Uprzedzenie o zamiarze wypowiedzenia najmu lokalu socjalnego

Prawo

cywilne

Kategoria

zawiadomienie

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania adresu nadawcy w lewym górnym rogu. Następnie w prawym górnym rogu należy wpisać datę sporządzenia pisma. W polu sygnatury należy umieścić wewnętrzny numer dokumentu. W prawym górnym rogu, pod datą, należy wpisać imię i nazwisko najemcy, a poniżej jego adres. W treści dokumentu, w miejscu oznaczonym [ROK], należy wpisać rok publikacji ustawy o ochronie praw lokatorów. W miejscu oznaczonym [NUMER] po słowie "poz." należy wpisać numer publikacji ustawy o ochronie praw lokatorów. Należy uzupełnić nazwę i adres wynajmującego w miejscach oznaczonych [FIRMA] i [ADRES]. W kilku miejscach w dokumencie należy wpisać datę, na którą zaległość jest naliczana. Należy wpisać kwotę zaległości z tytułu czynszu i opłat należnych od wynajmującego. Należy wpisać kwotę zaległości z tytułu odsetek ustawowych. Należy wpisać łączną kwotę zaległości, będącą sumą czynszu, opłat i odsetek. Należy wpisać numer lokalu socjalnego. Należy wpisać adres lokalu socjalnego, w tym ulicę, miejscowość i kod pocztowy. Należy ponownie wpisać łączną kwotę zaległości, którą najemca ma obowiązek uregulować. Na końcu dokumentu należy wpisać imię i nazwisko osoby reprezentującej wynajmującego oraz jej stanowisko.

Dane

adres, data, firma, imię, kwota, nazwisko, numer, numer lokalu, rok, stanowisko, sygnatura

Zgodnie z przepisami ustawy dotyczącej ochrony praw lokatorów, przedstawiano uprzedzenie o zamiarze wypowiedzenia najmu lokalu socjalnego. W dokumencie wskazano zaległości czynszowe oraz opłat, z terminem uregulowania zobowiązań i konsekwencjami ewentualnej niezapłaty.

[ADRES]

[DATA]

[SYGNATURA]

Pan/Pani[IMIĘ] [NAZWISKO]zam. [ADRES]

UPRZEDZENIEo zamiarze wypowiedzenia najmu lokalu socjalnego

Zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. - o ochronie praw lokatorów, zasobie mieszkaniowym gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z [ROK] r. poz. [NUMER]), [FIRMA] w [ADRES], w związku z zaleganiem z zapłatą czynszu i opłat należnych od wynajmującego, za co najmniej trzy pełne okresy płatności za zajmowany lokal socjalny, które na dzień [DATA] wynoszą:

1) z tytułu czynszu i opłat należnych od wynajmującego [KWOTA] zł2) z tytułu odsetek ustawowych [KWOTA] zł

Razem [KWOTA] zł

uprzedza o zamiarze wypowiedzenia najmu lokalu socjalnego nr [NUMER] przy ulicy [ADRES] w [ADRES]. [FIRMA] w [ADRES] wzywa do zapłaty zaległości w kwocie [KWOTA] zł w terminie jednego miesiąca od dnia doręczenia niniejszego wezwania, pod rygorem wypowiedzenia najmu oraz skierowania do Sądu pozwu o eksmisję z zajmowanego lokalu socjalnego. Jeżeli należność zostanie uregulowana, niniejsze pismo należy traktować jako nieaktualne.

Pouczenie

Zgodnie z art. 6g ustawy o ochronie praw lokatorów, w okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się nawzajem o każdej zmianie miejsca swojego zamieszkania lub siedziby. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni adres listem poleconym za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną uważa się za doręczoną.

[IMIĘ] [NAZWISKO][STANOWISKO]

Dokument Uprzedzenie o zamiarze wypowiedzenia najmu lokalu socjalnego informuje o zobowiązaniach wynajmującego i terminie uregulowania należności pod rygorem wypowiedzenia umowy najmu. W razie zaległości zachęca do pilnego uregulowania długu.