Umowa zobowiązująca do przeniesienia hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES] oraz adres kancelarii notarialnej w polu [ADRES]. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko osoby przenoszącej hipotekę, a w polach [DANE OSOBOWE] należy podać jej dane osobowe, takie jak PESEL, seria i numer dowodu osobistego. W polu [ADRES] należy wpisać adres zamieszkania osoby przenoszącej hipotekę. W polu [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] należy wpisać rodzaj i numer dokumentu tożsamości osoby przenoszącej hipotekę. Analogicznie należy uzupełnić dane drugiej strony umowy. W paragrafie pierwszym należy wpisać adres nieruchomości, której dotyczy przeniesienie hipoteki, podstawę prawną nabycia własności tej nieruchomości, nazwę sądu rejonowego, sygnaturę księgi wieczystej, rodzaj dokumentu potwierdzającego wpis w księdze wieczystej oraz status działów I-Sp i III. Należy również opisać istniejące hipoteki wpisane w dziale IV księgi wieczystej. W paragrafie drugim należy wymienić dokumenty przedkładane przez strony umowy. W paragrafie trzecim należy opisać status nieruchomości, czyli czy jest ona obciążona innymi hipotekami lub roszczeniami, oraz wszelkie inne istotne oświadczenia dotyczące nieruchomości. W paragrafie czwartym należy zawrzeć oświadczenia dotyczące wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. W paragrafie piątym należy szczegółowo opisać warunki umowy przeniesienia hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne. W paragrafie szóstym należy wpisać zobowiązania osoby przenoszącej hipotekę. W paragrafie siódmym należy określić wniosek, który strony składają do notariusza. W paragrafie ósmym należy wskazać przepisy prawa, na które notariusz zwrócił uwagę stronom. W paragrafie dziewiątym należy podać informacje dotyczące podatków związanych z przeniesieniem hipoteki. W paragrafie dziesiątym należy wyszczególnić opłaty notarialne i inne opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego oraz wniosku.
- Dane
adres, dane osobowe, dokument 1, dokument 2, dokument potwierdzający, dokument tożsamości, imię, informacje o podatkach, kwota, nazwisko, okres, opis hipoteki 1, opis hipoteki 2, opis hipoteki 3, opis hipoteki 4, opis hipoteki 5, opłata 1, opłata 2, opłata dodatkowa 1, opłata dodatkowa 2, oświadczenia dotyczące nieruchomości, oświadczenia dotyczące wierzytelności, podstawa prawna, przepisy, status działów, status nieruchomości, status obciążeń, sygnatura, sąd, warunki umowy, wniosek, zobowiązania
Umowa zobowiązująca do przeniesienia hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne jest dokumentem sporządzanym przed notariuszem, w którym strony zobowiązują się dokonać przeniesienia hipoteki na wolne miejsce hipoteczne. Dokument szczegółowo określa warunki oraz obowiązki stron związane z tym procesem.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] wkancelarii notarialnej w [ADRES], przed notariuszem[IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały: [ADRES], legitymujący się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI],
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkała: [ADRES], legitymująca się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].
Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie powołanych wyżej dokumentów.
UMOWA ZOBOWIĄZUJĄCA DO PRZENIESIENIA HIPOTEKINA OPRÓŻNIONE MIEJSCE HIPOTECZNE
§ 1.
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w[ADRES], na podstawie [PODSTAWA PRAWNA].Dla nieruchomości tej w Sądzie Rejonowym [SĄD] jest prowadzona księga wieczysta Nr [SYGNATURA], na dowódczego okazuje on [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY], zgodnie z treścią którego działy I-Sp i III [STATUS DZIAŁÓW], w dziale IV zaś wpisane są hipoteki:1) [OPIS HIPOTEKI 1],2) [OPIS HIPOTEKI 2],3) [OPIS HIPOTEKI 3],4) [OPIS HIPOTEKI 4],5) [OPIS HIPOTEKI 5].
§ 2.
Stawający przedkłada:1) [DOKUMENT 1],2) [DOKUMENT 2].
§ 3.
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że przedmiotowa nieruchomość jest [STATUS NIERUCHOMOŚCI], atakże że [STATUS OBICĄŻEŃ]; [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI].
§ 4.
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE WIERZYTELNOŚCI].
§ 5.
[IMIĘ] [NAZWISKO] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że zawierają umowę o przeniesieniehipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne, zgodnie z treścią której [IMIĘ] [NAZWISKO]zobowiązuje się względem [IMIĘ] [NAZWISKO] [WARUNKI UMOWY].
§ 6.
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że zobowiązuje się względem [IMIĘ] [NAZWISKO], że [ZOBOWIĄZANIA].
§ 7.
Stawający żądają, aby notariusz złożył [WNIOSEK].
§ 8.
Notariusz zwrócił stawającym uwagę na treść [PRZEPISY].
§ 9.
Niniejsza czynność [INFORMACJE O PODATKACH].
§ 10.
Opłaty:Opłaty pobrane, związane ze sporządzeniem aktu notarialnego:1) [OPŁATA 1],2) [OPŁATA 2].Suma pobranych opłat związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego wynosi: [KWOTA].Ponadto pobrano:1) [OPŁATA DODATKOWA 1],2) [OPŁATA DODATKOWA 2].Suma opłat w związku ze sporządzeniem wniosku wynosi: [KWOTA].Ogółem pobrano: [KWOTA].Akt odczytano, przyjęto i podpisano.
Umowa przenoszenia hipoteki na opróżnione miejsce hipotecze jest istotnym dokumentem określającym warunki przeniesienia zabezpieczenia na nieruchomości. Ustala ona precyzyjnie obowiązki i prawa stron, regulując proces w sposób wiążący dla stron umowy.