Postanowienia umowy o roboty budowlane dotyczące podwykonawców

[NAZWA DOKUMENTU]

Umowa

o roboty budowlane

(wyciąg)

§ [NUMER PARAGRAFU]

Podwykonawcy

1. Wniosek o powierzenie całości lub części robót podwykonawcy [STRONA A] może złożyć jedynie na piśmie, w trybie przewidzianym w [PRZEPIS PRAWNY] i wyłącznie osobie ujawnionej w [REJESTR] jako uprawniona do reprezentowania [STRONA B], względnie: posiadającej pełnomocnictwo obejmujące wyrażanie zgody na powierzenie całości lub części robót podwykonawcy. Każdy inny sposób zgłoszenia wniosku nie wywołuje skutku wobec [STRONA B].

2. We wniosku o powierzenie całości lub części robót podwykonawcy [STRONA A] zobowiązany jest do:

    a) dokładnego oznaczenia Podwykonawcy;

    b) załączenia odpisu z rejestru/zaświadczenia z [DOKUMENT/URZĄD] dotyczącego Podwykonawcy wraz z oświadczeniem Podwykonawcy o aktualności danych;

    c) dokładnego określenia świadczenia Podwykonawcy wraz ze specyfikacją i kosztorysem części robót, które miałby wykonać Podwykonawca;

    d) parafowany przez [STRONA A] i Podwykonawcę projekt umowy, którą [STRONA A] zamierza zawrzeć z Podwykonawcą; umowa ta musi zawierać postanowienie, że jej zmiana jest skuteczna jedynie po wyrażeniu zgody na zmianę przez [STRONA B] pod rygorem nieważności na piśmie; projekt ten ponadto powinien odzwierciedlać postanowienia umowy łączącej [STRONA B] z [STRONA A] w zakresie dotyczącym rękojmi i gwarancji. Jednocześnie kwota wynagrodzenia należnego danemu Podwykonawcy nie może być wyższa od wynagrodzenia, jakie w kosztorysie ofertowym [STRONA A] przyjął z tytułu wykonania przez niego tych robót, które zostaną powierzone Podwykonawcy. Ponadto wartość wynagrodzenia należnego wszystkim Podwykonawcom nie może być wyższa od wynagrodzenia należnego [STRONA A].

3. W umowie z Podwykonawcą [STRONA A] zastrzeże warunki usuwania wad i usterek oraz [OKRES] gwarancji, analogiczne do umowy z [STRONA B], jak również zawrze oświadczenie o przelewie na [STRONA B] uprawnień [STRONA A] wynikających z umowy z Podwykonawcą, dotyczących usuwania wad i usterek w [OKRES] budowy, jak również w [OKRES] rękojmi i gwarancji.

4. W przypadku udzielenia przez [STRONA B] zgody na zawarcie przez [STRONA A] umowy z Podwykonawcą, [STRONA A], w [OKRES] od dnia zawarcia umowy z Podwykonawcą, przedłoży [STRONA B] odpis tej umowy wraz ze wszystkimi załącznikami – umowa ta musi być zgodna z projektem umowy przedstawionej [STRONA B]. Ponadto [STRONA A] jest zobowiązany informować [STRONA B] w ten sam sposób o każdej zmianie umowy z Podwykonawcą i każdym przypadku rozwiązania takiej umowy lub odstąpienia od niej, wskazując przyczynę jej rozwiązania/odstąpienia od niej oraz skutki finansowe rozwiązania/odstąpienia, jak również stan rozliczeń z Podwykonawcą.

5. Postanowienia ust. 1–4 stosuje się odpowiednio do dalszych podwykonawców.

§ [NUMER PARAGRAFU]

Płatności dla Podwykonawców

1. Wynagrodzenie należne Podwykonawcom będzie płatne przez [STRONA B] bezpośrednio na rzecz Podwykonawców, z jednoczesnym pomniejszeniem wynagrodzenia należnego [STRONA A] o kwotę wynagrodzenia należnego, choćby jeszcze niewymagalnego, Podwykonawcy. W tym względzie [STRONA A] udziela upoważnienia [STRONA B] do regulowania powyższych kwot na rzecz Podwykonawców z wynagrodzenia należnego [STRONA A].

2. W celu realizacji postanowienia ust. 1:

    a) [STRONA A] zobowiązany jest dostosować swój harmonogram płatności na rzecz Podwykonawców do harmonogramu płatności [STRONA B] na rzecz [STRONA A];

    b) [STRONA A], każdorazowo, wraz z [DOKUMENT] i dokumentami rozliczeniowymi składanymi [STRONA B], przedłoży – jako warunek rozpoczęcia biegu [OKRES] na zapłatę – własne oświadczenie oraz oświadczenie Podwykonawców o wysokości należnego im wynagrodzenia w danym [OKRES] rozliczeniowym, wraz z kopiami wystawionych z tego tytułu [DOKUMENT], a także należności, jaka pozostanie do zapłaty, z podaniem [OKRES] płatności tego wynagrodzenia.

3. W razie braku zgodnego oświadczenia, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, [STRONA B] uprawniony jest do złożenia stosownej kwoty do depozytu sądowego.

4. [STRONA A] zobowiązany jest do dołożenia wszelkich starań, by [STRONA B] nie został pociągnięty do odpowiedzialności z tytułu roszczenia Podwykonawcy o zapłatę wynagrodzenia. W szczególności [STRONA A] zobowiązany jest do zwolnienia [STRONA B] od odpowiedzialności za wszelkie zobowiązania, jakie mogą powstać w związku z brakiem lub nieterminową zapłatą wynagrodzenia Podwykonawcom, jeżeli [STRONA B] wywiązał się z postanowienia ust. 1 zd. 1. Dla uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości Strony ustalają, że [STRONA A] zwróci [STRONA B] wszelkie koszty poniesione przez [STRONA B] w związku z koniecznością zapłaty przez [STRONA B] wynagrodzenia Podwykonawcom na skutek naruszenia przez [STRONA A] zobowiązania, o którym mowa w niniejszym ustępie, w tym w szczególności wszelkie koszty postępowań sądowych lub arbitrażowych i koszty obsługi księgowej i prawnej związane z tymi postępowaniami.