Akt Notarialny Ustanowienia i Sprzedaży Odrębnej Własności Lokalu

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, czyli "Akt Notarialny Ustanowienia i Sprzedaży Odrębnej Własności Lokalu". Następnie należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego w polu "Sygnatura". W kolejnym kroku wpisujemy datę sporządzenia aktu oraz imię, nazwisko, stanowisko i adres notariusza. Następnie należy uzupełnić dane osobowe i adresowe stron umowy, w tym imię, nazwisko, dane osobowe, numer i serię dokumentu tożsamości, datę ważności dokumentu oraz adres zamieszkania. Jeżeli strona działa w imieniu firmy, należy podać nazwę firmy, formę prawną, siedzibę, adres i dane rejestrowe. W paragrafie pierwszym należy określić rodzaj umowy, a następnie uzupełnić informacje dotyczące przedmiotu umowy, w tym rejestr/ewidencję, sygnaturę, instytucję prowadzącą rejestr, status prawny przedmiotu umowy oraz wszelkie dodatkowe informacje. W dalszej części paragrafu pierwszego należy dodać oświadczenia stron umowy. W paragrafie drugim należy wymienić dokumenty okazane przy akcie notarialnym. Paragraf trzeci powinien zawierać treść główną umowy, w tym oświadczenia woli stron. W paragrafie czwartym należy określić warunki płatności. Paragraf piąty powinien zawierać informacje dotyczące wydania przedmiotu umowy. W paragrafie szóstym należy określić, kto ponosi koszty aktu notarialnego. Paragraf siódmy dotyczy wypinów aktu notarialnego. Paragraf ósmy powinien zawierać pouczenia notariusza. Paragraf dziewiąty zawiera wniosek do sądu lub urzędu. Paragraf dziesiąty określa opłaty i podatki.

Dane

adres, dane osobowe, dane rejestrowe firmy, dodatkowe oświadczenia, dodatkowe postanowienia, dokument, dokument tożsamości, firma, forma prawna firmy, imię, informacje dodatkowe o przedmiocie umowy, instytucja, nazwa dokumentu, nazwisko, okres, opis przedmiotu umowy, opłaty/podatki, oświadczenie, pouczenia, rejestr/ewidencja, rodzaj umowy, stanowisko, status prawny, sygnatura, treść umowy - część główna, treść umowy - koszty, treść umowy - płatności, treść umowy - wydanie przedmiotu umowy, treść umowy - wypiny, wniosek do sądu/urzędu

Akt notarialny ustanowienia i sprzedaży odrębnej własności lokalu to ważny dokument, który reguluje prawa i obowiązki stron umowy dotyczącej nieruchomości. Dokument ten obejmuje m.in. oświadczenia stron, informacje o przedmiocie umowy, postanowienia dotyczące płatności i wydania przedmiotu umowy oraz inne kluczowe kwestie.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

 

[NAZWA DOKUMENTU]

Dnia [OKRES] przede mną [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO] w [ADRES], w mojej kancelarii w [ADRES] przy ul. [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] seria i Nr [SYGNATURA], z datą ważności do [OKRES], zamieszkały/a: [ADRES] – działający/a przy tym akcie w imieniu i na rzecz [FIRMA] [FORMA PRAWNA FIRMY] z siedzibą w [ADRES] przy [ADRES], [DANE REJESTROWE FIRMY],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] seria i Nr [SYGNATURA], z datą ważności do [OKRES], zamieszkały/a: [ADRES] – działający/a przy tym akcie w imieniu i na rzecz [FIRMA] [FORMA PRAWNA FIRMY] z siedzibą w [ADRES] przy [ADRES], [DANE REJESTROWE FIRMY].

Tożsamość stawających stwierdziłam/em na podstawie okazanych dokumentów tożsamości.

UMOWA

[RODZAJ UMOWY]

 

§ 1.

[IMIĘ] [NAZWISKO] – działający/a przy tym akcie w imieniu i na rzecz [FIRMA] oświadczył/a, powołując się na okazany dokument, że w [REJESTR/EWIDENCJA] oznaczonym/ej Nr [SYGNATURA], prowadzonym/ej przez [INSTYTUCJA], reprezentowana przez niego/nią firma wpisana jest jako [STATUS PRAWNY] – [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY]. [INFORMACJE DODATKOWE O PRZEDMIECIE UMOWY]

[INFORMACJE DODATKOWE O PRZEDMIECIE UMOWY]

[IMIĘ] [NAZWISKO] działający/a przy tym akcie w imieniu i na rzecz [FIRMA] oświadczył/a, że:

1) [OŚWIADCZENIE],

2) [OŚWIADCZENIE],

3) [OŚWIADCZENIE],

[... kolejne oświadczenia]

 

§ 2.

Przy akcie tym okazane zostały także:

1) [DOKUMENT],

2) [DOKUMENT],

3) [DOKUMENT],

[... kolejne dokumenty]

[DODATKOWE OŚWIADCZENIA]

 

§ 3.

[IMIĘ] [NAZWISKO] działający/a w imieniu [FIRMA] oświadczył/a, że [TREŚĆ UMOWY - CZĘŚĆ GŁÓWNA]. [IMIĘ] [NAZWISKO] działający/a w imieniu [FIRMA] oświadczył/a, że na powyższe wyraża zgodę.

[DODATKOWE POSTANOWIENIA]

 

§ 4.

[TREŚĆ UMOWY - PŁATNOŚCI]

 

§ 5.

[TREŚĆ UMOWY - WYDANIE PRZEDMIOTU UMOWY]

 

§ 6.

[TREŚĆ UMOWY - KOSZTY]

 

§ 7.

[TREŚĆ UMOWY - WYPINY]

 

§ 8.

[POUCZENIA]

[DODATKOWE POSTANOWIENIA]

 

§ 9.

[WNIOSEK DO SĄDU/URZĘDU]

 

§ 10.

[OPŁATY/PODATKI]

Akt notarialny zapewnia klarowne uregulowanie procesu ustanowienia i sprzedaży odrębnej własności lokalu. Dokument zawiera szczegółowe postanowienia dotyczące prawa własności i zobowiązań stron, mających wpływ na prawa i obowiązki wynikające z umowy.