Wniosek o zmianę celu użytkowania wieczystego

Warszawa, 2023-10-27

GS-2023/10/27

Urząd Miasta Warszawa

Jan Kowalski

Wniosek

o zmianę celu użytkowania wieczystego w związku z trwałą zmianą sposobu korzystania z nieruchomości

Na podstawie art. 73 ust. 2 i 2d w zw. z art. 4 pkt 9, art. 71 ust. 4, art. 72 ust. 3 pkt 1 i art. 73 ust. 2a pkt 2 i ust. 2f ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1072)

– proponuję zmianę celu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Polna 12, Nr ew. dz. 123/4, obręb 1, o pow. 500 m², objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00001234/5, stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy, ze względu na dokonanie przez Jan Kowalski trwałej zmiany sposobu korzystania z tej nieruchomości, polegającą na przekształceniu z działalności handlowej na działalność gastronomiczną. Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na 99 lat, co wynika z umowy z dnia 1998-05-10. Natomiast obecnie nieruchomość ta jest wykorzystywana przez Jan Kowalski na prowadzenie restauracji i dlatego propoponuję przyjęcie, że celem użytkowania wieczystego jest prowadzenie działalności gastronomicznej.

Odpowiedzi na przedstawioną propozycję należy udzielić na piśmie w terminie 30 dni od dnia otrzymania niniejszego pisma. Wyrażenie zgody na ustalenie przedstawionego celu użytkowania wieczystego we wskazanym terminie spowoduje, że od dnia 1 stycznia 2024 będzie obowiązywać nowa stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podanej wyżej nieruchomości w wysokości 2%. W związku z tym opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego, wynikającą z podanej stawki procentowej należy uiszczać w kwocie 10000 zł, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Brak odpowiedzi we wskazanym terminie lub niewyrażenie zgody na proponowaną powyżej zmianę celu użytkowania wieczystego spowoduje wystąpienie z pozwem do sądu cywilnego o ustalenie zmiany celu użytkowania wieczystego wynikającego z aktualnego sposobu zagospodarowania przez Jan Kowalski podanej wyżej nieruchomości.

Jan Kowalski

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Jan Kowalski;

Anna Nowak;

aa