Umowa sprzedaży nieruchomości z masy upadłości

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy i zrozumieć jego treść. W miejsce nawiasów kwadratowych należy wpisać odpowiednie dane, usuwając nawiasy. W przypadku sekcji z wielokrotnymi wpisami, jak np. treść wpisów w księdze wieczystej, należy dodać wszystkie niezbędne informacje, oddzielając je przecinkami lub w inny logiczny sposób. Daty należy wpisywać w formacie dzień, miesiąc, rok. Kwoty należy wpisywać zarówno cyfrowo, jak i słownie. Należy upewnić się, że wszystkie dane są zgodne z prawdą i dokumentacją. Po wypełnieniu szablonu należy go dokładnie sprawdzić pod kątem ewentualnych błędów lub braków. Szablon należy wydrukować i podpisać w obecności notariusza.
Dane: adres, adresaty odpisów, adresaty wypisów, dane osobowe, dane osobowe - uprawnienia, dane sądu, dokument tożsamości, imię, informacja o nabyciu nieruchomości, informacja o umowach małżeńskich, informacje o dostępie do drogi, informacje o nieruchomości, informacje o ofercie, informacje o skutkach sprzedaży, informacje o sprzedaży, informacje o wydaniu nieruchomości, informacje o zameldowaniu i działalności, informacje o zapłacie ceny, instytucja, kto ponosi koszty, kto ponosi opłaty sądowe, kwitowanie zapłaty, kwota, nazwisko, numer księgi wieczystej, okres, opis nieruchomości, opłaty, przepisy, sygnatura, słownie, treść wpisów, treść wpisów w działach księgi wieczystej, wnioskodawca, wypis aktu notarialnego, zaświadczenia, źródło publikacji

Umowa sprzedaży nieruchomości z masy upadłości to oficjalny dokument, w którym określone są warunki sprzedaży nieruchomości z majątku upadłego. Dokument ten precyzyjnie opisuje proces sprzedaży, prawa i obowiązki stron oraz szczegóły dotyczące transakcji. Umowa ta jest ważna prawnie i chroni interesy zaangażowanych stron.

Repertorium A [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] r. ([OKRES]) przede mną [IMIĘ] [IMIĘ] [NAZWISKO] – notariuszem w [ADRES], w siedzibie mojej kancelarii w budynku przy ul. [ADRES] w [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],

– który oświadczył, że przy tym akcie działa jako syndyk masy upadłości dłużnika [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],

na którego to został powołany mocą postanowienia Sądu [DANE SĄDU]

z dnia [OKRES] r. ([OKRES]) o sygnaturze [SYGNATURA],

ponadto oświadczył, że posiada licencję doradcy restrukturyzacyjnego numer [SYGNATURA]

wydaną przez [INSTYTUCJA] dnia [OKRES] r.,

stawający przedłożył:

– powołaną wyżej licencję doradcy restrukturyzacyjnego,

– odpis opatrzonego klauzulą prawomocności postanowienia Sądu [DANE SĄDU]

z dnia [OKRES] r. ([OKRES]) o sygnaturze [SYGNATURA] w przedmiocie

ogłoszenia upadłości dłużnika [IMIĘ] [NAZWISKO] i wyznaczenia na syndyka jej masy

upadłościowej [IMIĘ] [NAZWISKO],

– odpis opatrzonego klauzulą prawomocności postanowienia Sędziego−Komisarza

w przedmiocie określenia warunków przetargu wydanego dnia [OKRES] r.

([OKRES]) o sygnaturze [SYGNATURA],

– odpis opatrzonego klauzulą prawomocności postanowienia Sędziego−Komisarza

zatwierdzającego wybór oferenta dotyczącego sprzedaży nieruchomości, dla której Sąd

[DANE SĄDU] prowadzi księgę

wieczystą numer [SYGNATURA] z dnia [OKRES] r. ([OKRES]) o sygnaturze [SYGNATURA],

– operat szacunkowy przygotowany dnia [OKRES] r. ([OKRES]) przez [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE - UPRAWNIENIA], zawierający opis i oszacowanie nieruchomości,

dla której Sąd [DANE SĄDU]

prowadzi księgę wieczystą numer [SYGNATURA],

– ogłoszenie syndyka masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO] o sprzedaży nieruchomości, dla

której Sąd [DANE SĄDU] prowadzi

księgę wieczystą numer [SYGNATURA] opublikowane w [ŹRÓDŁO PUBLIKACJI],

– protokół wyboru ofert sporządzony dnia [OKRES] r. ([OKRES]) przez stawającego do aktu syndyka,

z którego wynika, że wybrana została oferta kupna nieruchomości, dla której

Sąd [DANE SĄDU] prowadzi

księgę wieczystą numer [SYGNATURA],

nadto stawający oświadczył, że może działać przy tym akcie jako syndyk masy

upadłościowej.

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE].

Stawający powołani jako 2 i 3 oświadczyli, że [INFORMACJA O UMOWACH MAŁŻEŃSKICH].

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].

Stawający oświadczyli, że nie zachodzą żadne przesłanki uzasadniające unieważnienie ich

[DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].

Stawający wymienieni jako 2 i 3 oświadczyli, że nie są spokrewnieni z czyniącym

notariuszem.

UMOWA SPRZEDAŻY

§ 1.

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył, że działając w wykonaniu powołanego

w komparycji niniejszego aktu postanowienia Sądu [DANE SĄDU]

o sygnaturze [SYGNATURA] realizuje obowiązki likwidatora

majątku upadłego [IMIĘ] [NAZWISKO].

2. W skład majątku [IMIĘ] [NAZWISKO] wchodzi m.in. stanowiący odrębną nieruchomość [OPIS NIERUCHOMOŚCI], dla którego to Sąd [DANE SĄDU] prowadzi księgę wieczystą numer

[SYGNATURA].

3. W powołanej wyżej księdze wieczystej numer [SYGNATURA]:

– [TREŚĆ WPISÓW W DZIAŁACH KSIĘGI WIECZYSTEJ].

4. Powyższą nieruchomość [IMIĘ] [NAZWISKO] nabyła [INFORMACJA O NABYCIU NIERUCHOMOŚCI].

5. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako likwidator majątku upadłego [IMIĘ] [NAZWISKO]

oświadczył, że:

1) powołana wyżej nieruchomość:

– [INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI].

2) [INFORMACJE O ZAMELDOWANIU I DZIAŁALNOŚCI].

3) [INFORMACJE O DOSTĘPIE DO DROGI].

§ 2.

Ponad dokumenty powołane w komparycji niniejszego aktu oraz powołany w paragrafie

poprzedzającym odpis zwykły księgi wieczystej przy akcie przedłożono:

– [WYPIS AKTU NOTARIALNEGO],

– [ZAŚWIADCZENIA].

§ 3.

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako syndyk masy upadłościowej, oświadczył, że w rezultacie

przeprowadzonego przez niego przetargu, z którego protokół powołany został

w komparycji niniejszego aktu wybrana została oferta kupna nieruchomości [INFORMACJE O OFERCIE].

1) [INFORMACJE O ZAPŁACIE CENY].

2) [KWITOWANIE ZAPŁATY].

§ 4.

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako syndyk masy upadłościowej, oświadcza, że

sprzedaje nieruchomość [INFORMACJE O SPRZEDAŻY].

2. [INFORMACJE O WYDANIU NIERUCHOMOŚCI].

3. [INFORMACJE O SKUTKACH SPRZEDAŻY].

4. Notariusz pouczył stawających o [PRZEPISY].

§ 5.

1. Notariusz pouczył stawających o [PRZEPISY], po czym stawający oświadczyli, że wypisy

niniejszego aktu można wydawać każdemu z nich w dowolnej liczbie.

2. Notariusz poinformował stawających, że:

1) wypisy niniejszego aktu zostaną przesłane także do:

– [ADRESATY WYPIÓW].

2) odpisy niniejszego aktu zostaną przesłane do:

– [ADRESATY ODPISÓW].

3. Stawający uzgodnili, że koszty sporządzenia niniejszego aktu ponoszą [KTO PONOSI KOSZTY], natomiast

opłaty sądowe ponoszą [KTO PONOSI OPŁATY SĄDOWE].

§ 6.

1. Notariusz pouczył stawających o treści [PRZEPISY],

po czym stawający

określili wartość przedmiotu niniejszej umowy na kwotę [KWOTA] zł ([SŁOWNIE]).

2. Notariusz pouczył stawających o treści [PRZEPISY].

3. Notariusz pouczył stawających o wybranych przepisach [PRZEPISY].

§ 7.

1. Strony żądają, aby notariusz działając na podstawie [PRZEPISY]

dokonał czynności polegającej na złożeniu wniosku do Sądu [DANE SĄDU]

o dokonanie w księdze wieczystej o numerze [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] następujących wpisów:

– [TREŚĆ WPISÓW].

2. Stawający wskazali, że w tym postępowaniu wieczystoksięgowym wnioskodawcą będą

[WNIOSKODAWCA].

3. Stawający wskazali adresy do korespondencji jak w komparycji niniejszego aktu.

4. Notariusz pouczył stawających o treści [PRZEPISY].

§ 8.

1. Przy akcie pobrano gotówką w kasie tutejszej kancelarii.

– [OPŁATY].

OGÓŁEM PRZY AKCIE POBRANO:

[KWOTA] zł (słownie: [SŁOWNIE]).

2. Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów i odpisów niniejszego aktu.

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

[IMIĘ I NAZWISKO] − notariusz

(podpis)

[IMIĘ I NAZWISKO]

(podpis)

[IMIĘ I NAZWISKO]

(podpis)

Umowa sprzedaży nieruchomości z masy upadłości to kompleksowy dokument regulujący prawa i obowiązki stron w procesie sprzedaży. Jest to istotny krok w postępowaniu upadłościowym, który umożliwia transparentną transakcję oraz zabezpiecza prawidłowe wykonanie umowy.