Wniosek o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie

Prawo: cywilne
Kategoria: wniosek
Instrukcja: Na początku należy wpisać miejscowość i datę sporządzenia wniosku. Następnie należy wskazać Sąd Rejonowy właściwy dla położenia nieruchomości. W polu wnioskodawca należy wpisać imię, nazwisko i adres wnioskodawcy. W polu uczestnik należy wpisać imię, nazwisko i adres właściciela nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej, jeżeli jest znany. Jeżeli właściciel jest nieznany, należy wpisać "nieznany z miejsca pobytu". W treści wniosku należy uzupełnić podstawę prawną, czyli artykuł 609 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego oraz artykuł 172 Kodeksu cywilnego, wraz z aktualnymi datami i numerami publikatorów w Dzienniku Ustaw. W punkcie pierwszym petitum wniosku należy wskazać datę, od której wnioskodawca nabył własność nieruchomości przez zasiedzenie, miejscowość, ulicę, numer ewidencyjny, obręb, powierzchnię nieruchomości, Sąd Rejonowy prowadzący księgę wieczystą oraz numer księgi wieczystej. W punkcie drugim petitum wniosku należy wskazać imiona, nazwiska i adresy świadków, którzy mogą potwierdzić samoistne posiadanie nieruchomości przez wnioskodawcę oraz datę rozpoczęcia posiadania. W uzasadnieniu należy wskazać numer księgi wieczystej, Sąd Rejonowy prowadzący księgę wieczystą oraz dane właściciela nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej na dzień rozpoczęcia posiadania przez wnioskodawcę. Należy opisać na czym polegało samoistne posiadanie nieruchomości, wskazując konkretne działania i okoliczności oraz podać dowody na poparcie tych twierdzeń. Należy również wskazać datę rozpoczęcia opłacania podatku od nieruchomości oraz dowód na jego uiszczanie. Należy wskazać datę rozpoczęcia i zakończenia okresu posiadania nieruchomości oraz datę nabycia własności przez zasiedzenie. Należy określić okres posiadania wymagany do zasiedzenia oraz wskazać, czy posiadanie odbywało się w dobrej czy złej wierze. Na końcu wniosku należy złożyć podpis. W załącznikach należy wymienić odpisy wniosku i załączników, dowody na poparcie twierdzeń zawartych w uzasadnieniu oraz dowód uiszczenia opłaty sądowej.
Dane: adres, data, dowód, imię, liczba, miejscowość, nazwisko, numer, obręb, okres, opis, powierzchnia, ulica

Wniosek o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. Dokument składa się m.in. z wniosku o stwierdzenie nabycia własności oraz uzasadnienia opierającego się na 20-letnim posiadaniu nieruchomości. Procedura wymaga przeprowadzenia dowodu z przesłuchania świadków. Jeśli spełnione są warunki zasiedzenia, posiadacz nieruchomości może nabyć jej własność.

[MIEJSCOWOŚĆ], [DATA]

Sąd Rejonowy w [MIEJSCOWOŚĆ]

Wydział Cywilny

Wnioskodawca: [IMIĘ] [NAZWISKO]

[ADRES]

Uczestnik: [IMIĘ] [NAZWISKO]

[ADRES]

Wniosek

o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie

Na podstawie art. 609 § 1 ustawy z [DATA] r. – Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z [DATA] r. poz. [NUMER] ze zm.) w zw. z art. 172 § [NUMER] ustawy z [DATA] r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z [DATA] r. poz. [NUMER] ze zm.) wnoszę o:

1) stwierdzenie, że w dniu [DATA] nabyłem przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w [MIEJSCOWOŚĆ], przy ul. [ULICA], oznaczonej Nr ew. [NUMER], obręb [NUMER], o pow. [POWIERZCHNIA] m2, dla której Sąd Rejonowy w [MIEJSCOWOŚĆ] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr [NUMER],

2) przeprowadzenie dowodu z przesłuchania świadków:

a) [IMIĘ] [NAZWISKO], [ADRES]

b) [IMIĘ] [NAZWISKO], [ADRES]

c) [IMIĘ] [NAZWISKO], [ADRES]

na okoliczność samoistnego posiadania przeze mnie w sposób nieprzerwany od [DATA] powołanej wyżej nieruchomości.

Uzasadnienie

Powołana na wstępie nieruchomość, zgodnie z danymi ujawnionymi w księdze wieczystej Nr [NUMER], prowadzonej przez Sąd Rejonowy w [MIEJSCOWOŚĆ] Wydział Ksiąg Wieczystych, na dzień [DATA] stanowiła własność [IMIĘ] [NAZWISKO]. Od [DATA] nieruchomość ta znajduje się w moim nieprzerwanym samoistnym posiadaniu, polegającym na: [OPIS]. (dowód: przesłuchanie świadków, [DOWÓD]) Od [DATA] opłacam również podatek od nieruchomości. (dowód: [DOWÓD])

Zgodnie z art. 172 § 1 KC posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Z art. 172 § 2 KC wynika zaś, że po upływie 30 lat posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

Przedstawione powyżej okoliczności faktyczne, istniejące nieprzerwanie od [DATA] do dnia [DATA], świadczą, że w dniu [DATA] upłynął termin [OKRES] wymagany do nabycia własności przedmiotowej nieruchomości przez zasiedzenie w [OPIS] wierze. W związku z powyższym wnoszę jak na wstępie niniejszego wniosku.

[PODPIS]

Załączniki:

odpisy wniosku i załączników w [LICZBA] egz.,

[DOWÓD],

dowód uiszczenia opłaty sądowej.

Wniosek o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie jest dokumentem składanym w Sądzie Rejonowym w celu uzyskania prawnego uznania posiadania nieruchomości na podstawie zasiedzenia. Wniosek obejmuje argumentację opartą na faktach oraz konieczne załączniki potwierdzające okoliczności posiadania.