Akt Notarialny Umowa Sprzedaży Nieruchomości Rolnej

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Uzupełnij sygnaturę aktu notarialnego. Wpisz datę sporządzenia aktu. Podaj imię i nazwisko notariusza. Wpisz adres kancelarii notarialnej. Uzupełnij dane osobowe sprzedającego/sprzedających: imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, numer dowodu osobistego, państwo urodzenia i obywatelstwo. Powtórz ten blok dla każdego sprzedającego i kupującego. Wpisz numery PESEL/NIP stawających. Uzupełnij datę i sygnaturę ustawy o dowodach osobistych. Wpisz imię i nazwisko oraz ewentualnie innych sprzedających. Podaj adres Sądu Rejonowego i Wydziału Ksiąg Wieczystych. Wpisz numer księgi wieczystej. Uzupełnij numer ewidencyjny działki, jej powierzchnię, adres (miejscowość, gminę, powiat, województwo). Wskaż, czy wpisani są jako właściciel czy współwłaściciel oraz podaj podstawę wpisu. Wpisz imię i nazwisko właściciela/współwłaściciela. Opisz wpisy dotyczące obciążeń w księdze wieczystej. Wskaż system, w którym notariusz dokonał wglądu do księgi wieczystej i czy są wzmianki o wnioskach. Wymień przedłożone do aktu dokumenty. Opisz nieruchomość i dodaj ewentualne oświadczenia sprzedających. Podaj nazwę dokumentu z użytkami i wymień użytki. Wpisz imię i nazwisko kupującego/kupujących. Podaj cenę sprzedaży i ewentualnie cenę za udział. Określ rodzaj wspólności majątkowej kupujących. Dodaj informacje o ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego oraz oświadczenia kupujących. Opisz sposób płatności. Określ, kiedy nastąpiło lub nastąpi wydanie przedmiotu umowy. Podaj informacje o podatkach. Wskaż, kto ponosi koszty aktu. Określ, komu mogą być wydawane wypisy aktu. Wymień pouczenia udzielone stronom przez notariusza. Wpisz treść wniosku do sądu. Podaj informacje o opłatach sądowych. Dodaj ewentualne dodatkowe oświadczenia i informacje. Na koniec aktu notarialnego dodaj podpisy wszystkich stron.
Dane: adres, brak/są, cena, cena_za_udział, dodatkowe_oświadczenia_i_informacje, dodatkowe_oświadczenia_sprzedających, dokument_z_użytkami, dokumenty, i_inni_kupujący, i_inni_sprzedający, imię, imię_i_nazwisko_właściciela, informacje_o_podatkach, informacje_o_ustawie_o_kształtowaniu_ustroju_rolnego, już_nastąpiło/nastąpi_w_terminie, komu_wypisy, kto_ponosi_koszty, nazwisko, nip, numer_paragrafu, obywatelstwo, okres, opis_nieruchomości, opłaty_sądowe, oświadczenia_kupujących, państwo, pesel, podstawa_wpisu, pouczenia, powtarzalny_blok_osoby, płatności, rodzaj_wspólności_majątkowej, stan_cywilny, sygnatura, system, użytki, wniosek_do_sądu, wpisy_obciążenia, właściciel/współwłaściciel, łączną/poszczególna

Akt notarialny umowa sprzedaży nieruchomości rolnej to oficjalny dokument przypisujący prawnie ważną transakcję zbycia nieruchomości rolnych. Dokument ten precyzyjnie określa strony umowy, szczegóły nieruchomości oraz warunki sprzedaży. Zawiera informacje dotyczące rejestracji nieruchomości, stanu prawnego oraz dowody tożsamości stron transakcji. Akt pełni rolę potwierdzenia prawnego dokonanej transakcji.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] przede mną, notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w mojej Kancelarii Notarialnej w [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], wedle oświadczenia miejsce zamieszkania: [ADRES], [STAN_CYWILNY] (dowód osobisty numer [SYGNATURA], państwo urodzenia: [PAŃSTWO], obywatelstwo: [OBYWATELSTWO]),

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], wedle oświadczenia miejsce zamieszkania: [ADRES], [STAN_CYWILNY] (dowód osobisty numer [SYGNATURA], państwo urodzenia: [PAŃSTWO], obywatelstwo: [OBYWATELSTWO]),

[POWTARZALNY_BLOK_OSOBY]

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych, których numery zamieszczono obok ich nazwisk w nawiasie, a stany cywilne stawających na podstawie ich oświadczeń. Ponadto stawający jako identyfikatory podatkowe wskazali numery [PESEL/NIP] oraz oświadczyli, że nie zachodzą okoliczności wskazane w ustawie z [OKRES] o dowodach osobistych (t.j. Dz.U. z [OKRES] poz. [SYGNATURA] ze zm.), a dotyczące unieważnienia z mocy samego prawa posiadanych przez nich dowodów osobistych.

UMOWA SPRZEDAŻY

§ 1. 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] [I_INNI_SPRZEDAJĄCY] oświadczyli, że Sąd Rejonowy w [ADRES] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr [SYGNATURA] dla niezabudowanej nieruchomości rolnej składającej się z działki o numerze ewidencyjnym: [SYGNATURA] o powierzchni [POWIERZCHNIA] ha, położonej w miejscowości: [ADRES], gmina: [ADRES], powiat: [ADRES], województwo: [ADRES], w której dziale II jako [WŁAŚCICIEL/WSPÓŁWŁAŚCICIEL] nieruchomości – na podstawie [PODSTAWA_WPISU] – wpisani są [IMIĘ_I_NAZWISKO_WŁAŚCICIELA]. W działach III i IV ww. księgi wieczystej [WPISY_OBCIĄŻENIA]. Stawający zapewnili, że stan wpisów w ww. księdze wieczystej nie uległ zmianie, a ponadto Notariusz dokonał w dniu dzisiejszym wglądu do ww. księgi wieczystej w [SYSTEM], stwierdzając, że [BRAK/SĄ] w niej wzmianek o wnioskach.

2. Do aktu przedłożono: [DOKUMENTY]

3. [IMIĘ] [NAZWISKO] [I_INNI_SPRZEDAJĄCY] oświadczyli, że niezabudowana nieruchomość rolna szczegółowo opisana w § [NUMER_PARAGRAFU] tego aktu [OPIS_NIERUCHOMOŚCI], nie jest obciążona żadnymi długami ani roszczeniami osób trzecich, nie występują jakiekolwiek prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować obciążenie tego przedmiotu, ograniczenia w rozporządzaniu nim lub korzystaniu z niego, zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne związane z tym przedmiotem zostały uregulowane, [DODATKOWE_OŚWIADCZENIA_SPRZEDAJĄCYCH]. Zgodnie z przedłożonym [DOKUMENT_Z_UŻYTKAMI] nieruchomość będąca przedmiotem tego aktu jako użytki stanowi: “[UŻYTKI]”.

§ 2. 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] [I_INNI_SPRZEDAJĄCY] oświadczają, że sprzedają [IMIĘ] [NAZWISKO] [I_INNI_KUPUJĄCY] niezabudowaną nieruchomość rolną [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] za [CENA] zł [CENA_ZA_UDZIAŁ], a [IMIĘ] [NAZWISKO] [I_INNI_KUPUJĄCY] oświadczają, że ww. nieruchomość za wyżej wskazaną [ŁĄCZNĄ/POSZCZEGÓLNĄ] cenę – [RODZAJ_WSPÓLNOŚCI_MAJĄTKOWEJ] – kupują. [INFORMACJE_O_USTAWIE_O_KSZTAŁTOWANIU_USTROJU_ROLNEGO] [OŚWIADCZENIA_KUPUJĄCYCH]

§ 3. [PŁATNOŚCI]

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Wydanie przedmiotu umowy, szczegółowo opisanego w § [NUMER_PARAGRAFU] tego aktu, kupującym [JUŻ_NASTĄPIŁO/NASTĄPI_W_TERMINIE].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. [INFORMACJE_O_PODATKACH].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Koszty niniejszego aktu ponoszą [KTO_PONOSI_KOSZTY].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Wypisy tego aktu mogą być wydawane [KOMU_WYPISY].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Notariusz pouczył strony umowy o: [POUCZENIA]

§ [NUMER_PARAGRAFU]. [WNIOSEK_DO_SĄDU].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. [OPŁATY_SĄDOWE].

[DODATKOWE_OŚWIADCZENIA_I_INFORMACJE]

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Akt notarialny umowa sprzedaży nieruchomości rolnej potwierdza dokonaną transakcję sprzedaży nieruchomości rolnych. Dokument zawiera szczegółowe informacje o stronach umowy, nieruchomości oraz warunkach transakcji. Akt jest ważnym dokumentem potwierdzającym prawnie zatwierdzoną sprzedaż nieruchomości rolnej.