Akt Notarialny Umowa Przeniesienia Własności Nieruchomości i Ustanowienia Służebności Gruntowej
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w miejscu przeznaczonym na repertorium. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane notariusza, w tym imię, nazwisko, miasto, adres kancelarii, ulicę. Dalej należy wpisać dane stron umowy, czyli imię, nazwisko, dane osobowe, adres zamieszkania każdej ze stron. Jeśli stroną jest firma, należy podać jej nazwę, siedzibę, stanowisko/funkcję osoby reprezentującej firmę oraz podstawę prawną jej działania. Należy wskazać dokumenty tożsamości, na podstawie których notariusz stwierdził tożsamość stawających. W części opisowej należy szczegółowo opisać przedmiot umowy, np. przeniesienie własności nieruchomości. W paragrafie pierwszym należy podać imię i nazwisko właściciela, opis przedmiotu umowy, adres nieruchomości, sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą oraz numer księgi wieczystej. Należy również uwzględnić informacje o stanie prawnym przedmiotu umowy oraz historię jego nabycia. W kolejnych paragrafach, od drugiego do piątego, należy uzupełnić dodatkowe informacje, takie jak informacje o podatkach, dane z rejestru gruntów i inne istotne dla umowy postanowienia. W paragrafie szóstym należy wymienić dokumenty przedłożone przy akcie notarialnym. Paragrafy od siódmego do jedenastego powinny zawierać treść umowy, w tym oświadczenie o żądaniu przeniesienia własności, przeniesienie własności, informacje o zapłacie, ustanowienie służebności gruntowej oraz wydanie przedmiotu umowy. W paragrafie dwunastym należy wskazać stronę ponoszącą koszty aktu i koszty sądowe. Paragraf trzynasty powinien zawierać pouczenia notarialne. W paragrafach czternastym i piętnastym należy umieścić dane podatkowe oraz informacje o podatkach. Paragraf szesnasty powinien zawierać wniosek do księgi wieczystej, a paragraf siedemnasty informacje o tym wniosku. W paragrafie osiemnastym należy wyszczególnić pobrane opłaty. Na końcu aktu należy umieścić klauzulę o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu.
- Dane
adres, dane osobowe, dane podatkowe, data, dokument, dokument tożsamości, firma, historia nabycia przedmiotu umowy, imię nazwisko, informacje dodatkowe, informacje o stanie prawnym przedmiotu umowy, informacje o wniosku do księgi wieczystej, miasto, numer kw, opis przedmiotu umowy, opłaty, podstawa prawna działania, pouczenia notarialne, stanowisko/funkcja, strona ponosząca koszty, sygnatura, treść umowy, ulica, wniosek do księgi wieczystej
Akt notarialny dotyczący umowy przeniesienia własności nieruchomości i ustanowienia służebności gruntowej. Dokument zawiera szczegółowe postanowienia dotyczące transakcji oraz informacje o strony umowy i przedmiot jej treści. Szczegółowy opis czynności notarialnych oraz obowiązków stron potwierdzonych podpisami.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [DATA] r. przede mną[IMIĘ NAZWISKO] – notariuszem w [MIASTO], prowadzącą kancelarię notarialną w[ADRES] przy ul. [ULICA], w mojej kancelarii stawili się:
1. [IMIĘ NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkała/y w [ADRES],
2. [IMIĘ NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkała/y w [ADRES],działający w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] – jako [STANOWISKO/FUNKCJA]na podstawie [PODSTAWA PRAWNA DZIAŁANIA].
Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].
[OPIS DOKUMENTU/UMOWY, np. UMOWA PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI]
§ 1.[IMIĘ NAZWISKO] oświadcza, że przysługuje jej/jemu własność [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY np. nieruchomości] położonej w [ADRES], dla której Sąd Rejonowy w [MIASTO] prowadzi księgę wieczystą Nr [NUMER KW].[INFORMACJE O STANIE PRAWNYM PRZEDMIOTU UMOWY].[HISTORIA NABYCIA PRZEDMIOTU UMOWY].
§ 2.[INFORMACJE DODATKOWE, np. O PODATKACH]
§ 3.[INFORMACJE DODATKOWE, np. Z REJESTRU GRUNTÓW]
§ 4.[INFORMACJE DODATKOWE]
§ 5.[INFORMACJE DODATKOWE]
§ 6.Przy akcie niniejszym przedłożono:1) [DOKUMENT],2) [DOKUMENT],3) [DOKUMENT].
§ 7.[TREŚĆ UMOWY, np. Oświadczenie o żądaniu przeniesienia własności]
§ 8.[TREŚĆ UMOWY, np. Przeniesienie własności]
§ 9.[TREŚĆ UMOWY, np. Informacje o zapłacie]
§ 10.[TREŚĆ UMOWY, np. Ustanowienie służebności]
§ 11.[TREŚĆ UMOWY, np. Wydanie przedmiotu umowy]
§ 12.Koszty aktu i koszty sądowe ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].
§ 13.[POUCZENIA NOTARIALNE]
§ 14.[DANE PODATKOWE]
§ 15.[INFORMACJE O PODATKACH]
§ 16.[WNIOSEK DO KSIĘGI WIECZYSTEJ]
§ 17.[INFORMACJE O WNIOSKU DO KSIĘGI WIECZYSTEJ]
§ 18.Pobrano:1) [OPŁATY],2) [OPŁATY].
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
Akt notarialny zawiera wszystkie niezbędne informacje dotyczące przeniesienia własności nieruchomości oraz ustanowienia służebności gruntowej. Dokument potwierdza zgodność woli stron i uregulowanie wszelkich formalności prawnych.