Zarządzenie w sprawie odstąpienia od naliczenia opłaty adiacenckiej

Prawo: administracyjne
Kategoria: zarządzenie
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia nagłówka dokumentu. W miejsce [STANOWISKO] należy wpisać stanowisko osoby podpisującej zarządzenie, np. Wójt Gminy. W miejsce [JEDNOSTKA] należy wpisać nazwę jednostki samorządu terytorialnego, np. Gmina XYZ. W miejsce [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę dokumentu zgodnie z wewnętrznymi przepisami. W miejsce [DATA] należy wpisać datę wydania zarządzenia. W paragrafie pierwszym należy ponownie wpisać nazwę jednostki samorządu w miejsce [JEDNOSTKA] oraz w miejsce [PROCENT] należy wpisać procent wzrostu wartości nieruchomości wskutek podziału. W miejsce [ADRES] należy wpisać adres nieruchomości, której dotyczy zarządzenie. W miejsce [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko właściciela nieruchomości. W paragrafie drugim w miejsce [JEDNOSTKA] należy ponownie wpisać nazwę jednostki samorządu terytorialnego. W miejsce [KWOTA] należy wpisać szacunkowy koszt sporządzenia operatu szacunkowego. W miejsce [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę załącznika do zarządzenia, w którym uzasadniono koszt operatu. W paragrafie trzecim w miejsce [JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA] należy wpisać nazwę jednostki odpowiedzialnej za wykonanie zarządzenia. W paragrafie czwartym nie ma pól do uzupełnienia. W uzasadnieniu należy uzupełnić podstawę prawną w miejscu [PODSTAWA PRAWNA] oraz [UZASADNIENIE PRAWNE]. W miejsce [ADRES] należy ponownie wpisać adres nieruchomości. W miejsce [KWOTA] należy wpisać potencjalny wzrost wartości nieruchomości, potencjalną wartość opłaty adiacenckiej oraz koszt sporządzenia operatu szacunkowego. Na końcu dokumentu w miejscu [STANOWISKO] należy ponownie wpisać stanowisko osoby podpisującej zarządzenie, a poniżej złożyć podpis.
Dane: adres, data, imię, jednostka, jednostka odpowiedzialna, kwota, nazwisko, podstawa prawna, procent, stanowisko, sygnatura, uzasadnienie prawne

Zarządzenie w sprawie odstąpienia od naliczenia opłaty adiacenckiej określa warunki, na jakich zwalnia się właściciela nieruchomości od obowiązku zapłacenia opłaty adiacenckiej związanej z podziałem geodezyjnym działki. Dokument ten precyzuje, że podstawą odstąpienia od naliczenia opłaty jest fakt, iż koszt sporządzenia operatu szacunkowego przekracza potencjalny dochód z opłaty adiacenckiej.

Zarządzenie [STANOWISKO] [JEDNOSTKA] Nr [SYGNATURA] z dnia [DATA]

w sprawie odstąpienia od naliczenia opłaty adiacenckiej

Działając na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] zarządzam, co następuje.

§1

1. Na terenie [JEDNOSTKA] obowiązuje, co do zasady, opłata adiacencka w wysokości [PROCENT] wzrostu wartości nieruchomości wskutek dokonanego jej podziału.

2. Odstępuje się od naliczenia opłaty adiacenckiej w związku ze wzrostem wartości nieruchomości – wynikającej z podziału geodezyjnego działki [ADRES] przeprowadzonego na wniosek właściciela nieruchomości [IMIĘ] [NAZWISKO]

§2

1. Podstawą odstąpienia od naliczenia opłaty jest fakt, że szacunkowy koszt sporządzenia operatu szacunkowego konieczny do ustalenia opłaty adiacenckiej będzie wyższy, niż dochód [JEDNOSTKA] z tej opłaty.

2. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego mógłby wynieść [KWOTA] co wynika z załącznika [SYGNATURA] do niniejszego zarządzenia.

§3

Za wykonanie zarządzenia odpowiada [JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA].

§4

Zarządzenie niniejsze podlega ogłoszeniu i wchodzi w życie z dniem podpisania.

[STANOWISKO]

………………..

Uzasadnienie

Wydanie niniejszego zarządzenia jest uzasadnione zarówno względami faktycznymi, jak i prawnym.

[UZASADNIENIE PRAWNE]

Na wniosek właściciela nieruchomości [ADRES] wykonano podział geodezyjny tej nieruchomości. Potencjalny wzrost wartości nieruchomości (zgodnie z opinią rzeczoznawcy majątkowego) to [KWOTA]. Potencjalna wartość opłaty adiacenckiej to [KWOTA]. Natomiast koszt sporządzenia operatu szacunkowego dla celów naliczenia ww. opłaty to [KWOTA]. Z ww. obliczeń wynika, że koszt sporządzenia operatu szacunkowego przekracza ewentualny dochód z samej opłaty i byłby wydatkiem niespełniającym kryterium celowości i oszczędności [UZASADNIENIE PRAWNE]. Z podanej regulacji wynika zaś, że wydatki publiczne powinny być dokonywane w sposób celowy i oszczędny, z zachowaniem zasad:

1) uzyskiwania najlepszych efektów z danych nakładów,

2) optymalnego doboru metod i środków służących osiągnięciu założonych celów;

Z powyższych względów przyjęcie niniejszego zarządzenia jest uzasadnione.

Zarządzenie w sprawie odstąpienia od naliczenia opłaty adiacenckiej uwzględnia konkretne sytuacje, w których właściciele nieruchomości mogą być zwolnieni z tego obowiązku, opierając się na aspektach faktycznych i prawnych. Dokument ten wchodzi w życie z dniem jego podpisania.