Warunkowa umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Warunkowa umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości". Następnie uzupełnij sygnaturę aktu notarialnego. Wpisz okres, w którym sporządzany jest akt notarialny, zarówno słownie, jak i liczbowo. Podaj adres kancelarii notarialnej oraz imię i nazwisko notariusza. Uzupełnij dane osobowe, numer i rodzaj dokumentu tożsamości oraz adres zamieszkania każdej ze stron umowy. W przypadku firm, należy podać nazwę, siedzibę, adres, numer KRS lub innego rejestru, sąd rejestrowy, wydział, stanowisko osób reprezentujących firmę, rodzaj reprezentacji, dane dokumentu potwierdzającego uprawnienia do reprezentacji oraz datę jego wystawienia. W paragrafie pierwszym należy określić status prawny przedmiotu umowy, jego opis, lokalizację, informacje o nabyciu, obciążeniach i inne istotne szczegóły. W tym samym paragrafie należy również podać informacje o stronie A, dotyczące zgód i uchwał, a także informacje o ważności umowy. Należy wymienić dokumenty przedkładane do aktu notarialnego. W paragrafie drugim należy uzupełnić informacje o stronie B. W paragrafie trzecim należy określić zobowiązania strony A od chwili podpisania umowy oraz postanowienia dotyczące niewykonania zobowiązań. W paragrafie czwartym należy określić rodzaj umowy końcowej, cenę, warunki zawarcia umowy końcowej, datę graniczną ziszczenia się warunków, sposób powiadomienia o ziszczeniu się warunków, termin i miejsce zawarcia umowy końcowej oraz postanowienia na wypadek nieziszczenia się warunków. Należy pamiętać o powtórzeniu oświadczeń z paragrafów 1 i 2 w umowie końcowej. Na koniec każda ze stron powinna podpisać umowę w obecności notariusza.
- Dane
adres, cena, czynność, dane dokumentu, dane osobowe, data, dodatkowe informacje o przedmiocie umowy, dodatkowe informacje o stronie b, dokument potwierdzający, dokumenty strony b, firma, imię, informacja o terminie, informacje o miejscu i sposobie zawarcia umowy końcowej, informacje o nabyciu przedmiotu umowy, informacje o obciążeniach przedmiotu umowy, informacje o powiadomieniu o ziszczeniu się warunków, informacje o przedmiocie umowy, informacje o stronie a, informacje o stronie b, informacje o ważności umowy, informacje o zgodach i uchwałach, lista dokumentów, nazwa dokumentu, nazwisko, numer rejestru, okres, opis przedmiotu umowy, postanowienia dotyczące niewykonania zobowiązań, postanowienia w przypadku nieziszczenia się warunków, przedmiot umowy, rejestr, rodzaj reprezentacji, stanowisko, status prawny, strona a, strona b, sygnatura, sąd, termin, umowa końcowa, warunki zawarcia umowy końcowej, wydział, zobowiązania strony a
Warunkowa umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości reguluje warunki zawarcia finalnej umowy sprzedaży nieruchomości. Dokument zawiera szczegółowe informacje dotyczące stron umowy, przedmiotu umowy, zobowiązań, postanowień oraz warunków finalnego zawarcia umowy. Umowa określa również konsekwencje w przypadku niewykonania warunków umowy końcowej.
[NAZWA DOKUMENTU]
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
Akt notarialny
Dnia [OKRES] ([OKRES] r.) przed notariuszem w [ADRES]
[IMIĘ] [NAZWISKO], prowadzącą kancelarię notarialną w [ADRES] przy ul. [ADRES], stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dokumentem: [SYGNATURA], zamieszkały/a według oświadczenia: [ADRES];
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dokumentem: [SYGNATURA], zamieszkały/a według oświadczenia: [ADRES],
działający łącznie za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], wpisaną do rejestru [REJESTR] pod numerem [NUMER REJESTRU], której akta przechowuje Sąd [SĄD] w [ADRES] [OKRES] Wydział [WYDZIAŁ], jako [STANOWISKO] , uprawnieni do [RODZAJ REPREZENTACJI] [FIRMA] i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują dokument [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY] z dnia [OKRES], [DANE DOKUMENTU] oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym dokumencie nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania [FIRMA] nie wygasło; [FIRMA] zwana dalej będzie jako [STRONA A];
3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dokumentem: [SYGNATURA], zamieszkały/a według oświadczenia: [ADRES];
4. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dokumentem: [SYGNATURA], zamieszkały/a według oświadczenia: [ADRES],
działający łącznie za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], wpisaną do rejestru [REJESTR] pod numerem [NUMER REJESTRU], której akta przechowuje Sąd [SĄD] w [ADRES] [OKRES] Wydział [WYDZIAŁ], jako [STANOWISKO], uprawnieni do [RODZAJ REPREZENTACJI] [FIRMA] i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują dokument [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY] z dnia [OKRES], [DANE DOKUMENTU] oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym dokumencie nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania [FIRMA] nie wygasło; [FIRMA] zwana dalej będzie jako [STRONA B].
Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dokumentów, których dane zostały powołane przy nazwiskach.
[NAZWA DOKUMENTU]
§1
1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [STRONA A], niniejszym oświadczają, że:
a) [STRONA A] jest [STATUS PRAWNY] [PRZEDMIOT UMOWY] położonego/ej w [ADRES], [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY];
b) [INFORMACJE O PRZEDMIECIE UMOWY];
c) [INFORMACJE O NABYCIU PRZEDMIOTU UMOWY];
d) [INFORMACJE O OBCIĄŻENIACH PRZEDMIOTU UMOWY];
e) [DODATKOWE INFORMACJE O PRZEDMIECIE UMOWY];
2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [STRONA A], niniejszym oświadczają ponadto, że:
a) [INFORMACJE O STRONIE A];
b) [INFORMACJE O ZGODACH I UCHWAŁACH];
c) [INFORMACJE O WAŻNOŚCI UMOWY];
3. Oświadczenia, o których mowa w ust. 1 i 2, zostaną powtórzone w [UMOWA KOŃCOWA].
4. Na potwierdzenie oświadczeń, o których mowa w ust. 1 i 2, [IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [STRONA A], przedkładają do niniejszego aktu:
[LISTA DOKUMENTÓW]
§2
1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [STRONA B], oświadczają, że:
a) [INFORMACJE O STRONIE B];
b) [DODATKOWE INFORMACJE O STRONIE B];
2. Oświadczenia, o których mowa w ust. 1, zostaną powtórzone w [UMOWA KOŃCOWA].
3. Na potwierdzenie oświadczeń, o których mowa w ust. 1, [IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [STRONA B], przedkładają do niniejszego aktu [DOKUMENTY STRONY B].
§3
1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [STRONA A], oświadczają, że od chwili podpisania niniejszej umowy i przez cały czas jej obowiązywania:
[ZOBOWIĄZANIA STRONY A]
2. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE NIEWYKONANIA ZOBOWIĄZAŃ]
§4
1. Strony zobowiązują się do zawarcia umowy [UMOWA KOŃCOWA] , na mocy której [STRONA A] [CZYNNOŚĆ] [STRONA B] [PRZEDMIOT UMOWY] za [CENA] .
2. [UMOWA KOŃCOWA] zostanie zawarta w razie ziszczenia się do dnia [DATA] następujących warunków:
[WARUNKI ZAWARCIA UMOWY KOŃCOWEJ]
3. [INFORMACJE O POWIADOMIENIU O ZISZCZENIU SIĘ WARUNKÓW]
4. [UMOWA KOŃCOWA] zostanie zawarta w terminie [TERMIN] od dnia [INFORMACJA O TERMINIE]. [INFORMACJE O MIEJSCU I SPOSOBIE ZAWARCIA UMOWY KOŃCOWEJ].
5. [POSTANOWIENIA W PRZYPADKU NIEZISZCZENIA SIĘ WARUNKÓW]
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości precyzyjnie ustala warunki sprzedaży nieruchomości przed podpisaniem finalnej umowy. Dokument ten zawiera kluczowe ustalenia dotyczące stron transakcji, opisuje stanowiska, uprawnienia oraz zobowiązania. Szczegółowo określa również procedury zawarcia ostatecznej umowy oraz ewentualne konsekwencje jej niewykonania.