Akt notarialny Zmiana hipoteki umownej

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES]. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W dalszej części należy uzupełnić dane osobowe osoby ustanawiającej hipotekę, wpisując imię, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania i numer PESEL. Jeśli osoba prowadzi działalność gospodarczą, należy uzupełnić nazwę firmy, adres siedziby, NIP i REGON. Analogicznie należy uzupełnić dane osobowe drugiej strony aktu. W polu [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości, a w polach [SYGNATURA] serię i numer dokumentu dla każdej ze stron. W § 1 należy opisać nieruchomość, podając jej rodzaj, numer księgi wieczystej, powierzchnię i adres. Należy również wskazać dane osoby, na rzecz której ustanowiona jest hipoteka, datę i sygnaturę aktu notarialnego ustanawiającego hipotekę, kwotę hipoteki, opis zabezpieczenia, rodzaj i numer dokumentu zabezpieczenia, datę dokumentu oraz strony umowy. Należy również dodać oświadczenie o obciążeniach nieruchomości. W kolejnym paragrafie należy wymienić dokumenty przedłożone lub okazane przy akcie. W § 3 należy opisać zmianę w hipotece, wskazując rodzaj hipoteki i precyzyjnie określając, na czym zmiana polega. Należy również podać treść zmienionego paragrafu. Druga strona aktu musi wyrazić zgodę na zmianę hipoteki. W § 4 należy zawrzeć oświadczenia dotyczące należności i kwot. W § 5 należy określić żądanie dotyczące wpisu w księdze wieczystej. Notariusz powinien pouczyć strony o skutkach prawnych czynności i wpisać treść pouczeń. W § 6 należy wskazać, komu można wydawać wypisy aktu. W kolejnych paragrafach należy określić koszty, wyszczególniając opłaty i podatki. Na końcu aktu notarialnego należy umieścić informację o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu.
Dane: adres, dodatkowe informacje o kosztach, dokument 1, dokument 2, dokument 3, dokument tożsamości, firma, imię, informacja o opłacie, informacja o podatku, koszty, nazwisko, nip, numer paragrafu, okres, opis nieruchomości, opis zabezpieczenia, opłata 1, opłata 2, opłata 3, oświadczenie dotyczące kwot, oświadczenie dotyczące należności, oświadczenie o obciążeniach, pesel, pouczenie 1, pouczenie 2, regon, rodzaj dokumentu, rodzaj hipoteki, stan cywilny, stanowisko, strona 1 umowy, strona 2 umowy, sygnatura, treść zmienionego paragrafu, zmiana w hipotece, żądanie dotyczące wpisu

Dokument Akt notarialny Zmiana hipoteki umownej jest aktem notarialnym sporządzonym w Kancelarii Notarialnej, dotyczącym zmiany oświadczenia o ustanowieniu hipoteki na nieruchomości. Stawiający się oświadcza zmianę treści hipoteki ustanowionej na swoją rzecz, wyrażając zgodę na tę zmianę. W dokumencie zawarto również informacje dotyczące kosztów oraz opłat pobranych przy sporządzeniu aktu.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] r. w Kancelarii Notarialnej [IMIĘ] [NAZWISKO] we[ADRES], przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:

1) [IMIĘ] [NAZWISKO], syn/córka [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkały/a: [ADRES]([PESEL]),

– prowadzący/a działalność gospodarczą pod nazwą: [FIRMA] z siedzibą w miejscowości [ADRES],wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej prowadzonej przezMinistra [STANOWISKO] ([NIP], [REGON]),

2) [IMIĘ] [NAZWISKO], syn/córka [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkały/a: [ADRES] ([PESEL]).

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] serii i numer: ad 1) [SYGNATURA], ad 2) [SYGNATURA].

Zmiana oświadczenia o ustanowieniu hipoteki

§ 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że na należącej do niego/niej nieruchomości stanowiącej [OPIS NIERUCHOMOŚCI] Nr [SYGNATURA] o powierzchni[SYGNATURA], położonej w miejscowości [ADRES], dlaktórej Sąd Rejonowy dla [ADRES], prowadzi księgę wieczystą Nr[SYGNATURA] – ustanowiona została na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO] prowadzącego/ej działalność gospodarczą pod nazwą: [FIRMA] z siedzibą w miejscowości [ADRES] – aktem notarialnym sporządzonym dnia [OKRES] r. przed [IMIĘ] [NAZWISKO] – notariuszem we [ADRES], do Rep. A Nr [SYGNATURA] hipoteka umowna do kwoty [SYGNATURA] na zabezpieczenie [OPIS ZABEZPIECZENIA] z [RODZAJ DOKUMENTU] numer [SYGNATURA] z dnia [OKRES] r. zawartej/egopomiędzy [STRONA 1 UMOWY] oraz [STRONA 2 UMOWY].

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że opisana nieruchomość poza powyższym wolna jest od wszelkich obciążeń, roszczeń i praw osóbtrzecich, [OŚWIADCZENIE O OBCIĄŻENIACH].

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [STAN CYWILNY].

§ 2. Przy niniejszym akcie przedłożono lub okazano:

1) [DOKUMENT 1]

2) [DOKUMENT 2]

3) [DOKUMENT 3]

§ 3.1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że zmienia ustanowioną na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO], prowadzącego/ej działalność gospodarczą podnazwą: [FIRMA] z siedzibą w miejscowości [ADRES] – na nieruchomości [OPIS NIERUCHOMOŚCI] Nr [SYGNATURA] opowierzchni [SYGNATURA], położonej w miejscowości [ADRES], dlaktórej Sąd Rejonowy dla [ADRES], prowadziksięgę wieczystą Nr [SYGNATURA] – hipotekę umowną [RODZAJ HIPOTEKI] w ten sposób, że [ZMIANA W HIPOTECE].

W konsekwencji powyższego powołane w § 1 oświadczenie o ustanowieniu hipoteki wyrażone w akcie notarialnym z dnia[OKRES] r. do Rep. A Nr [SYGNATURA], zmienia w ten sposób, że § [NUMER PARAGRAFU] otrzymuje brzmienie:

„[TREŚĆ ZMIENIONEGO PARAGRAFU]”.

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, iż wyraża zgodę na zmianę treści hipoteki [RODZAJ HIPOTEKI] ustanowionej na jego/jej rzecz na nieruchomości dla której Sąd Rejonowy dla [ADRES], prowadzi księgę wieczystą Nr [SYGNATURA].

§ 4.1. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE NALEŻNOŚCI].

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE KWOT].

§ 5.1. Wobec dokonania czynności prawnej objętej niniejszym aktem notarialnym [IMIĘ] [NAZWISKO] żąda, aby [ŻĄDANIE DOTYCZĄCE WPISU].

2. Stawający oświadczają, że dokumentem stanowiącym podstawę wpisu w księdze wieczystej jest wypis niniejszego aktunotarialnego.

3. Notariusz pouczył stawających o treści:

– [POUCZENIE 1]

– [POUCZENIE 2]

§ 6. Wypisy tego aktu notarialnego można wydawać stawającym.

§ 7. [KOSZTY].

§ 8. Pobrano:

a) [OPŁATA 1]

b) [OPŁATA 2]

c) [OPŁATA 3]

Razem:[SYGNATURA]

(słownie: [SYGNATURA])

2. [INFORMACJA O OPŁACIE].

3. [DODATKOWE INFORMACJE O KOSZTACH].

[INFORMACJA O PODATKU].

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Dokument Akt notarialny Zmiana hipoteki umownej zawiera zmianę oświadczenia o ustanowieniu hipoteki na nieruchomości, wyrażoną zgodę na tę zmianę oraz informacje o kosztach i opłatach związanych z aktem. Stawiający się otrzymują również pouczenia notariusza w sprawie treści aktu i mają możliwość otrzymania wypisów tego dokumentu.