Wniosek o ustalenie warunków zabudowy

Prawo: budowlane
Kategoria: wniosek
Klucze: inwestycja, parametry techniczne, planowane obiekty budowlane, planowanie przestrzenne, ustalenie warunków zabudowy, wniosek, zagospodarowanie terenu, załączniki, środowisko

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy jest dokumentem składanym w celu uzyskania decyzji administracyjnej dotyczącej planowanej zabudowy terenu. W dokumencie określa się m.in. rodzaj i przeznaczenie planowanej inwestycji oraz zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

wnioskodawca (inwestor)

ul. Słoneczna 12, 30-303 Kraków, 22.10.2023

Bud-Invest Sp. z o.o.

Wniosek

o ustalenie warunków zabudowy

Na podstawie art. 52 ust. 1 i 2 w zw. z art. 64 ust. 1 oraz art. 59 ust. 1 ustawy z 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1073), wnoszę o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Granice terenu objętego wnioskiem przedstawiono na mapie stanowiącej załącznik Nr 1 do niniejszego wniosku.

Charakterystyka inwestycji:

1) zapotrzebowanie na:

– wodę: 10 m³/miesiąc

– energię elektryczną: 200 kWh/miesiąc

– energię cieplną: z własnej kotłowni gazowej

– inną energię: -

2) sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków

3) sposób unieszkodliwiania odpadów: zgodnie z regulaminem gminy

4) planowany sposób zagospodarowania terenu: budynek mieszkalny z ogrodem i podjazdem

5) charakterystyka zabudowy i zagospodarowania terenu (w tym przeznaczenie i gabaryty projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchnia terenu podlegająca przekształceniu): budynek jednorodzinny o powierzchni zabudowy 100 m², powierzchnia działki 500 m²

6) charakterystyczne parametry techniczne inwestycji: dwukondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym

7) dane charakteryzujące wpływ inwestycji na środowisko: minimalny wpływ na środowisko

8) określenie powierzchni sprzedaży obiektu handlowego: nie dotyczy

podpis wnioskodawcy

Załączniki:

- kopia mapy zasadniczej z zaznaczeniem terenu inwestycji w skalii 1:500,

- graficzne określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu,

Podsumowując, Wniosek o ustalenie warunków zabudowy stanowi formalny krok niezbędny przed przystąpieniem do realizacji inwestycji budowlanej. Decyzja wydana na podstawie wniosku określa warunki, na jakich można rozpocząć budowę, co jest istotne dla legalności działań inwestora.