Umowa o świadczenie usług sprzątania

Umowa Nr 2023/07/15/Sprzna usługi w zakresie sprzątania

zawarta w Warszawie w dniu 15.07.2023 pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową „Słoneczna Dolina”

Warszawa 15.07.2023

ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa 1234567890

reprezentowaną przez Zarząd, wybrany mocą uchwały Nr 1/2023, stanowiącej Załącznik Nr 1, wosobach:

Anna Kowalska

Jan Nowak

zwana dalej Wspólnotą Mieszkaniową

a

Maria Zielińska ul. Polna 2, 01-002 Warszawa

legitymującą się dowodem osobistym seria ABC 123456, numer 789012,prowadzącą działalność gospodarczą1234567890 9876543210 0123456789 ul. Leśna 3, 02-003 Warszawa

zwana dalej Zleceniobiorcą

łącznie zwane Stronami

§1Przedmiot umowy

1. Przedmiotem umowy jest wykonywanie usługi kompleksowego sprzątania nieruchomości wspólnejprzy użyciu własnych materiałów i środków chemicznych, odpowiednich dla danej powierzchni.

2. Łączna powierzchnia sprzątania wynosi 500 m2 i składają się na nią:

1) powierzchnia klatek schodowych – 100 m2,

2) powierzchnia korytarzy – 150 m2,

3) powierzchnia schodów – 50 m2,

4) powierzchnia garażu podziemnego – 150 m2,

5) powierzchnia terenu przed budynkiem – 50 m2.

§2Zakres usług Zleceniobiorcy

Wspólnota Mieszkaniowa zleca, a Zleceniobiorca przyjmuje do wykonania następujące zadania:

1) codzienne zamiatanie i mycie powierzchni, o której mowa w § 1 ust. 2 z wyjątkiem powierzchnigarażu podziemnego. Powierzchnia garażu podziemnego powinna być czyszczona dwa razy wmiesiącu;

2) czyszczenie poręczy raz w tygodniu;

3) mycie drzwi wejściowych do klatki oraz bramy wjazdowej do garażu, cztery razy w roku;

4) mycie okien na klatce schodowej, cztery razy w roku;

5) podlewanie roślin w okresie od maja do września;

6) bieżące odśnieżanie terenu przed budynkiem, usuwanie lodu, w razie potrzeby posypywanie piaskiembądź solą.

§3Obowiązki Zleceniobiorcy

1. Zleceniobiorca zobowiązany jest do wykonywania czynności będących przedmiotem niniejszejUmowy z należytą starannością.

2. Oceny prawidłowości wykonania prac objętych niniejszą umową dokonuje Zarząd WspólnotyMieszkaniowej.

3. Wykonawca zobowiązuje się do dokonywania wszelkich poprawek na żądanie Zamawiającego, o ilekonieczność ich dokonania wyniknie z niewłaściwego wykonania usługi.

4. W przypadku nieterminowego wykonania prac będących przedmiotem niniejszej umowy WspólnotaMieszkaniowa może wyznaczyć Zleceniobiorcy dodatkowy termin wykonania określonych w umowieprac. Postanowienia § 4 ust. 3 tiret dwa Umowy w zakresie pisemnego upomnienia mają odpowiedniezastosowanie.

5. Prace nieobjęte niniejszą Umową wymagają dodatkowego zlecenia w formie pisemnej i będąrozliczane oddzielnie.

§4Obowiązywanie umowy

1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony.

2. Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze stron z zachowaniem miesięcznego okresuwypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca rozliczeniowego. Wypowiedzenie wymaga formypisemnej przedłożonej drugiej stronie.

3. Wspólnota Mieszkaniowa może rozwiązać umowę bez zachowania określonego w ust. 2 terminuwypowiedzenia w przypadku:

1) zaprzestania przez Zleceniobiorcę wykonywania obowiązków określonych w niniejszej Umowie;

2) powtarzających się zastrzeżeń, po uprzednim dwukrotnym pisemnym upomnieniu Zleceniobiorcy.

4. W przypadku zaprzestania wykonywania czynności Zleceniobiorca zostanie obciążony kosztamiponiesionymi przez Wspólnotę Mieszkaniową w celu zapewnienia ciągłości wykonywania przez inneosoby prawne lub fizyczne.

§5Odpowiedzialność Zleceniobiorcy

1. Zleceniobiorca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją Umowy.

2. Zleceniobiorca zobowiązuje się posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za wszelkieszkody mogące wystąpić w związku z wykonywaniem Umowy na kwotę minimum 100 000zł.

§6Wynagrodzenie

1. Zleceniobiorcy za wykonanie czynności określonych niniejszą Umową przysługuje miesięcznewynagrodzenie w wysokości 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) netto powiększone oobowiązującą w dniu wystawienia faktury stawkę podatku VAT.

2. W okresie od 1 listopada do 31 marca Zleceniobiorca otrzyma dodatkowe wynagrodzenie w kwocie500 zł brutto z tytułu tzw. pogotowania zimowego.

3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 i 2 niniejszej Umowy płatne jest po wystawieniu przezZleceniobiorcę faktury VAT w terminie i w sposób określony w fakturze.

§7Postanowienia końcowe

1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności.

2. W przypadku gdy postanowienia umowy są albo staną się nieważne albo nieskuteczne lub umowazawierać będzie lukę, nie narusza to ważności i skuteczności pozostałych postanowień umowy. Wmiejsce takich postanowień obowiązywać będzie odpowiednia regulacja, która będzie odpowiadać wsposób możliwie bliski temu, co Strony pierwotnie ustaliły.

3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową zastosowanie mają przepisy prawa, w tym Kodeksucywilnego.

4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

Zleceniobiorca: Zleceniodawca:

................................. W imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej:

.................................

.................................

(podpisy członków Zarządu – minimum dwóchw przypadku zarządu kilkuosobowego)