Akt Notarialny Umowa Zamiany

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES]. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W kolejnych sekcjach należy wpisać dane osobowe stron umowy, zaczynając od imienia i nazwiska, imion rodziców, numeru PESEL oraz adresu zamieszkania. W przypadku reprezentowania firmy, należy dodać odpowiednią informację o reprezentacji. Należy wskazać rodzaj i numer dokumentu tożsamości każdej ze stron w odpowiednich polach. W paragrafie pierwszym należy wskazać strony umowy, opis nieruchomości będących przedmiotem zamiany, numer księgi wieczystej, sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą, ewentualne wpisy w dziale III i IV księgi wieczystej, informacje o nieruchomościach takie jak przeznaczenie, dostęp do drogi publicznej, położenie oraz oświadczenia dotyczące nieruchomości, na przykład o braku obciążeń, postępowań, ograniczeń. W paragrafie drugim należy wymienić dokumenty przedłożone lub okazane do aktu notarialnego. W paragrafie trzecim należy określić strony umowy, przeniesienie prawa własności nieruchomości oraz tryb nabycia. W paragrafie czwartym należy podać wartość rynkową każdej z nieruchomości oraz ewentualne dopłaty lub spłaty. W paragrafie piątym należy zawrzeć informacje o wydaniu nieruchomości. W paragrafie szóstym należy umieścić pouczenie o podatku od czynności cywilnoprawnych. W paragrafie siódmym należy zawrzeć wniosek wieczystoksięgowy, dokument stanowiący podstawę wpisu oraz pouczenie o KPC. W paragrafie ósmym należy określić koszty aktu notarialnego i inne koszty. W paragrafie dziewiątym należy wyszczególnić pobrane opłaty. Na końcu aktu notarialnego należy dodać klauzulę o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu.

Dane

adres, dokument 1, dokument 2, dokument stanowiący podstawę wpisu, dopłaty/spłaty, imię, informacje o nieruchomości 1, informacje o nieruchomości 2, inne koszty, koszty aktu notarialnego, księga wieczysta, kwota, nazwisko, nieruchomość 1, nieruchomość 2, okres, opis nieruchomości 1, opis nieruchomości 2, oświadczenia dotyczące nieruchomości 1, oświadczenia dotyczące nieruchomości 2, pesel, pouczenie o kpc, pouczenie o podatku od czynności cywilnoprawnych, rodzaj dokumentu, strona 1, strona 2, sygnatura, sąd, tryb nabycia, wniosek wieczystoksięgowy, wpisy w dziale iii i iv, wydanie nieruchomości, wyszczególnienie opłat

Akt Notarialny Umowa Zamiany to oficjalny dokument sporządzany przez notariusza w obecności stron umowy. Dokument ten jest potwierdzeniem zamiany praw własności nieruchomości między stronami transakcji. W akcie zawarte są szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości objętych transakcją oraz warunki i zasady zamiany. Akt ten wymaga obecności notariusza oraz podpisów stron w celu uznania za ważny i prawomocny.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] r. w Kancelarii Notarialnej [IMIĘ] [NAZWISKO] w [ADRES], przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO],

syn/córka [IMIĘ] i [IMIĘ],

[PESEL],

według oświadczenia zamieszkały/a [ADRES],

(ewentualnie dodać reprezentację firmy)

2. [IMIĘ] [NAZWISKO],

syn/córka [IMIĘ] i [IMIĘ],

[PESEL],

według oświadczenia zamieszkały/a [ADRES].

(Możliwe dodanie kolejnych stawających)

Tożsamość stawających stwierdził notariusz na podstawie [RODZAJ DOKUMENTU] o numerach: ad 1. [SYGNATURA], ad 2. [SYGNATURA], (ad 3. [SYGNATURA] itd.).

Umowa zamiany

§ 1. [STRONA 1] oświadcza, że:

– jest właścicielem/współwłaścicielem nieruchomości opisanej jako: [OPIS NIERUCHOMOŚCI 1]

– nieruchomość objęta jest księgą wieczystą Nr [SYGNATURA] prowadzoną przez Sąd Rejonowy [SĄD],

– (ewentualne wpisy w dziale III i IV księgi wieczystej)

– [INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI 1, np. przeznaczenie, dostęp do drogi publicznej, położenie]

– [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI 1, np. brak obciążeń, postępowań, ograniczeń]

[STRONA 2] oświadcza, że:

– jest właścicielem/współwłaścicielem nieruchomości opisanej jako: [OPIS NIERUCHOMOŚCI 2]

– nieruchomość objęta jest księgą wieczystą Nr [SYGNATURA] prowadzoną przez Sąd Rejonowy [SĄD],

– (ewentualne wpisy w dziale III i IV księgi wieczystej)

– [INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI 2, np. przeznaczenie, dostęp do drogi publicznej, położenie]

– [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI 2, np. brak obciążeń, postępowań, ograniczeń]

§ 2. Do aktu tego przedłożono lub okazano:

1) [DOKUMENT 1]

2) [DOKUMENT 2]

(kolejne dokumenty)

§ 3. [STRONA 1] przenosi na rzecz [STRONA 2] prawo własności nieruchomości opisanej w § 1, a [STRONA 2] oświadcza, że nabycia dokonuje [TRYB NABYCIA] i w zamian za to [STRONA 2] przenosi na rzecz [STRONA 1] prawo własności nieruchomości opisanej w § 1, a [STRONA 1] oświadcza, że prawo własności tej nieruchomości nabywa.

§ 4.1. Strony oświadczają, że wartość rynkowa nieruchomości [NIERUCHOMOŚĆ 1] wynosi [KWOTA] zł oraz że wartość rynkowa nieruchomości [NIERUCHOMOŚĆ 2] wynosi [KWOTA] zł.

2. (ewentualne dopłaty/spłaty)

§ 5. (wydanie nieruchomości)

§ 6. (pouczenie o podatku od czynności cywilnoprawnych)

§ 7.1. (wniosek wieczystoksięgowy)

2. (dokument stanowiący podstawę wpisu)

3. (pouczenie o KPC)

§ 8.1. (koszty aktu notarialnego)

2. (inne koszty)

§ 9.1. Pobrano:

(wyszczególnienie opłat)

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Akt Notarialny Umowa Zamiany potwierdza przeniesienie praw własności między stronami transakcji nieruchomościami określonymi w umowie. Dokument zawiera detaliczne warunki transakcji oraz oświadczenia obu stron. Ważne jest, aby każda ze stron dokładnie zrozumiała i zaakceptowała warunki aktu notarialnego przed jego podpisaniem.