Umowa ustanowienia służebności przesyłu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu oraz imię i nazwisko notariusza wraz z adresem kancelarii. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane osobowe i identyfikacyjne obu stron umowy, w tym imię, nazwisko, adres, PESEL lub NIP. W przypadku osoby reprezentującej firmę, należy podać nazwę firmy oraz dokument upoważniający do działania w jej imieniu. Należy również wskazać dokumenty tożsamości okazane przez obie strony. W paragrafie pierwszym należy określić stronę umowy, która jest właścicielem nieruchomości, oraz podać opis nieruchomości, adres sądu rejonowego, wydział ksiąg wieczystych i numer księgi wieczystej. Należy również uzupełnić informacje o wpisach w dziale III księgi wieczystej. W tym miejscu należy dodać załączniki, takie jak odpis z księgi wieczystej. W paragrafie drugim należy wskazać stronę ustanawiającą służebność, nazwa firmy na rzecz której ustanawiana jest służebność, rodzaj służebności, kwotę opłaty za ustanowienie służebności, tryb płatności opłaty oraz stronę zobowiązaną do jej uiszczenia. Należy również opisać przebieg służebności przesyłu, na przykład na mapie. W paragrafie trzecim należy określić czynności, do których uprawniona jest firma w ramach służebności przesyłu. W paragrafie czwartym należy wskazać stronę ponoszącą koszty zawarcia umowy. W paragrafie piątym należy zawrzeć informację o wniosku wieczystoksięgowym, ewentualnie o obowiązku notariusza złożenia wniosku. W paragrafie szóstym należy wpisać informacje, o których notariusz poinformował strony, na przykład o treści art. 56 Kodeksu karnego skarbowego. W paragrafie siódmym należy wskazać stronę, której należy wydać wypisy aktu oraz ich ilość. W paragrafie ósmym należy wpisać wysokość wynagrodzenia notariusza, podatku VAT, podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty sądowej oraz innych opłat, wraz z podstawą prawną. Należy również podać łączną kwotę pobranych opłat. Na końcu należy dodać informacje o danych osobowych, ewentualnie klauzulę RODO. Akt powinien zostać odczytany, przyjęty i podpisany przez obie strony oraz notariusza.
- Dane
adres, czynności, dane identyfikacyjne, dokument, firma, ilość, imię, informacja o wniosku wieczystoksięgowym, informacja o wpisach, informacje, informacje o danych osobowych, inne opłaty, krs, kwota, kwota słownie, nazwisko, okres, opis nieruchomości, opis opłaty, opis przebiegu, podatek, podstawa prawna, rodzaj służebności, sygnatura, tryb płatności, załączniki
Umowa ustanowienia służebności przesyłu to dokument prawny, który reguluje relacje między stronami dotyczące udzielenia prawa do korzystania z nieruchomości w określony sposób. Dokument określa prawa i obowiązki stron w zakresie służebności przesyłu oraz szczegółowo opisuje warunki i zakres udzielonego uprawnienia.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES], przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], prowadzącym Kancelarię Notarialną w [ADRES], stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE IDENTYFIKACYJNE]
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE IDENTYFIKACYJNE], działający w imieniu i na rzecz [FIRMA], na podstawie [DOKUMENT], które przedkłada do niniejszego aktu.
Tożsamość osób stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych:
ad. 1. [DOKUMENT]
ad. 2. [DOKUMENT]
UMOWA O USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU
§ 1
[STRONA] oświadcza, że:
1) jest właścicielem nieruchomości gruntowej [OPIS NIERUCHOMOŚCI], dla której Sąd Rejonowy w [ADRES] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr [KRS],
2) Dział III wymienionej księgi wieczystej [INFORMACJA O WPISACH].
[ZAŁĄCZNIKI - np. odpis z księgi wieczystej]
§ 2
[STRONA] oświadcza, że ustanawia na nieruchomości opisanej w § 1 umowy służebność przesyłu na rzecz [FIRMA], polegającą na [RODZAJ SŁUŻEBNOŚCI], za opłatą w kwocie [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]), płatną [TRYB PŁATNOŚCI] przez [STRONA].
Przebieg służebności przesyłu oznaczono [OPIS PRZEBIEGU - np. na mapie].
§ 3
W ramach służebności przesyłu [FIRMA] jest uprawniony do [CZYNNOŚCI].
§ 4
Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi [STRONA].
§ 5
[INFORMACJA O WNIOSKU WIECZYSTOKSIĘGOWYM - ew. o obowiązku notariusza złożenia wniosku]
§ 6
Notariusz poinformował strony o treści: [INFORMACJE - np. o treści art. 56 Kodeksu karnego skarbowego].
§ 7
Wypisy niniejszego aktu należy wydawać [STRONA] w [ILOŚĆ] ilości.
§ 8
Pobrano:
1) wynagrodzenie według taksy notarialnej na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], w kwocie [KWOTA],
2) [PODATEK] podatku VAT na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], w kwocie [KWOTA],
3) [PODATEK] podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], w kwocie [KWOTA],
4) opłatę sądową [OPIS OPŁATY] na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], w kwocie [KWOTA],
5) [INNE OPŁATY], w kwocie [KWOTA].
Razem pobrano: [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]).
[INFORMACJE O DANYCH OSOBOWYCH - ew. klauzula RODO]
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
[PODPISY STRON I NOTARIUSZA]
Omawiana umowa precyzyjnie definiuje prawa i obowiązki stron, w tym zakres służebności przesyłu i warunki finansowe. Dokument zawiera informacje o kosztach zawarcia umowy, obowiązkach stron oraz szczegóły dotyczące wykonywania służebności przesyłu na określonej nieruchomości.