Akt notarialny o ustanowieniu hipoteki na wierzytelności hipotecznej

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy uważnie przeczytać cały szablon aktu notarialnego przed rozpoczęciem jego wypełniania. W miejsce nawiasów kwadratowych należy wpisać odpowiednie dane. W polu [SYGNATURA] należy umieścić sygnaturę aktu notarialnego. W polu [OKRES] należy wpisać datę i godzinę sporządzenia aktu. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polach dotyczących stawających należy wpisać ich imiona, nazwiska, numery PESEL, dane z dowodów osobistych oraz adresy zamieszkania. W przypadku reprezentowania firmy należy podać sposób działania, nazwę firmy, adres siedziby, numer KRS, sąd rejestrowy, stanowisko w spółce, sposób reprezentacji, datę wydruku z KRS, podstawę prawną oraz identyfikator wydruku. W paragrafie pierwszym należy opisać szczegóły dotyczące ustanowionej hipoteki, w tym datę aktu notarialnego, nazwy firm, rodzaj umowy, datę umowy, przedmiot roszczenia, kwotę roszczenia słownie i liczbowo, dodatkowe roszczenia, kwotę hipoteki słownie i liczbowo, adres nieruchomości, numer działki, powierzchnię działki, sąd rejonowy, numer księgi wieczystej, miejsce wpisu hipoteki oraz informacje o innych hipotekach. W paragrafie drugim należy wpisać treść dotyczącą konkretnej sytuacji, podobnie jak w paragrafach trzecim i czwartym. W paragrafie piątym należy wskazać osoby lub firmy, którym można wydać wypisy aktu. W paragrafie szóstym należy wskazać, kto ponosi koszty aktu i wpisu hipoteki. W paragrafie siódmym należy wpisać pouczenie notariusza. W paragrafie ósmym należy wpisać pobrane opłaty i podatki. Po wypełnieniu wszystkich pól należy dokładnie sprawdzić poprawność wpisanych danych. Na końcu aktu notarialnego należy złożyć podpisy stawających oraz notariusza.

Dane

adres, data_wydania_odpisu, dodatkowe_roszczenia, firma, firma/osoba, imię, inne_hipoteki, krs, kwota, kwota_hipoteki, kwota_hipoteki_słownie, kwota_słownie, miejsce_wpisu, nazwisko, numer_działki, numer_kw, okres, opłaty_i_podatki, pesel, podstawa_prawna, pouczenie_notariusza, powierzchnia_działki, przedmiot_roszczenia, rodzaj_umowy, sposób_działania, sposób_reprezentacji, stanowisko_w_spółce, sygnatura, termin_wymagalności, treść_odpisu_kw, treść_paragrafu_2, treść_paragrafu_3, treść_paragrafu_4

Akt notarialny dotyczący ustanowienia hipoteki na wierzytelność hipoteczną jest ważnym dokumentem prawnym, sporządzonym przed notariuszem. Dokument ten ma na celu zabezpieczenie roszczeń oraz określenie warunków hipoteki na nieruchomość. Wartościowe informacje zawarte są w szczegółowych paragrafach, potwierdzających prawidłowość i skuteczność tej czynności notarialnej.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

Akt notarialny

Dnia [OKRES] przed notariuszem w [ADRES] [IMIĘ] [NAZWISKO], wprowadzonej kancelarii notarialnej w [ADRES] przy [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [IMIĘ] [IMIĘ], [PESEL], legitymujący/a się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam.wedle oświadczenia: [ADRES];

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [IMIĘ] [IMIĘ], [PESEL], legitymujący/a się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam.wedle oświadczenia: [ADRES],

działający/e [SPOSÓB_DZIAŁANIA] za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr [KRS]: [KRS], której aktaprzechowuje Sąd Rejonowy dla [ADRES] [ADRES] Krajowego Rejestru Sądowego, jako [STANOWISKO_W_SPÓŁCE],[SPOSÓB_REPREZENTACJI] tej spółki i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują dotyczący reprezentowanej przeznich Spółki wydruk z Informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców Centralnej InformacjiKrajowego Rejestru Sądowego, sporządzony według stanu na dzień [OKRES], pobrany na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA], identyfikator wydruku:[SYGNATURA] oraz okazują, że dane ujawnione w tej Informacji nie uległy zmianie, a ich uprawnienie doreprezentowania wymienionej spółki nie wygasło.

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostałypowołane przy nazwiskach.

Oświadczenieo ustanowieniu hipoteki na wierzytelności hipotecznej

§ 1. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oświadczają,że:

      1) na podstawie aktu notarialnego sporządzonego [OKRES] przez notariusza w [ADRES] [IMIĘ] [NAZWISKO] w      kancelarii notarialnej w [ADRES] (Repertorium A [SYGNATURA]), na rzecz [FIRMA]      z siedzibą w [ADRES], w celu zabezpieczenia wynikających z [RODZAJ_UMOWY] z [OKRES]      roszczeń wobec [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] o [PRZEDMIOT_ROSZCZENIA] w kwocie [KWOTA] (słownie:      [KWOTA_SŁOWNIE]) oraz [DODATKOWE_ROSZCZENIA], ustanowiona została hipoteka do      kwoty [KWOTA_HIPOTEKI] (słownie: [KWOTA_HIPOTEKI_SŁOWNIE]) na nieruchomości położonej w [ADRES], przy [ADRES],      obejmującej działkę Nr [NUMER_DZIAŁKI] o powierzchni [POWIERZCHNIA_DZIAŁKI], dla której Sąd Rejonowy [ADRES] Ksiąg      Wieczystych dla [ADRES] prowadzi księgę wieczystą Kw Nr: [NUMER_KW]. Hipoteka ta      wpisana jest w dziale IV tejże księgi wieczystej na [MIEJSCE_WPISU] miejscu po [INNE_HIPOTEKI], nie      wygasła i nikt nie kwestionuje jej istnienia;

      2) wierzytelności [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], o których mowa w ust. 1, istnieją; termin ich      wymagalności przypada [TERMIN_WYMAGALNOŚCI]; nie zostały spłacone w jakiejkolwiek części; nie są kwestionowane przez      dłużnika, któremu nie przysługują też wzajemne zarzuty wobec tych wierzytelności, w tym zarzut potrącenia;      wierzytelności te nie stanowią przedmiotu jakiegokolwiek sporu, postępowania sądowego, administracyjnego,      zabezpieczającego, egzekucyjnego; brak ograniczeń w rozporządzaniu tymi wierzytelnościami, wierzytelności te      nie są obciążone prawami osób trzecich ani nie istnieje zobowiązanie do takiego obciążenia;

      3) [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] nie znajduje się w trakcie postępowania upadłościowego lub      restrukturyzacyjnego ani postępowania w przedmiocie ogłoszenia upadłości lub otwarcia postępowania      restrukturyzacyjnego bądź postępowania o zatwierdzenie układu, nie jest prowadzone jej postępowanie układowe      lub likwidacyjne, nie złożyła oświadczenia o wszczęciu postępowania naprawczego; nie toczą się wobec niej żadne      postępowania sądowe, administracyjne, egzekucyjne czy zabezpieczające, które mogłyby mieć wpływ na ważność i      skuteczność ustanowienia hipoteki, o której mowa w niniejszym akcie, a ustanowienie tej hipoteki nie naruszy      praw osób trzecich ani też nie będzie podstawy do uznania czynności ustanowienia hipoteki za bezskuteczną wobec      osób trzecich.

Na dowód powyższego Stawający przedkładają odpis z księgi wieczystej Kw Nr: [NUMER_KW] wydany [DATA_WYDANIA_ODPISU] przezSąd Rejonowy [ADRES] Ksiąg Wieczystych dla [ADRES], z którego wynika, że [TREŚĆ_ODPISU_KW].

§ 2. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oświadczają, że[TREŚĆ_PARAGRAFU_2].

§ 3. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oświadczają, iż[TREŚĆ_PARAGRAFU_3].

§ 4. [TREŚĆ_PARAGRAFU_4].

§ 5. Wypisy tego aktu można wydawać w dowolnej liczbie również [FIRMA/OSOBA] z siedzibą/zamieszkałym/ą w [ADRES]oraz [FIRMA/OSOBA] z siedzibą/zamieszkałym/ą w [ADRES].

§ 6. Koszty tego aktu oraz koszty sądowe wpisu hipoteki ponosi [FIRMA/OSOBA].

§ 7. Notariusz pouczył Stawających o treści [POUCZENIE_NOTARIUSZA].

§ 8. Notariusz pobrał:

      1) [OPŁATY_I_PODATKI];

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

[IMIĘ] [NAZWISKO][IMIĘ] [NAZWISKO][IMIĘ] [NAZWISKO]Notariusz

Dokument Aktu Notarialnego o ustanowieniu hipoteki na wierzytelność hipoteczną ustala ważne fakty dotyczące zabezpieczenia roszczeń oraz szczegółowe warunki dotyczące hipoteki. Stawający, działając za firmę, składają jasne oświadczenia odnośnie istnienia wierzytelności oraz braku przeciwwskazań do ustanowienia hipoteki. Dokument ten stanowi ważny prawny krok w procesie zabezpieczania praw majątkowych.