Wniosek o zmianę celu użytkowania wieczystego

ul. Słoneczna 12, 00-001 Warszawa, 2023-10-27

Elektrownia Wiatrowa Sp. z o.o.

Wniosek

o zmianę celu użytkowania wieczystego

Na podstawie art. 73 ust. 2, 2d i 2e w zw. z art. 71 ust. 4, art. 72 ust. 3 pkt 1 i art. 73 ust. 2a pkt 2, ust. 2b pkt 3, ust. 2c i ust. 2f ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1899), proponuję zmianę celu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Gdańsku, przy ul. Morskiej 25, Nr ew. dz. 123/4, obręb Brzeźno, o pow. 1000 m², objętej księgą wieczystą Nr GD1G/00012345/6, której jestem użytkownikiem wieczystym na podstawie umowy z dnia 15 stycznia 2000 r. Z aktu tego wynika, że przedmiotowa nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na prowadzenie działalności handlowej, ale od 2015 roku wykorzystuję ją na prowadzenie działalności gastronomicznej. W związku z tym dokonałem trwałej zmiany sposobu korzystania z tej nieruchomości, dlatego proponuję przyjęcie, że celem użytkowania wieczystego tej nieruchomości jest prowadzenie restauracji.

Pisemnej odpowiedzi na przedstawioną propozycję oczekuję w terminie 14 dni od dnia otrzymania niniejszego pisma. Wyrażenie zgody na ustalenie przedstawionego celu użytkowania wieczystego we wskazanym terminie spowoduje, że od dnia 1 stycznia 2024 będzie obowiązywać nowa stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podanej wyżej nieruchomości w wysokości 2,5%. W związku z tym opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego, wynikającą z podanej stawki procentowej będę uiszczać w kwocie 2500 zł, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Brak odpowiedzi we wskazanym terminie lub niewyrażenie zgody na proponowaną powyżej zmianę celu użytkowania wieczystego spowoduje moje wystąpienie z pozwem do sądu cywilnego o ustalenie zmiany celu użytkowania wieczystego wynikającego z aktualnego sposobu zagospodarowania podanej wyżej nieruchomości.

Jan Kowalski