Umowa sprzedaży nieruchomości

Prawo

upadłościowe

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W polu [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polu [DATA] należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. W polu [MIEJSCOWOŚĆ] należy wpisać miejscowość, w której znajduje się kancelaria notarialna. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W kolejnych sekcjach należy wpisać dane osobowe i adresowe stron umowy, zaczynając od imienia, nazwiska, danych osobowych, numeru dowodu osobistego i adresu zamieszkania. W przypadku reprezentowania firmy należy podać stanowisko, nazwę firmy, formę prawną, siedzibę, adres, numer KRS, sąd rejonowy, wydział KRS, NIP, kapitał zakładowy, status kapitału, rodzaj dokumentu upoważniającego do reprezentacji, datę wydania dokumentu, sygnaturę akt, treść postanowienia, informacje o umocowaniu oraz dokumenty potwierdzające. W przypadku kilku reprezentantów należy podać informacje o każdym z nich. Należy określić, która strona jest stroną A, a która stroną B. W części I aktu notarialnego należy uzupełnić treść oświadczeń składanych przez strony umowy. Należy również wskazać dokumenty potwierdzające te oświadczenia. W punkcie 5 należy określić przedmiot czynności prawnej, cenę netto, cenę brutto, informacje o podatku oraz sposób zapłaty. W punkcie 6 należy podać informacje o zabezpieczeniu zapłaty. W punkcie 7 należy zawrzeć informacje o wydaniu przedmiotu czynności. W części II należy wpisać treść drugiej części umowy. W części III należy wskazać stronę ponoszącą koszty sporządzenia aktu notarialnego. W części IV należy wpisać wysokość pobranych opłat oraz informacje o podatku od czynności cywilnoprawnych. Na końcu aktu notarialnego strony oraz notariusz składają swoje podpisy.

Dane

adres, czynność prawna, dane osobowe, data, dokument a, dokument b, dokument c, dokument d, dokumenty potwierdzające, firma, forma prawna, imię, informacje o podatku, informacje o podatku pcc, informacje o reprezentacji, informacje o umocowaniu, informacje o wydaniu przedmiotu czynności, informacje o zabezpieczeniu zapłaty, kapitał zakładowy, krs, kwota, kwota słownie, miejscowość, nazwisko, nip, numer dowodu, opłata 1, opłata 2, opłata 3, przedmiot czynności prawnej, rodzaj dokumentu, rodzaj reprezentacji, sposób zapłaty, stanowisko, status kapitału, strona a, strona b, strona ponosząca koszty, sygnatura, treść części ii, treść oświadczenia a, treść oświadczenia b, treść oświadczenia c, treść oświadczenia d, treść oświadczenia e, treść oświadczenia f, treść oświadczenia g, treść oświadczenia h, treść oświadczenia i, treść oświadczenia j, treść oświadczenia k, treść oświadczenia l, treść oświadczenia m, treść postanowienia, tytuł części i

Umowa sprzedaży nieruchomości to dokument notarialny sporządzony w Kancelarii Notarialnej w miejscowości, określający warunki transakcji między stroną sprzedającą a stroną nabywającą. Dokument zawiera m.in. oświadczenia, informacje dotyczące cen i warunków płatności oraz koszty sporządzenia aktu.

Rep. A [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [DATA] w Kancelarii Notarialnejw [MIEJSCOWOŚĆ] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym [NUMER DOWODU], zamieszkały: [ADRES];[STANOWISKO] [FIRMA] [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], adres: [ADRES],wpisanej do KRS pod Nr [KRS], której akta przechowuje SądRejonowy dla [MIEJSCOWOŚĆ] Wydział [SYGNATURA] Krajowego RejestruSądowego, [NIP], kapitał zakładowy: [KWOTA] zł, [STATUS KAPITAŁU], który nadowód umocowania okazuje [RODZAJ DOKUMENTU] Sądu Rejonowego dla [MIEJSCOWOŚĆ]Wydział [SYGNATURA] z [DATA] wydane w sprawie o sygn. akt [SYGNATURA], na mocyktórego [TREŚĆ POSTANOWIENIA] oraz [INFORMACJE O UMOCOWANIU]; [IMIĘ] [NAZWISKO] okazuje nadto [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE];[STANOWISKO] [FIRMA] [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ] zwany dalej będzie jako [STRONA A];

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodemosobistym [NUMER DOWODU], zamieszkały: [ADRES];

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodemosobistym [NUMER DOWODU], zamieszkały: [ADRES];[INFORMACJE O REPREZENTACJI] [FIRMA] [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], adres: [ADRES],wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS pod Nr[KRS], której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla [MIEJSCOWOŚĆ] Wydział[SYGNATURA] KRS, [NIP], kapitał zakładowy: [KWOTA] zł, [STATUS KAPITAŁU],[STANOWISKO W FIRMIE] uprawnieni do [RODZAJ REPREZENTACJI] Spółki i ujawnieni w tymcharakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE]; [FIRMA] [FORMA PRAWNA] zsiedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ] zwana dalej będzie jako [STRONA B].

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych,których numery i serie zostały powołane przy nazwiskach.

I. [TYTUŁ CZĘŚCI I]

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że:

    a) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA A],    b) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA B],    c) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA C],    d) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA D],    e) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA E],    f) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA F],    g) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA G],    h) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA H],    i) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA I],    j) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA J],    k) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA K],    l) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA L],    m) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA M].

2. Na potwierdzenie oświadczeń, o których mowa w pkt 1, stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] wimieniu [STRONA A] przedkłada do niniejszego aktu:    a) [DOKUMENT A],    b) [DOKUMENT B],    c) [DOKUMENT C],    d) [DOKUMENT D].

3. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają w imieniu [FIRMA] [FORMA PRAWNA], z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], że:    a) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA A],    b) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA B],    c) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA C],    d) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA D],    e) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA E],    f) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA F],    g) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA G],    h) [TREŚĆ OŚWIADCZENIA H].

4. Na potwierdzenie oświadczeń, o których mowa w pkt 3, [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO]oświadczają w imieniu [FIRMA] [FORMA PRAWNA], z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], że przedkładają doniniejszego aktu [DOKUMENT].

5. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że jako [STANOWISKO] [FIRMA] [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], [CZYNNOŚĆ PRAWNA] [FIRMA] [FORMA PRAWNA] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ],[PRZEDMIOT CZYNNOŚCI PRAWNEJ] za cenę netto [KWOTA] zł (słownie:[KWOTA SŁOWNIE]) [INFORMACJE O PODATKU], łącznie za cenę [KWOTA] zł(słownie: [KWOTA SŁOWNIE]), a [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, iż [FIRMA] [FORMA PRAWNA], zsiedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], za podaną cenę [PRZEDMIOT CZYNNOŚCI PRAWNEJ].

6. Cena, o której mowa w pkt 5, zostanie [SPOSÓB ZAPŁATY]. [INFORMACJE O ZABEZPIECZENIU ZAPŁATY].

7. [INFORMACJE O WYDANIU PRZEDMIOTU CZYNNOŚCI].

II. [TREŚĆ CZĘŚCI II].

III. Koszty sporządzenia niniejszego aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].

IV. Notariusz pobrał:1) [OPŁATA 1];2) [OPŁATA 2];3) [OPŁATA 3].[INFORMACJE O PODATKU PCC].

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

[podpisy][IMIĘ] [NAZWISKO][IMIĘ] [NAZWISKO][IMIĘ] [NAZWISKO]Notariusz [IMIĘ] [NAZWISKO]

Umowa sprzedaży nieruchomości reguluje prawa i obowiązki stron, dotyczące transakcji, kosztów oraz opłat notarialnych. Dokument ten stanowi ważny dowód zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, zatwierdzony przez wszystkich zainteresowanych stron.