Umowa Pośrednictwa Najmu Nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania daty i miejscowości zawarcia umowy w odpowiednich miejscach. Następnie należy uzupełnić dane Zamawiającego, czyli osobę lub firmę zlecającą pośrednictwo. W przypadku firmy należy podać nazwę, siedzibę, numer rejestrowy (jeśli dotyczy) oraz imię, nazwisko i stanowisko reprezentanta. W przypadku osoby prywatnej wpisujemy imię, nazwisko i adres zamieszkania. Analogicznie należy wypełnić dane Pośrednika. W paragrafie pierwszym należy podać dokładny adres nieruchomości, jej opis oraz wysokość czynszu w formie liczbowej i słownej. W paragrafie drugim należy szczegółowo wymienić obowiązki Pośrednika. W paragrafie trzecim należy określić wysokość wynagrodzenia Pośrednika w procentach i słowach, stawkę VAT oraz termin zapłaty. Można również dodać dodatkowe postanowienia dotyczące wynagrodzenia. Paragraf czwarty powinien zawierać postanowienia dotyczące odstąpienia od umowy i ewentualnych kar umownych. W paragrafie szóstym należy wskazać sąd właściwy dla rozstrzygania sporów. Paragraf ósmy służy do wpisania postanowień dotyczących danych osobowych i innych istotnych kwestii. W paragrafie dziewiątym należy umieścić oświadczenia i wymienić załączniki, jeśli takie istnieją. W ostatnim paragrafie należy wpisać liczbę egzemplarzy umowy. Na końcu obie strony powinny złożyć podpisy wraz z imieniem, nazwiskiem i ewentualnie stanowiskiem.
Dane: adres (nieruchomości), adres (pośrednik), adres (zamawiający), data, dodatkowe postanowienia dotyczące wynagrodzenia, firma/imię nazwisko (pośrednik), firma/imię nazwisko (zamawiający), imię (podpis pośrednik), imię (podpis zamawiający), imię (pośrednik), imię (zamawiający), kwota, kwota słownie, liczba, lista obowiązków, miejscowość, miejscowość/sąd, nazwisko (podpis pośrednik), nazwisko (podpis zamawiający), nazwisko (pośrednik), nazwisko (zamawiający), numer rejestrowy (pośrednik), numer rejestrowy (zamawiający), opis, oświadczenia/załączniki, podpis (pośrednik), podpis (zamawiający), postanowienia dotyczące danych osobowych/pozostałe postanowienia, postanowienia dotyczące odstąpienia od umowy/kar umownych, procent, procent słownie, stanowisko/brak (podpis pośrednik), stanowisko/brak (podpis zamawiający), stanowisko/brak (pośrednik), stanowisko/brak (zamawiający), termin zapłaty, wartość

Umowa Pośrednictwa Najmu Nieruchomości to dokument regulujący zasady współpracy pomiędzy Zamawiającym a Pośrednikiem w procesie wynajmu nieruchomości. Umowa określa obowiązki strony pośredniczącej, wynagrodzenie, postanowienia dotyczące ewentualnego rozwiązania umowy oraz inne istotne kwestie. Zawiera szczegółowe ustalenia dotyczące treści umowy, obowiązków pośrednika i warunków finansowych.

UMOWA POŚREDNICTWADOTYCZĄCA NAJMU NIERUCHOMOŚCI/LOKALU

zawarta w dniu [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ]

[FIRMA/IMIĘ NAZWISKO]z siedzibą/zamieszkały w[ADRES][NUMER REJESTROWY (JEŚLI DOTYCZY)]reprezentowany/a przez[IMIĘ] [NAZWISKO] [STANOWISKO/BRAK]zwany/a dalej „Zamawiającym”

[FIRMA/IMIĘ NAZWISKO]z siedzibą/zamieszkały w[ADRES][NUMER REJESTROWY (JEŚLI DOTYCZY)]reprezentowany/a przez[IMIĘ] [NAZWISKO] [STANOWISKO/BRAK]zwany/a dalej „Pośrednikiem”

o następującej treści:

§1

Pośrednik zobowiązuje się na zlecenie Zamawiającego do pośrednictwa przy najmie nieruchomości (lokalu) położonej/położonego:

[ADRES]Opis:[OPIS]Wysokość czynszu: [KWOTA] (słownie: [KWOTA słownie]) PLN.

§2

Do obowiązków pośrednika należy:– [LISTA OBOWIĄZKÓW]

§3

1. Wynagrodzenie Pośrednika za wykonanie niniejszej umowy wynosi [PROCENT]% (słownie: [PROCENT słownie] procent) ustalonej miesięcznej kwoty czynszu + VAT w wysokości [WARTOŚĆ]%.

Niniejsze wynagrodzenie jest należne [TERMIN ZAPŁATY].2. W przypadku zwłoki w uiszczaniu należności Pośrednikowi przysługuje prawo naliczania ustawowych odsetek, liczonych od kwoty nieuiszczonej faktury.3. [DODATKOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE WYNAGRODZENIA]

§4

[POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ODSTĄPIENIA OD UMOWY/KAR UMOWNYCH]

§5

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.

§6

Spory mogące wyniknąć z niniejszej umowy rozstrzyga Sąd właściwy dla [MIEJSCOWOŚĆ/SĄD].

§7

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej.

§8

[POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE DANYCH OSOBOWYCH/POZOSTAŁE POSTANOWIENIA]

§9

[OŚWIADCZENIA/ZAŁĄCZNIKI]

§10 (lub inny numer w zależności od ilości paragrafów)

Umowę sporządzono w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po [LICZBA] dla każdej ze stron.

ZLECENIODAWCA POŚREDNIK

[PODPIS] [PODPIS]

[IMIĘ] [NAZWISKO] [STANOWISKO/BRAK] [IMIĘ] [NAZWISKO] [STANOWISKO/BRAK]

Umowa Pośrednictwa Najmu Nieruchomości precyzyjnie określa role i obowiązki stron, gwarantując uczciwość i bezpieczeństwo transakcji najmu nieruchomości. Zawiera ważne postanowienia dotyczące wynagrodzenia pośrednika, rozstrzygania ewentualnych sporów oraz klauzule dotyczące ochrony danych osobowych i zasady rozwiązywania sporów.