Akt Notarialny Umowa Sprzedaży Nieruchomości Rolnej
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy starannie wypełnić wszystkie pola w szablonie, zastępując tekst w nawiasach kwadratowych konkretnymi danymi. W polu SYGNATURA należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polu DATA należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. W polach IMIĘ, NAZWISKO, PESEL, ADRES, STAN_CYWILNY, NUMER_DOWODU, KRAJ i NARODOWOŚĆ należy wpisać odpowiednie dane dla każdej ze stron umowy. W przypadku osób fizycznych należy podać imiona rodziców. W przypadku osób prawnych należy podać dane reprezentanta. W polu ZAWÓD należy wpisać zawód osoby, jeśli jest to wymagane. Należy upewnić się, że dane osobowe wszystkich stron są zgodne z dowodami tożsamości. W polu RODZAJ_UMOWY należy wpisać rodzaj umowy, np. sprzedaży. W polu SĄD należy wpisać nazwę sądu rejonowego, w którym prowadzona jest księga wieczysta. W polu NUMER_KW należy wpisać numer księgi wieczystej. W polu RODZAJ_NIERUCHOMOŚCI należy wpisać rodzaj nieruchomości, np. grunt rolny. W polu NUMER należy wpisać numery ewidencyjne działek. W polu POWIERZCHNIA należy wpisać łączną powierzchnię działek. W polu ADRES należy wpisać adres nieruchomości. W polach INFORMACJA_O_WPISIE, INFORMACJA_DODATKOWA_O_WPISIE i INFORMACJA_O_WPISACH należy wpisać informacje dotyczące wpisów w księdze wieczystej. W polu SYSTEM należy wpisać nazwę systemu, w którym notariusz dokonał wglądu do księgi wieczystej. W polu INFORMACJA_O_WNOSKACH należy wpisać informacje o wnioskach dotyczących księgi wieczystej. W polach DOKUMENT należy wymienić dokumenty przedłożone do aktu. W polu INFORMACJA_O_NIERUCHOMOŚCI należy wpisać informacje o nieruchomości, np. o jej przeznaczeniu. W polu PRZEPIS należy wpisać odpowiedni przepis prawny. W polach STRONA_A i STRONA_B należy wpisać odpowiednio dane sprzedającego i kupującego. W polach CZYNNOŚĆ, OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY, PRZEDMIOT_UMOWY i KWOTA należy wpisać informacje dotyczące transakcji. W polu INFORMACJA_DODATKOWA_O_TRANSAKCJI należy wpisać dodatkowe informacje o transakcji. W polu OBOWIĄZKI należy wpisać obowiązki stron. W polu INFORMACJA_O_PŁATNOŚCI należy wpisać informacje o płatności. W polach INFORMACJA należy wpisać wszelkie dodatkowe informacje, klauzule i postanowienia. W polu CZYNNOŚĆ w paragrafie 9 należy wpisać czynność, której ma dokonać notariusz, np. wpis w księdze wieczystej. W polu ŻĄDANIE należy wpisać żądanie do sądu. W polu INFORMACJA_O_OPŁATACH należy wpisać informacje o opłatach notarialnych i sądowych. Po wypełnieniu wszystkich pól, akt powinien zostać odczytany, przyjęty i podpisany przez wszystkie strony oraz notariusza.
- Dane
adres, czynność, data, dokument, imię, informacja, informacja_dodatkowa_o_transakcji, informacja_dodatkowa_o_wpisie, informacja_o_nieruchomości, informacja_o_opłatach, informacja_o_płatności, informacja_o_wnoskach, informacja_o_wpisach, informacja_o_wpisie, kraj, kwota, narodowość, nazwisko, numer, numer_dowodu, numer_kw, obowiązki, opis_przedmiotu_umowy, pesel, powierzchnia, przedmiot_umowy, przepis, rodzaj_nieruchomości, rodzaj_umowy, stan_cywilny, strona_a, strona_b, sygnatura, system, sąd, zawód, żądanie
Akt notarialny umowa sprzedaży nieruchomości rolniej jest dokumentem sporządzanym przez notariusza i składa się z ustaleń tożsamości stron dokonanych na podstawie dokumentów tożsamości oraz zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. W akcie tym określone są szczegóły dotyczące sprzedaży, jak również obowiązki i prawa stron transakcji.
[SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [DATA] przede mną, notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w mojej Kancelarii Notarialnej w [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], miejsce zamieszkania: [ADRES], [STAN_CYWILNY] (dowód osobisty numer [NUMER_DOWODU], państwo urodzenia: [KRAJ], obywatelstwo: [NARODOWOŚĆ]),
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], miejsce zamieszkania: [ADRES], [STAN_CYWILNY] (dowód osobisty numer [NUMER_DOWODU], państwo urodzenia: [KRAJ], obywatelstwo: [NARODOWOŚĆ]),
3. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], miejsce zamieszkania: [ADRES] (dowód osobisty numer [NUMER_DOWODU], państwo urodzenia: [KRAJ], obywatelstwo: [NARODOWOŚĆ]),
4. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], miejsce zamieszkania: [ADRES], [ZAWÓD].
Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych, których numery zamieszczono obok ich nazwisk w nawiasach, a stany cywilne/stopień pokrewieństwa stawających na podstawie ich oświadczeń. Stawający jako identyfikatory podatkowe wskazali numery [PESEL] oraz oświadczyli, że nie zachodzą okoliczności wskazane w ustawie z [DATA] o dowodach osobistych, a dotyczące unieważnienia z mocy samego prawa posiadanych przez nich dowodów osobistych.
UMOWA [RODZAJ_UMOWY]
§ 1. 1. [STRONA_A] oświadczyła/y, że [SĄD] prowadzi księgę wieczystą Kw Nr [NUMER_KW] dla [RODZAJ_NIERUCHOMOŚCI] składającej się z działek o numerach ewidencyjnych: [NUMER] i [NUMER] o łącznej powierzchni [POWIERZCHNIA], położonej w [ADRES], w której [INFORMACJA_O_WPISIE].[INFORMACJA_DODATKOWA_O_WPISIE]W działach III i IV ww. księgi wieczystej [INFORMACJA_O_WPISACH].Stawające/y zapewnili/y, że stan wpisów w ww. księdze wieczystej nie uległ zmianie, a ponadto Notariusz dokonał wglądu do ww. księgi wieczystej w [SYSTEM], stwierdzając, że [INFORMACJA_O_WNOSKACH].2. Do aktu przedłożono:1) [DOKUMENT]2) [DOKUMENT]3) [DOKUMENT]4) [DOKUMENT]3. [STRONA_A] oświadczyła/y, że [INFORMACJA_O_NIERUCHOMOŚCI]. Zgodnie z [DOKUMENT] nieruchomość będąca przedmiotem tego aktu [INFORMACJA_O_NIERUCHOMOŚCI].4. Notariusz pouczył stawających o treści [PRZEPIS], po czym [STRONA_A] oświadczyła/y, że [INFORMACJA]. [STRONA_B] oświadczył/a/y, że [INFORMACJA].
§ 2. 1. [STRONA_A] oświadcza/ją, że [CZYNNOŚĆ] [STRONIE_B] [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY] za cenę [KWOTA], a [STRONA_B] oświadcza/ją, że [CZYNNOŚĆ] ww. [PRZEDMIOT_UMOWY] za wyżej wskazaną cenę.[INFORMACJA_DODATKOWA_O_TRANSAKCJI]2. Strony niniejszej umowy oświadczają, że [INFORMACJA].3. Notariusz zwrócił uwagę [STRONA] na [OBOWIĄZKI].
§ 3. [INFORMACJA_O_PŁATNOŚCI].
§ 4. [INFORMACJA].
§ 5. [INFORMACJA].
§ 6. [INFORMACJA].
§ 7. [INFORMACJA].
§ 8. Notariusz pouczył stawających o:1) [INFORMACJA],2) [INFORMACJA],3) [INFORMACJA].
§ 9. 1. Strony żądają, aby notariusz dokonał czynności polegającej na [CZYNNOŚĆ] do [SĄD] obejmującego następujące żądanie:1) [ŻĄDANIE].2. Notariusz poinformował stawających o treści [PRZEPIS].
§ 10. [INFORMACJA_O_OPŁATACH].
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
Akt notarialny umowy sprzedaży nieruchomości rolniej potwierdza zawarcie umowy pomiędzy stronami w obecności notariusza. Dokument ten precyzyjnie określa warunki transakcji oraz zawiera informacje dotyczące przeprowadzonej sprzedaży nieruchomości rolniczej.