Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie najmu lokalu

Prawo: cywilne
Kategoria: uchwała
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania sygnatury uchwały w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę podjęcia uchwały w polu [DATA]. W polu [FIRMA] należy wpisać nazwę wspólnoty mieszkaniowej. W polu [ADRES] należy wpisać adres wspólnoty mieszkaniowej. W polu [LOKAL] należy wpisać dokładne oznaczenie lokalu, który ma być przedmiotem najmu. W polu [KWOTA] należy wpisać kwotę czynszu brutto w liczbach. W polu [KWOTA_SŁOWNIE] należy wpisać kwotę czynszu brutto słownie. W polu [ROK] należy wpisać rok obowiązywania ustawy o własności lokali. W polu [NUMER] należy wpisać numer pozycji ustawy o własności lokali w Dzienniku Ustaw. W polu [OPŁATY] należy szczegółowo wymienić, jakie opłaty obejmuje czynsz. W polu [MEDIA] należy wpisać, jakie media będą opłacane dodatkowo. W polu [STRONA] należy wpisać, która strona będzie uiszczać dodatkowe opłaty za media (najemca czy wspólnota). W polu [POZYCJA] należy wpisać pozycję, w której czynsz zostanie ujęty w planie gospodarczym. W polu [ORGAN] należy wpisać, komu powierza się wykonanie uchwały i zawarcie umowy najmu. W polach [LICZBA] należy wpisać liczbę głosów/udziałów oddanych za, przeciw i wstrzymujących się od głosu. W polu [STANOWISKO] należy wpisać stanowisko osób podpisujących uchwałę (np. Zarząd). W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imiona i nazwiska osób podpisujących uchwałę. Na koniec należy skreślić niepotrzebne fragmenty tekstu oznaczone gwiazdką, wybierając odpowiednie opcje dotyczące sposobu głosowania i liczenia głosów.
Dane: adres, data, firma, imię, kwota, kwota_słownie, liczba, lokal, media, nazwisko, numer, opłaty, organ, pozycja, rok, stanowisko, strona, sygnatura

Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej dotycząca najmu lokalu stanowi ważny dokument regulujący warunki zawarcia umowy najmu w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Dokument określa m.in. wysokość czynszu, opłaty dodatkowe oraz sposób głosowania i rejestracji uchwały. Zgodnie z ustawą o własności lokali, właściciele lokali Wspólnoty Mieszkaniowej wyrazili zgodę na najem lokalu w budynku przy ulicy Spacerowej 5 za określoną kwotę czynszu miesięcznego.

Uchwała Nr [SYGNATURA] z dnia [DATA] r.

Wspólnoty Mieszkaniowej [FIRMA] w [ADRES]

w sprawie najmu [LOKAL] wspólnoty mieszkaniowej

Ogół właścicieli lokali stanowiących Wspólnotę Mieszkaniową [FIRMA]

w [ADRES] w wyniku głosowania:

przyjął/nie przyjął*

proponowaną treść uchwały:

„§ 1

Działając na podstawie art. 6 oraz art. 22 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z [ROK] r. poz. [NUMER]) właścicieli lokali stanowiących Wspólnotę Mieszkaniową [FIRMA] w [ADRES] w wyniku głosowania

wyraża zgodę na zawarcie przez Wspólnotę Mieszkaniową umowy najmu, której przedmiotem będzie [LOKAL], za czynsz w kwocie do [KWOTA] zł brutto miesięcznie (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]), zwanym w dalszej części uchwały czynszem.

§2

1. Czynsz ma obejmować [OPŁATY]. Opłaty z tytułu [MEDIA] będą uiszczane dodatkowo przez [STRONA].

2. Czynsz zostanie ujęty w planie gospodarczym w pozycji ››[POZYCJA]‹‹.

§3

Wykonanie uchwały, w tym zawarcie umowy najmu, powierza się [ORGAN].

§4

Głosowanie przeprowadzono zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali w ten sposób, że głosy poszczególnych właścicieli lokali liczono według wielkości udziałów/zgodnie z art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali, tzn. według zasady, że na jednego właściciela lokalu przypada jeden głos*.

§5

Uchwała ogółu właścicieli lokali była głosowana na zebraniu/w drodze indywidualnego zbierania głosów/na zebraniu oraz w drodze indywidualnego zbierania głosów*.

§6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia”.

Wyniki głosowania:

za podjęciem uchwały głosowało: [LICZBA] głosów/udziałów*

przeciw podjęciu uchwały głosowało: [LICZBA] głosów/udziałów*

wstrzymało się od głosu: [LICZBA] głosów/udziałów*

[STANOWISKO] Wspólnoty Mieszkaniowej

[IMIĘ] [NAZWISKO]

(podpis/y członków [STANOWISKO] Wspólnoty)

_____________________________________

* Niepotrzebne skreślić

Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie najmu lokalu została przyjęta podczas głosowania ogółu właścicieli lokali. W dokumencie określono warunki najmu, wysokość czynszu oraz obowiązki stron. Dokument wchodzi w życie z chwilą podjęcia, a jego wykonanie powierza się określonemu organowi.