Umowa sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia nazwy dokumentu, czyli "Umowa sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości". Następnie należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego w polu "Repertorium A Nr". W kolejnym kroku należy uzupełnić datę i miejsce sporządzenia aktu notarialnego, a także imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii. Konieczne jest podanie pełnych danych stron umowy, w tym imion, nazwisk, numerów PESEL, numerów i serii dowodów osobistych oraz adresów zamieszkania. Należy również określić, czy strona działa we własnym imieniu, czy jako przedstawiciel innej osoby lub podmiotu. W paragrafie pierwszym należy szczegółowo opisać przedmiot umowy, w tym wielkość udziału we współwłasności, oznaczenie nieruchomości (adres, numer księgi wieczystej), oświadczenia stron dotyczące tytułu nabycia nieruchomości i braku obciążeń, a także stan prawny i faktyczny nieruchomości. W paragrafie drugim należy wymienić wszystkie dokumenty okazane i przedłożone notariuszowi, np. odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, umowa nabycia nieruchomości przez zbywcę. Paragraf trzeci powinien zawierać treść właściwą umowy, czyli oświadczenie zbywcy o sprzedaży udziału we współwłasności i oświadczenie nabywcy o nabyciu tego udziału. Należy również określić cenę sprzedaży udziału. W paragrafie czwartym należy określić warunki zapłaty ceny, np. termin, sposób płatności. Paragraf piąty powinien zawierać dodatkowe postanowienia umowy, takie jak zasady korzystania z nieruchomości przez współwłaścicieli, podział kosztów utrzymania nieruchomości. W paragrafie szóstym należy zawrzeć wnioski do sądu wieczystoksięgowego o wpisanie nabywcy udziału do księgi wieczystej. Paragraf siódmy powinien określać koszty sporządzenia aktu notarialnego i sposób ich rozliczenia między stronami. W paragrafie ósmym notariusz umieszcza pouczenia dla stron o skutkach prawnych zawartej umowy. Paragraf dziewiąty powinien zawierać informację o wartości rynkowej przedmiotu umowy. W paragrafie dziesiątym należy określić wysokość opłat i podatków związanych z zawarciem umowy. Na końcu aktu notarialnego strony i notariusz składają podpisy.

Dane

adres, dodatkowe informacje o stronie 1, dodatkowe informacje o stronie 2, dodatkowe postanowienia umowy, dokument 1, dokument 2, dokument 3, imię, innych organów, koszty umowy, nazwisko, okres, opis przedmiotu umowy, opłaty, oświadczenia stron, pesel, podatki, pouczenia notariusza, stan faktyczny, stan prawny, sygnatura, treść właściwa umowy, tytuł umowy, wartość rynkowa przedmiotu umowy, warunki zapłaty, wnioski do sądu, zobowiązania stron

Umowa sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości jest aktami notarialnym zawierającym postanowienia dotyczące wymiany praw własności. Dokument określa strony umowy, przedmiot sprzedaży oraz zobowiązania, jakie wynikają z transakcji. Umowa reguluje również warunki płatności, dodatkowe postanowienia oraz wartość rynkową przedmiotu umowy.

• GENERUJ DOKUMENT
• ZAMÓW KONSULTACJĘ

Umowa sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości jest ważnym dokumentem notarialnym uregulowującym prawa i obowiązki stron w transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości. Dokument stanowi podstawę dla procesu prawnego oraz określa koszty, podatki oraz inne istotne aspekty umowy.