres, dane adresowe, opis zabudowy i dane zabudowy, sąd prowadzący księgę wieczystą oraz numer KW. Określ rodzaj hipoteki, jej kwotę (liczbowo i słownie), walutę oraz ewentualne dodatkowe informacje. Dłużnik powinien oświadczyć swój status własnościowy nieruchomości oraz inne istotne informacje. W § 2 Wierzyciel przyjmuje zabezpieczenie i deklaruje swoje zobowiązania. W § 3 Wierzyciel określa swoje zobowiązania po spełnieniu warunków. W § 4 zawarte są standardowe klauzule dotyczące całości uzgodnień, zmian umowy, prawa właściwego, liczby egzemplarzy i wersji językowych. Na koniec obie strony powinny złożyć podpisy.

Dane

adres, czynność, dane adresowe, dane zabudowy, dodatkowe informacje, dokument, firma, imię, informacje o wersjach językowych, język, kw, kwota, liczba, nazwisko, numer, okres, opis nieruchomości, opis zabudowy, oświadczenia dotyczące nieruchomości, powierzchnia, prawo, przedmiot umowy, rejestr, rodzaj hipoteki, rodzaj umowy, status własnościowy, sygnatura, sąd, słownie powierzchnia, słownie wartość, termin, waluta, wartość, warunki umowy, zobowiązania wierzyciela, zobowiązania wierzyciela po spełnieniu warunków, zobowiązanie

Umowa ustanowienia hipoteki jest dokumentem, który służy do zabezpieczenia wierzytelności Wierzyciela względem Dłużnika poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomości. W dokumencie określone są szczegóły dotyczące nieruchomości, wysokości hipoteki oraz obowiązków Stron. Zapewnia to pewność wykonania zobowiązań i klarowność postanowień między Stronami.

UMOWA O USTANOWIENIE HIPOTEKI

 

zawarta dnia [OKRES] r. w [ADRES] pomiędzy

 

(1) [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], wpisaną do rejestru przedsiębiorców [REJESTR] pod numerem [NUMER], reprezentowaną przez [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkałego/ą w [ADRES] przy ul. [ADRES], legitymującego/a się dokumentem [DOKUMENT] [SYGNATURA] nr [SYGNATURA], zwaną dalej „Wierzycielem”, a

 

(2) [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], wpisaną do rejestru przedsiębiorców [REJESTR] pod numerem [NUMER], reprezentowaną przez [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkałego/ą w [ADRES] przy ul. [ADRES], legitymującego/ą się dokumentem [DOKUMENT] [SYGNATURA] nr [SYGNATURA], zwaną dalej „Dłużnikiem”, zwanymi dalej łącznie „Stronami”.

 

 

Zważywszy, że Wierzyciel, na podstawie umowy [RODZAJ UMOWY] z dnia [OKRES] r. (zwanej dalej „Umową”), stanowiącej Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy, [CZYNNOŚĆ] Dłużnikowi [PRZEDMIOT UMOWY] w [WARTOŚĆ] ([SŁOWNIE WARTOŚĆ]) [WALUTA], przy czym [WARUNKI UMOWY] i termin [TERMIN] Strony ustaliły na dzień [OKRES] r.;

Zważywszy, że Strony zamierzają zabezpieczyć wykonanie przez Dłużnika w terminie zobowiązania do [ZOBOWIĄZANIE];

 

Strony zawierają umowę o treści następującej:

 

 

§ 1.

1.1.W celu zabezpieczenia wierzytelności Wierzyciela względem Dłużnika, wynikającej

  z Umowy Dłużnik ustanawia niniejszym na rzecz Wierzyciela zabezpieczenia   w postaci hipoteki na nieruchomości [OPIS NIERUCHOMOŚCI] składającej się z działek nr ewid.    [NUMER] (słownie: [NUMER]) i [NUMER] (słownie: [NUMER]), o łącznej powierzchni [POWIERZCHNIA]   (słownie: [SŁOWNIE POWIERZCHNIA]), położonej   w [ADRES], [DANE ADRESOWE], zabudowanej [OPIS ZABUDOWY]   [DANE ZABUDOWY], dla której Sąd [SĄD]   prowadzi księgę wieczystą KW nr [KW]. Kopia wypisu z księgi wieczystej stanowi   Załącznik nr 2 do niniejszej Umowy.

1.2.Hipoteka ustanowiona zgodnie z § 1.1. jest hipoteką [RODZAJ HIPOTEKI] do wysokości   [KWOTA] (słownie: [KWOTA]) [WALUTA] [DODATKOWE INFORMACJE].

1.3.Dłużnik oświadcza, że jest [STATUS WŁASNOŚCIOWY] nieruchomości opisanej w § 1.1. powyżej oraz że   [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI].

 

§ 2.

2.1.Wierzyciel oświadcza, że przyjmuje zabezpieczenie w postaci hipoteki, o której mowa   w § 1 powyżej.

2.2.Wierzyciel zobowiązuje się [ZOBOWIĄZANIA WIERZYCIELA].

 

§ 3.

Wierzyciel zobowiązuje się do [ZOBOWIĄZANIA WIERZYCIELA PO SPEŁNIENIU WARUNKÓW].

 

§ 4.

4.1.Niniejsza Umowa stanowi całość uzgodnień między Stronami i uchyla wszelkie   po­przedzające je Umowy, porozumienia i uzgodnienia, pisemne i ustne, dotyczące   przedmiotu Umowy.

4.2.Zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy mogą być dokonane wyłącznie w formie   pisemnej pod rygorem nieważności.

4.3.Zawarcie, interpretacja, ważność i wykonanie niniejszej Umowy podlegają przepisom   prawa [PRAWO].

4.4 Niniejsza Umowa została sporządzona w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach  w [JĘZYK] wersji językowej [INFORMACJE O WERSJACH JĘZYKOWYCH].

 

 

Wierzyciel:                                    Dłużnik:

 

 

(podpis)                                              (podpis)

Umowa ustanowienia hipoteki precyzyjnie reguluje kwestie związane z ustanowieniem hipoteki na określonej nieruchomości jako zabezpieczenia dla Wierzyciela. Dokument określa prawa i obowiązki obu Stron w sposób wiążący i skuteczny.