Wniosek o zezwolenie na sprzedaż nieruchomości wspólnej

15.03.2024

Sąd Rejonowyw WarszawieWydział Cywilnyul. Marszałkowska 86, 00-001 Warszawa

Wnioskodawczyni: Anna KowalskaPESEL: 87051201234NIP: 756-234-56-78ul. Kwiatowa 12, 05-800 Pruszków

Uczestnik: Jan KowalskiPESEL: 72112312345NIP: 543-210-98-76ul. Polna 2, 05-850 Otrębusy

Wnioseko zezwolenie małżonkowi na sprzedaż nieruchomości wspólnej

Wnoszę o:zezwolenie Annie Kowalskiej, córce Jana i Anny Kowalskich, na dokonaniesprzedaży nieruchomości położonej w Piasecznie, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznieprowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1P/00012345/6, stanowiącej grunt rolny o obszarze1.5 ha, będącej wspólnym majątkiem Jana i Anny małżonków Kowalskich.

Na zasadzie art. 511 § 1 w zw. z art. 187 § 1 pkt 3 KPC oświadczam, że przedsądowe próbyrozwiązania sporu nie przyniosły oczekiwanych rezultatów.

Uzasadnienie

Wnioskodawczyni i uczestnik pobrali się w dniu 15.05.1990 w Warszawie. Z tegomałżeństwa mają dwie córki: Katarzynę, urodzoną 12.03.1992, i Magdalenę, urodzoną 25.09.1995.W czasie trwania małżeństwa Jan i Anna Kowalscy z odłożonych oszczędnościkupili jako współwłasność 1.5 ha gruntu w Piasecznie, dla którego Sąd Rejonowy wPiasecznie prowadzi księgę wieczystą Kw Nr WA1P/00012345/6.Na tym gruncie małżonkowie Kowalscy uprawiali pszenicę i kukurydzę – ze skromnymzyskiem.

Obecnie wnioskodawczyni pragnie sprzedać tę działkę, a za uzyskane pieniądze kupić dwiemieszkania w Warszawie dla córek, które są już pełnoletnie i chciałyby się uniezależnić. Niechcą mieszkać na wsi, chcą się przeprowadzić do miasta.Aktualnie małżonkowie żyją w separacji faktycznej.Uczestnik porzucił rodzinę, związał się z inną kobietą, u której zamieszkał w sąsiedniejmiejscowości, tj. w Otrębusach.Wnioskodawczyni razem z dziećmi pozostała we wspólnym domu stron w Pruszkowie.Wnioskodawczyni nie jest w stanie samodzielnie doglądać tych upraw, gdyż zajmuje sięgospodarstwem domowym i pracuje zawodowo w Szpitalu Powiatowym w Pruszkowie jakopielęgniarka.

Uczestnik przestał pracować na roli, nie interesuje się uprawami na spornej nieruchomości.Uprawy marnieją, zarastają chwastem, usychają – nie przynoszą dochodu.Wnioskodawczyni prosiła męża, żeby sprzedali ten grunt, a pieniądze przeznaczyli nazaspokojenie potrzeb mieszkaniowych córek.Mąż odmawia zgody, twierdząc, że córki mogą mieszkać z matką, do Pruszkowa jestniedaleko, a działki nie sprzeda, bo teraz ziemia jest mało warta, grunt nie jest odrolniony ichce poczekać na lepsze czasy, kiedy weźmie lepszą cenę za działkę po odrolnieniu iprzekwalifikowaniu na budowlaną.

Wnioskodawczyni podnosi, że córki mają już swoich partnerów życiowych i chciałybyzałożyć własne rodziny. Jednocześnie wnioskodawczyni uważa, że dom stron w Pruszkowiejest za mały, aby pomieścić nowych domowników.Dobro wspólnych dzieci uczestników postępowania uzasadnia wniosek o zezwolenie nasprzedaż wymienionej wyżej nieruchomości na podstawie art. 39 KRO. Jednocześnie proszę onieobciążanie mnie kosztami tej sprawy, ponieważ jestem w trudnej sytuacji finansowej.

Anna Kowalska

Załączniki:odpis aktu małżeństwa uczestników;dwa odpisy aktów urodzenia dzieci uczestników;odpis z księgi wieczystej.