Umowa Rachunku Powierniczego
- Prawo
finansowe
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy dokładnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jej wypełniania. W miejscu [OKRES] należy wpisać odpowiednią datę, miesiąc oraz rok. W miejscu [ADRES] należy wpisać pełny adres wraz z nazwą miejscowości, ulicą, numerem budynku i lokalu. W miejscu [FIRMA] należy wpisać pełną nazwę firmy. W miejscu [KRS] należy wpisać numer KRS firmy. W miejscu [NIP] należy wpisać numer NIP firmy. W miejscu [WALUTA] należy wpisać kod waluty, np. PLN, EUR, USD. W miejscu [STRONA1] należy wpisać nazwę strony umowy, np. Depozytariusz. W miejscu [IMIĘ] należy wpisać imię osoby reprezentującej firmę. W miejscu [NAZWISKO] należy wpisać nazwisko osoby reprezentującej firmę. W miejscu [STRONA2] należy wpisać nazwę strony umowy, np. Deponent. W miejscu [STRONA3] należy wpisać nazwę strony umowy, np. Sprzedający. W miejscu [OPIS NIERUCHOMOŚCI] należy wpisać szczegółowy opis nieruchomości, np. lokal mieszkalny, dom jednorodzinny. W miejscu [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę księgi wieczystej. W miejscu [KWOTA] należy wpisać kwotę ceny nieruchomości wyrażoną cyfrowo. W miejscu [KWOTA SŁOWNIE] należy wpisać kwotę ceny nieruchomości wyrażoną słownie. W miejscu [OKREŚLENIE KURSU] należy wpisać określenie kursu waluty, np. średni kurs NBP. W miejscu [OKREŚLENIE DNIA] należy określić dzień, do którego odnosi się kurs waluty. W miejscach oznaczonych [TREŚĆ PARAGRAFU - ...] należy wpisać odpowiednie postanowienia umowy. W miejscu [PODPISY STRON] należy umieścić podpisy osób reprezentujących strony umowy. W miejscu [NUMER/NAZWA] należy wpisać numer lub nazwę załącznika. W miejscu [TREŚĆ ZAŁĄCZNIKA - np. Instrukcja Płatnicza] należy wpisać treść załącznika. W miejscu [PODPISY W ZAŁĄCZNIKU] należy umieścić podpisy osób reprezentujących strony umowy w załączniku. Należy upewnić się, że wszystkie pola zostały wypełnione poprawnie i zgodnie z prawdą. Po wypełnieniu umowy, każda ze stron powinna otrzymać jej egzemplarz.
- Dane
adres, firma, imię, krs, kwota, kwota słownie, nazwisko, nip, numer/nazwa, okres, określenie dnia, określenie kursu, opis nieruchomości, strona1, strona2, strona3, sygnatura, treść paragrafu - odpowiedzialność, treść paragrafu - postanowienia końcowe, treść paragrafu - postanowienia ogólne, treść paragrafu - prawo właściwe, treść paragrafu - rozstrzyganie sporów, treść paragrafu - wejście w życie i wypowiedzenie umowy, treść paragrafu - wpłata depozytu, treść paragrafu - wynagrodzenie, treść paragrafu - zarządzanie depozytem, treść paragrafu - zmiany umowy, treść załącznika - np. instrukcja płatnicza, waluta
Umowa Rachunku Powierniczego to formalny dokument regulujący relacje pomiędzy stronami: Strona pierwsza, Strona druga oraz Strona trzecia. Dokument określa prawa i obowiązki dotyczące transakcji związanej z nieruchomością. Zawiera m.in. postanowienia dotyczące wpłaty depozytu, zarządzania depozytem, wynagrodzenia oraz procedur związanych z wejściem w życie i wygaśnięciem umowy.
Umowa rachunku powierniczego
W dniu [OKRES], w [ADRES]
pomiędzy
(1) [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], (kod pocztowy [OKRES]), wpisanym/ą do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [ADRES], [OKRES] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod Nr [KRS], [NIP] , o kapitale zakładowym wpłaconym w wysokości [OKRES] [WALUTA],
zwanym/ą dalej [STRONA1] (np. Depozytariuszem),
reprezentowanym/ą przez
[IMIĘ] [NAZWISKO],
[IMIĘ] [NAZWISKO]
a
(2) [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], (kod pocztowy [OKRES]), wpisanym/ą do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [ADRES], [OKRES] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, [KRS] [NIP], o kapitale zakładowym [OKRES] [WALUTA],
zwanym/ą dalej [STRONA2] (np. Deponentem),
reprezentowanym/ą przez
[IMIĘ] [NAZWISKO],
[IMIĘ] [NAZWISKO]
oraz
(3) [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], (kod pocztowy [OKRES]), wpisanym/ą do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [ADRES], [OKRES] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, [KRS] o kapitale zakładowym [OKRES] [WALUTA], [NIP],
zwanym/ą dalej [STRONA3] (np. Sprzedającym),
reprezentowanym/ą przez
[IMIĘ] [NAZWISKO],
[IMIĘ] [NAZWISKO]
zważywszy, że [STRONA2] zamierza nabyć nieruchomość [OPIS NIERUCHOMOŚCI] będącą własnością [STRONA3], położoną w [ADRES], woj. [ADRES], na działce ewidencyjnej Nr [OKRES], dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w [ADRES] prowadzi KW Nr [SYGNATURA] [I EWENTUALNIE DALSZE NIERUCHOMOŚCI], a [STRONA3] zamierza przedmiotową nieruchomość sprzedać, oraz zważywszy, że [STRONA2] i [STRONA3] ustalili, iż cena nieruchomości wynosi [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) [WALUTA], liczoną według kursu [OKREŚLENIE KURSU] w dniu [OKREŚLENIE DNIA];
a także uwzględniając, że [STRONA1] zamierza i zgadza się działać jako [STRONA1] i przechować sumę odpowiadającą cenie nabycia Nieruchomości na warunkach określonych w niniejszej umowie;
strony postanawiają, co następuje:
§1
1. [TREŚĆ PARAGRAFU - POSTANOWIENIA OGÓLNE]
2. [TREŚĆ PARAGRAFU - POSTANOWIENIA OGÓLNE]
§2
1. [TREŚĆ PARAGRAFU - WPŁATA DEPOZYTU]
2. [TREŚĆ PARAGRAFU - WPŁATA DEPOZYTU]
§3
1. [TREŚĆ PARAGRAFU - ZARZĄDZANIE DEPOZYTEM]
2. [TREŚĆ PARAGRAFU - ZARZĄDZANIE DEPOZYTEM]
§4
1. [TREŚĆ PARAGRAFU - WYNAGRODZENIE]
2. [TREŚĆ PARAGRAFU - WYNAGRODZENIE]
§5
1. [TREŚĆ PARAGRAFU - WEJŚCIE W ŻYCIE I WYPOWIEDZENIE UMOWY]
2. [TREŚĆ PARAGRAFU - WEJŚCIE W ŻYCIE I WYPOWIEDZENIE UMOWY]
§6
[TREŚĆ PARAGRAFU - ODPOWIEDZIALNOŚĆ]
§7
[TREŚĆ PARAGRAFU - ZMIANY UMOWY]
§8
[TREŚĆ PARAGRAFU - PRAWO WŁAŚCIWE]
§9
[TREŚĆ PARAGRAFU - ROZSTRZYGANIE SPORÓW]
§10
[TREŚĆ PARAGRAFU - POSTANOWIENIA KOŃCOWE]
[PODPISY STRON]
ZAŁĄCZNIK [NUMER/NAZWA]
[TREŚĆ ZAŁĄCZNIKA - np. Instrukcja Płatnicza]
[PODPISY W ZAŁĄCZNIKU]
Umowa Rachunku Powierniczego reguluje ważne kwestie związane z transakcją nieruchomości. Określa podstawowe zasady postępowania stron, w tym wpłatę depozytu, zarządzanie depozytem czy ustalanie wynagrodzenia. Dokument zawiera również klauzule dotyczące rozstrzygania sporów oraz postanowienia końcowe.