Wniosek o zezwolenie na sprzedaż nieruchomości wspólnej

24.05.2024

Sąd Rejonowyw WarszawieWydział Cywilnyul. Marszałkowska 8600-001 Warszawa

Wnioskodawczyni: Anna Kowalska85031201234789-123-45-67ul. Kwiatowa 1502-567 Warszawa,reprezentowany przez adwokataJan Nowak, prowadzącego kancelarię adwokacką wWarszawaul. Polna 32, 00-654 Warszawa

Uczestnik: Jan Kowalski70112212345123-456-78-90ul. Słoneczna 205-876 Warszawa

Wnioseko zezwolenie małżonkowi na sprzedaż nieruchomości wspólnej wraz z wnioskiem ozwolnienie z kosztów sądowych

W imieniu mojej mocodawczyni, której pełnomocnictwo przedkładam w załączeniu, wnoszęo:zezwolenie Annie Kowalskiej, córce Jana i Anny Kowalskich, na dokonaniesprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie, dla której Sąd Rejonowy w Krakowieprowadzi księgę wieczystą KR1K/00012345/6, stanowiącej grunt rolny o obszarze1,5 ha, będącej wspólnym majątkiem Jana i Anny małżonków Kowalskich.Jednocześnie wnoszę o zwrot kosztów zastępstwa procesowego.Na zasadzie art. 511 § 1 w zw. z art. 187 § 1 pkt 3 KPC oświadczam, że przedsądowe próbyrozwiązania sporu nie przyniosły oczekiwanych rezultatów.

Uzasadnienie

Wnioskodawczyni i uczestnik pobrali się w dniu 15.07.1990 w Warszawie. Z tegomałżeństwa mają dwie córki: Katarzynę, urodzoną 12.03.1992, i Martę, urodzoną 05.05.1995.W czasie trwania małżeństwa Jan i Anna Kowalscy z odłożonych oszczędnościkupili jako współwłasność 1,5 ha gruntu w Krakowie, dla którego Sąd Rejonowy wKrakowie prowadzi księgę wieczystą KR1K/00012345/6.Na tym gruncie małżonkowie Kowalscy uprawiali zboże – ze skromnymzyskiem.Obecnie wnioskodawczyni pragnie sprzedać tę działkę, a za uzyskane pieniądze kupić dwiemieszkania w Warszawie dla córek, które są już pełnoletnie i chciałyby się uniezależnić. Niechcą mieszkać na wsi, chcą się przeprowadzić do miasta.Aktualnie małżonkowie żyją w separacji faktycznej.Uczestnik porzucił rodzinę, związał się z inną kobietą, u której zamieszkał w sąsiedniejmiejscowości, tj. w Piasecznie.Wnioskodawczyni razem z dziećmi pozostała we wspólnym domu stron w Warszawie.Wnioskodawczyni nie jest w stanie samodzielnie doglądać tych upraw, gdyż zajmuje sięgospodarstwem domowym i pracuje zawodowo w Szpitalu Miejskim w Warszawie jakopielęgniarka.Uczestnik przestał pracować rolnikiem, nie interesuje się uprawami na spornej nieruchomości.Uprawy zaniedbane, nie przynoszą dochodu.Wnioskodawczyni prosiła męża, żeby sprzedali ten grunt, a pieniądze przeznaczyli nazaspokojenie potrzeb mieszkaniowych córek.Mąż odmawia zgody, twierdząc, że córki mogą mieszkać z matką, do Krakowa jest300 km, a działki nie sprzeda, bo teraz ziemia jest tania, grunt nie jest uzbrojony ichce poczekać na 5 lat, kiedy weźmie milion złotych za działkę po uzbrojeniu iprzekształceniu.Wnioskodawczyni podnosi, że córki mają już swoich partnerów i chciałybyzałożyć własne rodziny. Jednocześnie wnioskodawczyni uważa, że dom stron w WarszawieNowych jest za mały, aby pomieścić nowych domowników.Dobro wspólnych dzieci uczestników postępowania uzasadnia wniosek o zezwolenie nasprzedaż wymienionej wyżej nieruchomości na podstawie art. 39 KRO.Jednocześnie wnoszę o zwolnienie wnioskodawczyni z kosztów sądowych w całości,ponieważ nie jest w stanie ich ponieść bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie irodziny. Jednocześnie załączam oświadczenie wnioskodawczyni, obejmujące szczegółowedane o jej stanie cywilnym, majątku, dochodach i źródłach dochodu.Z tego względu wnoszę jak w petitum pozwu.

Jan Nowakadwokat

Załączniki:odpis aktu małżeństwa uczestników;dwa odpisy aktów urodzenia dzieci uczestników;odpis z księgi wieczystej;oświadczenie wnioskodawczyni, obejmujące szczegółowe dane o jej stanie cywilnym,majątku, dochodach i źródłach dochodu;odpis wniosku i załączników;pełnomocnictwo procesowe wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej.