Umowa zamiany lokali mieszkalnych

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy uzupełnić miejscowość i datę sporządzenia aktu, a także adres kancelarii notarialnej oraz imię i nazwisko notariusza. W dalszej kolejności należy wpisać imiona, nazwiska, dane osobowe, adresy zamieszkania, serie i numery dowodów osobistych, numery PESEL oraz NIP obu stron umowy. W paragrafie pierwszym należy opisać lokale mieszkalne będące przedmiotem zamiany, podając rodzaj prawa do lokalu, adres, powierzchnię, opis lokalu (liczba pokoi, kuchnia, łazienka), piętro, numer lokalu oraz informacje o księgach wieczystych lub spółdzielni. Należy również podać wartość każdego z lokali w złotych, zarówno cyfrowo, jak i słownie. W paragrafie drugim należy wskazać, czy zamiana następuje z dopłatą, czy bez dopłaty. Jeśli zamiana następuje z dopłatą, należy określić wysokość dopłaty, osobę dokonującą dopłaty oraz osobę otrzymującą dopłatę, a także termin zapłaty. W paragrafie trzecim należy określić termin wydania lokali. W paragrafie czwartym należy umieścić informacje o kosztach aktu notarialnego. Paragraf piąty przeznaczony jest na pozostałe postanowienia, takie jak informacje notariusza czy wnioski do sądu. Na końcu należy wpisać kwotę pobraną przez notariusza. Akt powinien zostać odczytany, przyjęty i podpisany przez obie strony oraz notariusza, który dodatkowo opatruje go swoją pieczęcią.

Dane

adres, dane osobowe, data, imię, informacja o księgach wieczystych/spółdzielni, informacje o kosztach aktu notarialnego, kto otrzymuje, kto płaci, kwota, kwota dopłaty, miejscowość, nazwisko, nip, numer, numer lokalu, opis lokalu, pesel, pieczątka notariusza, piętro, podpis, powierzchnia, pozostałe postanowienia, rodzaj prawa, seria, sygnatura, termin, termin wydania, wartość, wartość słownie, z dopłatą/bez dopłaty

Umowa zamiany lokali mieszkalnych to akt notarialny, w którym dwie strony deklarują zamianę praw do lokali mieszkalnych. Dokument określa szczegółowo prawa i obowiązki stron, wartość zamiany oraz termin wykonania transakcji. Umowa zawiera informacje dotyczące lokali, jak powierzchnia, liczba pokoi i lokalizacja. Wymaga potwierdzenia tożsamości podpisujących oraz notariusza. Dowiedz się więcej na temat realizacji tego rodzaju umów i zabezpiecz swoje interesy poprzez prawne dokumenty.

[SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

W [MIEJSCOWOŚĆ] dnia [DATA] roku, w Kancelarii Notarialnej w [ADRES], przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE - np. syn/córka, data urodzenia], zamieszkały/a [ADRES], legitymujący/a się dowodem osobistym seria [SERIA] nr [NUMER], PESEL [PESEL], NIP [NIP],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE - np. syn/córka, data urodzenia], zamieszkały/a [ADRES], legitymujący/a się dowodem osobistym seria [SERIA] nr [NUMER], PESEL [PESEL], NIP [NIP].

Tożsamość Stawających notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych.

UMOWA ZAMIANY LOKALI MIESZKLANYCH

§1

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że przysługuje mu/jej [RODZAJ PRAWA] do lokalu mieszkalnego położonego w [ADRES], o powierzchni [POWIERZCHNIA] m2, składającego się z [OPIS LOKALU - np. liczba pokoi, kuchnia, łazienka], położonego na [PIĘTRO] piętrze, o numerze lokalu [NUMER LOKALU]. [INFORMACJA O KSIEGACH WIECZYSTYCH/SPÓŁDZIELNI].

Wartość przedmiotowego prawa wynosi [WARTOŚĆ] zł (słownie: [WARTOŚĆ SŁOWNIE]).

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że przysługuje mu/jej [RODZAJ PRAWA] do lokalu mieszkalnego położonego w [ADRES], o powierzchni [POWIERZCHNIA] m2, składającego się z [OPIS LOKALU - np. liczba pokoi, kuchnia, łazienka], położonego na [PIĘTRO] piętrze, o numerze lokalu [NUMER LOKALU]. [INFORMACJA O KSIEGACH WIECZYSTYCH/SPÓŁDZIELNI].

Wartość przedmiotowego prawa wynosi [WARTOŚĆ] zł (słownie: [WARTOŚĆ SŁOWNIE]).

§2

Strony zgodnie oświadczają, że dokonują zamiany [Z DOPŁATĄ/BEZ DOPŁATY]. [W PRZYPADKU DOPŁATY: Wysokość dopłaty wynosi [KWOTA DOPŁATY] i zostanie zapłacona przez [KTO PŁACI] na rzecz [KTO OTRZYMUJE] w terminie do [TERMIN].]

§3

Wydanie lokali nastąpi w terminie [TERMIN WYDANIA].

§4

[INFORMACJE O KOSZTACH AKTU NOTARIALNEGO]

§5

[POZOSTAŁE POSTANOWIENIA - np. informacje notariusza, wnioski do sądu]

Pobrano: [KWOTA].

Akt został odczytany, przyjęty i podpisany.

[IMIĘ] [NAZWISKO]                [IMIĘ] [NAZWISKO]                [IMIĘ] [NAZWISKO]

[PODPIS]                [PODPIS]                [PODPIS I PIECZĘĆ NOTARIUSZA]

STAWAJĄCY                STAWAJĄCY                NOTARIUSZ

Umowa zamiany lokali mieszkalnych reguluje prawa stron w sprawie zamiany nieruchomości. Dokument określa szczegóły dotyczące lokali mieszkalnych, wartość wymiany oraz termin wydania nieruchomości. Strony muszą złożyć oświadczenia o zamianie i pokryć koszty aktu notarialnego. Warto skonsultować się z profesjonalistą przy sporządzaniu i interpretacji tego rodzaju umów.